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기사 (전체 1,684건)
분양신청의 철회와 청산금의 지급시기에 관하여
조합원이 분양신청 기간 내에 분양신청을 하지 않거나 분양신청을 철회한 경우의 청산금 지급 시기에 관하여는 「도시 및 주거환경정비법(이하...
남기송 변호사  |  2017-05-19 10:08
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어목혼주(魚目混珠)를 피하려면
중국 남북조시대의 임방은 송(宋), 제(齊), 양(梁)나라의 3대에 걸쳐 벼슬을 하였으며, 중국 문학사에서 경릉팔우(竟陵八友)의 한사람...
오학우 감정평가사  |  2017-05-19 10:07
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소형주택 건설비율에 대하여
정비사업이라 함은 「도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)」에서 정한 절차에 따라 도시기능을 회복하기 위하여 정비구역 또는 가로구역에...
양홍건 조합장  |  2017-05-19 09:58
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주거이전비 관련 쟁점
1. 주거이전비「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률(이하 공익사업법)」 제78조제5항 및 동 시행규칙 제54조는 주거...
김래현 변호사  |  2017-04-28 10:49
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재개발 조합원의 지위 내지 자격에 대한 소송 방법
재개발사업의 경우 조합원은 「도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)」 제19조제1항에서 ‘정비사업(시장ㆍ군수 또는 주택공사 등이 시행...
남기송 변호사  |  2017-04-28 10:45
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구분소유적 공유관계에 의한 부동산의 종전평가
어느 정비구역이든 정비사업의 진행 자체가 쉬운 일이 아니지만 그 중에 종전감정평가를 수행한다는 것 역시 쉬운 일은 아니다. 세상에 나누...
오학우 감정평가사  |  2017-04-28 10:42
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재건축초과이익 환수에 관하여
사업시행자는 정비사업을 영위해 나가면서 사업시행과 관련하여 정비계획의 수립단계부터 정비기반시설에 대한 토지의 기부채납을 시작으로 재건축...
양홍건 조합장  |  2017-04-28 10:40
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재건축 구역 내 철거 예정 아파트에 대해서 가집행선고부 판결을 받아 철거한 행위가 형법상 재물손괴죄에 해당하는지 여부
1. 문제의 소재재건축 조합의 경우 조합설립인가 직후 매도청구 소송, 분양신청 기간 만료 직후 현금청산 소송 등을 제기하게 된다. 그와...
김래현 변호사  |  2017-04-14 10:10
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추진위원회의 지위 회복 여부
「도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)」 제13조제1항 본문, 제14조, 제15조제4항, 제5항, 제16조, 제18조, 제19조제1...
남기송 변호사  |  2017-04-14 10:07
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멸실된 부동산의 평가 대상 문제
얼마 전 강북의 한 재개발 구역의 조합 관계자에게 전화를 받은 적이 있다. 토지등소유자 한 분이 매입한 부동산에 화재가 발생하여 전소되...
오학우 감정평가사  |  2017-04-14 10:05
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2017년 주거종합계획에 대한 제언
국토교통부(이하 정부)는 지난 3월 7일 보도자료를 통해 ‘서민ㆍ중산층 맞춤형 주거지원 강화를 위한 2017년 주거종합계획’을 발표하였...
양홍건 조합장  |  2017-04-14 10:02
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선관위 직인이 찍히지 않은 서면결의서가 총회 개최 금지 사유가 되는지 여부
가처분을 발령할 만한 보전의 필요성 역시 충분히 소명되지 않았다면 서면결의서에 선관위원장의 직인이 누락되었다는 사정만으로 서면결의서가 ...
김래현 변호사  |  2017-03-31 09:49
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이주정착금과 주거이전비에 관하여
1. 사례 : 2005년 10월 13일 재개발사업에 관한 정비계획 공람ㆍ공고가 있었고, 위 공람ㆍ공고 당시 그 소유의 주거용 건축물에 ...
남기송 변호사  |  2017-03-31 09:47
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도시정비법 개정에 비춰 본 종전평가 기준 시점에 대한 재검토
2015년 10월 대법원에서는 정비사업 관련 유의미한 판결을 내렸다. 관리처분을 위한 종전평가 시 기준 시점에 대한 문제이다. 하지만 ...
오학우 감정평가사  |  2017-03-31 09:45
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주택시장의 정상화를 간절히 바라며
되돌아보면 주택시장은 작년 11ㆍ3 부동산 정책이 발표된 시점을 기준으로 ‘온냉탕을 넘나들던 부동산시장이 다시 급랭하였다’로 일괄되어진...
양홍건 조합장  |  2017-03-31 09:43
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조합 임원의 위법행위를 이유로 해임을 청구하는 소송을 제기할 수 있는지 여부
1. 조합 임원의 위법 부당한 업무집행행위가 있다고 하더라도 단체 임원의 부정한 행위를 이유로 그 해임을 청구하는 소송은 기존 법률관계...
김래현 변호사  |  2017-03-17 10:09
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조합설립인가가 무효 및 취소된 경우 기존 관리처분계획의 효력 등
「도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)」 제46조제1항과 같은 법 시행령 제47조제1항은 사업시행자는 사업시행인가를 받은 후 분양신...
남기송 변호사  |  2017-03-17 10:04
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비정상의 정상화가 필요한 시점
며칠 전 한국 사회를 수개월간 힘들게 했던 사태가 마무리 되었다. ‘누가 맞다 틀리다’를 이야기 하고자 하는 것이 아니라 그동안 한국 ...
오학우 감정평가사  |  2017-03-17 10:02
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살아 움직여야 사업을 영위해 나갈 수 있다
사업시행자는 사업을 영위해 나가기 위한 자금이 필요하고, 대부분 필요한 자금은 외부로부터 충당하는 추세이며, 일부 공공은 일정단계까지 ...
양홍건 조합장  |  2017-03-17 09:59
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재건축 매도청구상 인정되는 매매대금과 종전자산평가액상의 차이점
1. 종전자산평가를 위한 감정평가 시점은 ‘사업시행인가 고시일’이고, 매도청구 시의 시가감정 평가 시점은 조합과 현금청산자 간의 매매계...
김래현 변호사  |  2017-02-24 09:14
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