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기사 (전체 676건)
[아유경제_오피니언] 사업시행기간 연장을 ‘경미한 사항 변경’으로 볼 수 있는지
1. 서설해당 사안의 요지는 현금청산대상자로 분류된 원고들이 피고 조합을 상대로 사업시행계획 변경(안)의 취소소송을 제기한 것이다. 이...
이재현 변호사  |  2020-05-07 14:45
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[아유경제_오피니언] 아파트 공급계약서에서 정한 제세공과금 부담조항 취지 등에 관해
신축 아파트 시행자는 신축공사에 착공하고 분양 시 아파트공급계약을 체결하게 되는데 위 공급계약서상에 ‘입주지정일 이후에 발생하는 제세공...
남기송 변호사  |  2020-05-07 14:27
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[아유경제_오피니언] 시공 전 조합의 애로 ③
「도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)」은 도시기능의 회복이 필요하거나 주거환경이 불량한 지역을 계획적으로 정비하고 노후ㆍ불량건축물...
양홍건 조합장  |  2020-05-07 09:47
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[아유경제_오피니언] 총회 사전 의결 미비 시 형사처벌 조항 관련 대법원 판례
1. 사안의 개요가. 이 사건 조합은 2014년 임시 총회에서 사업비를 4256억 원으로 추산하고, 이주비와 위와 같은 사업비를 금융기...
김래현 변호사  |  2020-04-24 10:54
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[아유경제_오피니언] 서면결의서의 찬반의 의사표시가 없는 경우 효력 여부
‘서면결의’는 일반적으로 회원이 총회에 직접 참석하지 못하는 경우 출석을 대신하는 방법으로 총회에 직접 참석이 어렵더라도 출석을 가능하...
남기송 변호사  |  2020-04-24 10:49
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[아유경제_오피니언] 개별분양권이 인정되는 ‘사실상의 다가구 주택’의 판단 기준에 관해
1. 서설서울의 A 재개발 조합 사업구역 내에 3층 건물은 수인이 공유하고 있으나 실질적인 구조상 각 공유자의 가구별로 독립된 주거공간...
이재현 변호사  |  2020-04-24 10:44
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[아유경제_오피니언] 시공 전 조합의 애로 ②
「도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)」은 도시기능의 회복이 필요하거나 주거환경이 불량한 지역을 계획적으로 정비하고 노후ㆍ불량건축물...
양홍건 조합장  |  2020-04-24 10:41
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[아유경제_오피니언] 결정의 시간
지수의 상승은 다소 오차가 있긴 하지만, EPS와 PER 상승기여도로 구분할 수 있다.지난 4주 동안 코스피 수익률은 +22%였고, 코...
이재만 팀장  |  2020-04-24 09:53
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[아유경제_오피니언] 조합이 취득하는 용도 폐지 정비기반시설 취득세 과세표준 및 취득세율 사건
1. 사안의 개요가. 원고는 서울 강서구(이하 주소 생략) 일대 15만6063.5㎡를 정비구역으로 한 재건축사업을 시행하기 위해 설립된...
김래현 변호사  |  2020-04-10 09:55
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[아유경제_오피니언] 정비구역 지정 전 건축 허가된 사항에 대한 행위 제한 여부
「도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)」 제19조제1항에서는 ‘정비구역 내에서 다음과 같은 행위를 하려는 자는 시장, 군수 등의 허...
남기송 변호사  |  2020-04-10 09:50
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[아유경제_오피니언] 2주택 분양대상자들에 대해 개별적으로 분양공고가 필요한지
1. 서설가. A는 서울 서대문구 소재 대지 및 그 지상 건물(연면적 149.68㎡)의 소유자로 B 재건축 조합의 조합원이다. B조합은...
이재현 변호사  |  2020-04-10 09:48
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[아유경제_오피니언] 시공 전 조합의 애로 ①
「도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)」은 도시기능의 회복이 필요하거나 주거환경이 불량한 지역을 계획적으로 정비하고 노후ㆍ불량건축물...
양홍건 조합장  |  2020-04-10 09:48
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[아유경제_오피니언] 다음 페이지에서 중요한 건
2008년 글로벌 금융위기의 고비였던 3개월(위기→경기부양 정책공조→국제 유가 하락과 하이일드 스프레드 상승으로 기업...
이재만 팀장  |  2020-04-10 09:08
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[아유경제_오피니언] 조합이 세입자에게 보증금 대위 변제 시 구상 절차
1. 「도시 및 주거환경정비법」 등 관련 법령「도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)」 제81조(건축물 등의 사용ㆍ수익의 중지 및 철...
김래현 변호사  |  2020-03-27 09:19
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[아유경제_오피니언] 1동 건물에 대한 구분소유 성립 시기와 구분소유자 수 산정
「도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)」 제35조제3항에서 “재건축 정비사업조합(이하 조합) 설립추진위원회(이하 추진위ㆍ제31조제4...
남기송 변호사  |  2020-03-27 09:16
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[아유경제_오피니언] ‘분양’이라는 단어만으로 새로운 분양신청 공고로 볼 수 있을까
1. 서설서울 은평구의 한 재개발 조합이 2013년 12월 16일~2014년 1월 28일까지 실시한 이 사건 평형(분양)변경신청공고에는...
이재현 변호사  |  2020-03-27 09:13
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[아유경제_오피니언] 현 주택시장에 대한 고찰
세계적인 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 대유행은 경제뿐만 아니라 삶의 모습을 바꿔버렸지만, 우리나라 국민의 위기상황 타개 능력...
양홍건 조합장  |  2020-03-27 09:09
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[아유경제_오피니언] 2020 퍼펙트 스톰… 금융위기는 어떻게 지나갔을까
■ 1단계 : 정책지금은 2008년 9월 15일 리먼브라더스 파산 이후 쏟아낸 주요국들의 금융시장 안정, 경제 회복 정책과 많이 닮아있...
이재만 팀장  |  2020-03-27 08:49
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[아유경제_오피니언] 2주택 공급 시, ‘건축물대장 기준’ 주거전용면적 계산하는지 여부
1. 사안의 개요가. 재건축 조합원 ‘갑’은 구역 내 토지 및 그 지상 건물을 소유하고 있고, 건축물대장 상 위 건물은 1층 57.4㎡...
김래현 변호사  |  2020-03-13 11:15
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[아유경제_오피니언] 공유자 중 1인을 조합원으로 본다고 규정한 재건축 조합 규약의 해석에 대해
「도시 및 주거환경정비법」 제39조제1항에서는 조합원의 자격과 관련해서 ‘제25조에 따른 도시정비사업의 조합원(사업시행자가 신탁업자인 ...
남기송 변호사  |  2020-03-13 10:55
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