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기사 (전체 143건)
[아유경제_오피니언] 재건축 추진준비위원회의 비법인사단으로서의 구성 요건
재건축 아파트의 일부 구분소유자들이 재건축 추진준비위원회(이하 준비위)를 구성해 아파트 재건축 추진을 위해 활동하고 있는데, 준비위가 ...
남기송 변호사  |  2021-01-28 12:19
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[아유경제_오피니언] 현금청산자의 출자된 종전자산을 조합이 계속 점유하는 것이 불법인지 여부
토지등소유자가 재개발 정비사업조합(이하 조합)의 조합원으로서 종전자산 출자의무를 이행했으나 그 후 분양계약 체결 기간에 분양계약 체결을...
남기송 변호사  |  2021-01-14 09:08
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[아유경제_오피니언] 재건축 조합 총회의 자율성과 재량의 범위
재건축 정비사업조합(이하 조합)은 조합장, 이사회, 대의원회, 조합원총회로 구성돼 있고, 조합원총회는 조합의 최고 의사결정 기관이다. ...
남기송 변호사  |  2020-12-16 12:33
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[아유경제_오피니언] 구분건물의 실질을 갖추지 못한 경우와 상가의 구분소유권
「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률(이하 집합건물법)」 제1조에서는 ‘1동의 건물 중 구조상 구분된 여러 개의 부분이 독립한 건물로...
남기송 변호사  |  2020-12-02 10:35
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[아유경제_오피니언] 조합 설립 동의 방식과 비법인사단의 동의 방법
「도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)」 제36조제1ㆍ2항에서는 ‘조합 설립 등 법정된 사항에 대해 동의할 경우 서면동의서에 토지등...
남기송 변호사  |  2020-11-18 12:38
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[아유경제_오피니언] 재개발사업 현금청산대상자와 관리처분인가 관련 분쟁
재개발사업에서 토지등소유자가 「도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)」 제73조의 규정에 따라 ▲분양신청을 하지 아니한 자 ▲분양신청...
남기송 변호사  |  2020-11-05 09:27
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[아유경제_오피니언] 관리처분계획 수립이 토지등소유자의 불균형을 초래할 경우
구 「도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)」 제76조제1항에서는 ‘①종전의 토지 또는 건축물의 면적ㆍ이용 상황ㆍ환경, 그 밖의 사항...
남기송 변호사  |  2020-10-21 15:29
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[아유경제_오피니언] 사업시행자가 용도폐지되는 정비기반시설 부동산 취득 시, 취득세 납세의무 성립일인 취득 시기
「도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)」 제97조제2항에서는 “시장ㆍ군수 등 또는 토지주택공사 등이 아닌 사업시행자가 정비사업의 시...
남기송 변호사  |  2020-09-24 12:11
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[아유경제_오피니언] 주거용 건축물 세입자에 대한 주거이전비의 보상내용이 원칙적으로 확정되는 시점은?
먼저 사안을 설명하면, 구청장은 2008년 8월 22일 이 사건 사업의 정비계획 수립을 위한 공람을 공고한 다음, 2010년 5월 31...
남기송 변호사  |  2020-09-09 15:21
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[아유경제_오피니언] 조합원이 수분양권에 대해 소송하는 경우
「도시 및 주거환경정비법」에 따르면, 사업시행자가 사업시행인가 고시가 있은 날(사업시행인가 이후 시공자를 선정한 경우에는 시공자와 계약...
남기송 변호사  |  2020-08-26 17:21
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[아유경제_오피니언] 분양신청 통지 위반의 효력
「도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)」에서는 분양신청과 관련해 도시정비사업의 시행자는 사업시행인가 고시일(사업시행인가 이후 시공자...
남기송 변호사  |  2020-07-09 15:41
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[아유경제_오피니언] 공유물의 관리 방법에 관해
공유물은 수인이 하나의 물건을 공동으로 소유하는 물건을 의미하는데 「민법」 제262조제1항에서는 물건이 지분에 의해 수인의 소유로 된 ...
남기송 변호사  |  2020-06-10 22:18
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[아유경제_오피니언] 전문조합관리인 제도에 관해
「도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)」에서는 도시정비사업에 익숙하지 않은 일반 조합원이 조합의 업무를 수행하기에 적절하지 않을 경...
남기송 변호사  |  2020-05-21 11:21
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[아유경제_오피니언] 아파트 공급계약서에서 정한 제세공과금 부담조항 취지 등에 관해
신축 아파트 시행자는 신축공사에 착공하고 분양 시 아파트공급계약을 체결하게 되는데 위 공급계약서상에 ‘입주지정일 이후에 발생하는 제세공...
남기송 변호사  |  2020-05-07 14:27
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[아유경제_오피니언] 서면결의서의 찬반의 의사표시가 없는 경우 효력 여부
‘서면결의’는 일반적으로 회원이 총회에 직접 참석하지 못하는 경우 출석을 대신하는 방법으로 총회에 직접 참석이 어렵더라도 출석을 가능하...
남기송 변호사  |  2020-04-24 10:49
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[아유경제_오피니언] 정비구역 지정 전 건축 허가된 사항에 대한 행위 제한 여부
「도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)」 제19조제1항에서는 ‘정비구역 내에서 다음과 같은 행위를 하려는 자는 시장, 군수 등의 허...
남기송 변호사  |  2020-04-10 09:50
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[아유경제_오피니언] 1동 건물에 대한 구분소유 성립 시기와 구분소유자 수 산정
「도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)」 제35조제3항에서 “재건축 정비사업조합(이하 조합) 설립추진위원회(이하 추진위ㆍ제31조제4...
남기송 변호사  |  2020-03-27 09:16
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[아유경제_오피니언] 공유자 중 1인을 조합원으로 본다고 규정한 재건축 조합 규약의 해석에 대해
「도시 및 주거환경정비법」 제39조제1항에서는 조합원의 자격과 관련해서 ‘제25조에 따른 도시정비사업의 조합원(사업시행자가 신탁업자인 ...
남기송 변호사  |  2020-03-13 10:55
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[아유경제_오피니언] 조합 정관의 법적 성격 등에 대해
「도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)」 제35조에서는 조합 설립 시에 사업비와 관련된 자료 등 국토교통부령으로 정하는 서류ㆍ정관 ...
남기송 변호사  |  2020-02-21 11:55
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[아유경제_오피니언] 도시정비사업에서 교회는 독립된 법인으로 간주해야 하는지
「도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)」 제45조제5항제3호에는 ‘법인인 토지등소유자가 대리인을 지정하는 경우 대리인을 통래 의결권...
남기송 변호사  |  2020-02-07 10:10
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