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기사 (전체 1,685건)
공유자의 동의 및 동의자 수 산정방법
1. 공유자에 관한 동의자 수의 산정에 관하여 「도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)」 시행령 제28조제1항가호에서 주거환경개선사업...
남기송 변호사  |  2017-02-24 09:12
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재건축 초과이익 환수 금액의 산정과 문제점
요즈음 재건축을 추진하는 단지를 방문하여 보면 십중팔구 대화 주제는 재건축 초과이익 부과의 회피 가능성 여부이다. 재건축 구역마다 상황...
오학우 감정평가사  |  2017-02-24 09:12
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주택시장의 올바른 정책방향(2)
지난해 ‘11ㆍ3 실수요 중심의 시장형성을 통한 주택시장의 안정적 관리방안’이 발표된 이후 국내외 정세와 맞물려 주택시장의 침체현상이 ...
양홍건 조합장  |  2017-02-24 09:12
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조합이 관공서에 질의하거나 공문을 인터넷에 게시하는 과정에서 개인정보가 3자에게 유출되었을 경우?
1. 관련 규정가. 도시정비법 관련 규정제81조 (관련 자료의 공개와 보존 등) ③ 추진위원회 위원장 또는 사업시행자는 제1항 및 제6...
김래현 변호사  |  2017-02-10 10:48
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재개발 조합의 현금청산 등에 대하여
1. 주택재개발정비사업의 경우 조합과 현금청산대상자 사이에 청산 금액에 관한 협의가 성립하지 않을 경우에 어떤 방법으로 청산을 할 것인...
남기송 변호사  |  2017-02-10 10:48
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재건축초과이익환수제도, 부당 과세인가 부의 공평한 분배인가?
지금으로부터 13년 전 여름으로 시계추를 잠시 돌려보자.1994년 연합뉴스 ‘ 토지초과이득세법, 위헌 여부 심판에 관심’ 기사를 참고하...
오학우 감정평가사  |  2017-02-10 10:48
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도시정비법 일부 개정안에 대해서
2016년도에 발의되어 처리되지 않은 도시정비법 일부 개정안들을 살펴보면 그중 눈에 띄는 것이 ‘조합 설립 이후 일정한 요건을 갖추는 ...
양홍건 조합장  |  2017-02-10 10:47
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재개발 이주 명도 과정에서 수용재결의 중요성
1. 문제의 소재가. 재건축 조합의 경우 조합설립인가 초기 단계에 미동의자를 상대로 매도청구 소송을 제기하여 소유권을 이전해오고, 애초...
김래현 변호사  |  2017-01-13 11:06
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정비구역 안에서의 행위 제한에 관하여
정비구역으로 지정된 지역에서는 정비계획에 적합하지 아니한 건축물이나 공작물의 설치를 제한하여 정비계획에 적합하지 아니한 건축 등으로 인...
남기송 변호사  |  2017-01-13 11:06
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정비사업과 관련된 감정평가 실무의 이해
정비사업은 많은 토지등소유자들이 자신의 자산을 출자한 후 많은 비용, 노력과 시간을 들여 완성되는 사업이다. 특히 한국사회는 부동산이 ...
오학우 감정평가사  |  2017-01-13 11:05
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올바른 주택시장의 정책 방향
2016년 주택시장 정책을 진단하면서 주요 화두로 언급했던 부분은 정부가 지난 몇 년간 지속적으로 시행해 온 분양가상한제의 폐지 및 용...
양홍건 조합장  |  2017-01-13 11:04
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신고 절차와 변경인가 절차 사이에 선 ‘조합 정관상 총회 결의’ 규정
「도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)」과 그 시행령상 조합설립인가 또는 사업시행인가 내용의 ‘경미한 사항의 변경’이어서 신고 절차...
남기송 변호사  |  2016-12-23 15:07
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주택단지 및 非주택단지 혼재 구역의 조합 정관 변경 시 조합설립동의에 관하여
주택단지가 아닌 지역에 토지만 소유한 자에게 조합원 자격을 부여한 재건축 조합 정관의 효력 및 해당 정관 개정 시 기존 조합설립동의를 ...
김래현 변호사  |  2016-12-23 15:07
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전면 개정되는 도시정비법
「도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)」이 처음 시행된 때는 2003년 7월 1일이다. 이 법은 체계상 여러 가지 사업을 한 그릇에...
오학우 감정평가사  |  2016-12-23 15:06
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올해의 주택시장 정책 진단
올해를 마감하는 시점에서 국내외 정세를 살펴보자면, 국외적으로는 트럼프의 미국 대통령 당선과 더불어 국내적으로는 여러 분야에서 격변이 ...
양홍건 조합장  |  2016-12-23 15:06
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도시정비법상 분양신청 통지 기간이 효력규정인지 여부
1. 문제의 소재가. 「도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)」 제46조제1항은 ‘사업시행자는 제28조제4항의 규정에 의한 사업시행인...
김래현 변호사  |  2016-12-02 13:39
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도시정비법 제85조제5호의 총회 의결과 그 방법
정비사업조합(이하 조합) 집행부가 가장 많이 형사처분을 받는 사항이 정보공개를 위반하는 것과 「도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)...
남기송 변호사  |  2016-12-02 13:39
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지금은 여리박빙(如履薄氷)이라는데…(Ⅱ)
지난 호에서는 2014년부터 시작된 부동산 경기의 인위적 부양과 이로 인한 부동산시장의 과열 현상을 복기하여 보았고 이번 호에서는 정부...
오학우 감정평가사  |  2016-12-02 13:38
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분양가상한제는 시장에 맡겨야 한다(2)
정부(국회 포함)는 2014년 말 분양가상한제를 폐지하고, 제한적으로 주택 가격 상승률이 물가 상승률보다 현저히 높은 지역으로서 그 지...
양홍건 조합장  |  2016-12-02 13:38
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시공자 선정 시 수의계약 요건
1. 유찰된 각 입찰의 내용, 즉 입찰 방법(일반ㆍ제한ㆍ지명), 계약 방식(지분제ㆍ도급제), 보증금 등이 매 입찰 시마다 변경되었던 경...
김래현 변호사  |  2016-11-11 13:46
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