AU경제

기사 (전체 881건)

[아유경제_오피니언] 토지공개념에 관해

지대이론은 리카도가 아담스미스의 ‘국부론’에서 기술하고 있는 지대에 대해 이론적으로 정리하면서 “토지지대는 일종의 잉여로 생산에 기여도...

양홍건 조합장 | 2025-02-20 12:09

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[아유경제_오피니언] 「개인정보 보호법」 위반사례

1. 문제� 링돕� 및 주거환경정비법」상의 정보공개청구제도는 본래의 취지와 다르게 조합의 사업을 반대하는 일부 토지등소유자 등에 의해 악용...

곽노규 변호사 | 2025-02-18 16:36

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[아유경제_오피니언] 효율적 기업, 손익분기점을 낮춘 기업입니다

[마진*물량]이 기업의 이익이고, [고정비/마진]은 기업의 손익분기점 물량(BEP Q)이 된다.기업의 마진이 높아지고 고정비가 낮아져 ...

이재만 팀장 | 2025-02-18 16:15

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[아유경제_오피니언] 재건축 등 매도청구 시 최고ㆍ서면촉구 방법에 관해

「도시 및 주거환경정비법」 제64조에서는 재건축사업에서의 매도청구에 관해 재건축 사업시행자는 사업시행인가 고시가 있은 날부터 30일 이...

남기송 변호사 | 2025-02-17 11:28

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[아유경제_오피니언] 시공자가 조합원 상대로 입주 금지 조치 시 대응 방안

1. 문제 소재갑은 모 재건축 조합의 조합원으로서 분양계약을 체결했고, 공급계약서 상 분담금을 모두 납부했고 현재 준공인가 전 사용허가...

김래현 변호사 | 2025-02-14 15:18

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[아유경제_오피니언] 관리처분계획의 하자가 중대ㆍ명백해 무효로 판단되기 위한 요건

1. 문제점관리처분인가 고시 이후, 조합은 구역 내 조합원, 세입자 등을 상대로 명도소송을 제기하게 되는데, 이때 관리처분계획의 효력을...

곽노규 변호사 | 2025-01-23 17:57

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[아유경제_오피니언] 을사년 도시정비사업

2024년 도시정비사업은 침울한 한 해였다. 「도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)」은 ‘도시환경을 개선하고 주거생활의 질을 높이는...

양홍건 조합장 | 2025-01-23 13:09

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[아유경제_오피니언] 매를 먼저 맞은 곳이 나아 보입니다

바이든 대통령의 평균 지지율은 42%로 역대 대통령 중 가장 낮은 수준이었다(2017~2021년 트럼프 41%, 1977~1981년 카...

이재만 팀장 | 2025-01-21 13:17

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[아유경제_오피니언] 현금청산대상자가 관리처분계획 하자를 다툴 수 있을까

「도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)」 제73조에서 사업시행자는 분양신청을 하지 않은 자, 분양신청을 철회한 자 등에 대해 손실보...

남기송 변호사 | 2025-01-17 16:24

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[아유경제_오피니언] 안전 문제로 신탁사를 재건축 지정개발자로 지정 시, 매도청구권 세입자 손실 보상 여부

1. 구 「도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)」 제8조제4항제1호에 근거해 추진되는 재건축사업 역시 일반 재건축과 마찬가지로 토지...

김래현 변호사 | 2025-01-17 12:33

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[아유경제_오피니언] 개별 홍보 금지 위반 행위가 인정될 경우의 시공자선정총회 결의의 효력

1. 문제점시공자 선정 과정에서 참가 업체간에 경쟁이 과열되는 경우, 부정한 홍보 행위에 대한 신고 및 특정 업체의 입찰 자격을 박탈해...

곽노규 변호사 | 2024-12-18 20:56

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[아유경제_오피니언] 신속한 도시정비사업

서울시가 2021년 9월 23일 신속통합기획을 도입한 이래 지난 10월 31일 기준 신속통합기획을 통한 사업추진구역은 재건축 83곳, ...

양홍건 조합장 | 2024-12-18 12:28

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[아유경제_오피니언] 판결 등에 대한 조합장 조치 여부가 배임죄가 될 수 있는지 여부

배임죄는 ‘타인의 사무를 처리하는 자가 그 임무에 위배하는 행위로써 재산상의 이익을 취득하거나 제3자로 해금 이를 취득하게 해 본인에게...

남기송 변호사 | 2024-12-16 16:23

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[아유경제_오피니언] 일상으로 돌아가면, 변화는 기회가 될 수 있습니다

최근 발표된 미국 ISM제조업지수 반등에 이어 NFIB중소기업낙관지수도 3개월 연속 상승했다.연준의 기준금리 인하와 대선 불확실성 제거...

이재만 팀장 | 2024-12-16 11:07

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[아유경제_오피니언] 재개발 정비구역 포함 국ㆍ공유재산 중 일반재산 점유ㆍ사용 사업시행자 변상금 부과처분 당연무효 여부

1. 「국유재산법」 제72조제1항 본문, 제2조제9호, 「공유재산 및 물품 관리법」 제81조제1항 본문, 제2조제9호가 사용허가나 대부...

김래현 변호사 | 2024-12-13 16:17

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[아유경제_오피니언] 조합장 업무를 다시 시작하며

경기 의왕시는 2007년 10월 4일 ‘2010 의왕시 도시ㆍ주거환경정비기본계획(안)’을 승인신청해 확정된 후 지금에 이르렀다. 당시 ...

양홍건 조합장 | 2024-11-20 15:31

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[아유경제_오피니언] 조합원 등에 대한 「개인정보 보호법」 위반 죄책이 인정된 사례

1. 문제� 링돕� 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)」 제124조는 도시정비사업의 투명성과 공공성을 확보하고 조합원의 알 권리 충족이라는...

곽노규 변호사 | 2024-11-19 17:00

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[아유경제_오피니언] 딜레마에 빠지지 않는 방법

미국 10년물 국채금리 4.4%는 미국 증시조차도 부담스럽게 느끼고 있다.우선 현재 금리 수준은 미국 명목성장률인 5% 수준에 근접해 ...

이재만 팀장 | 2024-11-18 14:07

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[아유경제_오피니언] 재개발ㆍ재건축 전문 변호사 ‘자격’의 의미란?

재개발ㆍ재건축사업은 정비구역 지정, 추진위 단계를 거쳐 조합 설립, 건축심의, 사업시행인가, 분양, 관리처분인가, 이주, 철거, 착공,...

김래현 변호사 | 2024-11-15 16:57

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[아유경제_오피니언] 본 공사 외 정비기반시설 공사 등 용역 업체 계약 시, 총회 결의 필요 여부

「도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)」 제45조제1항제5호에서는 시공자ㆍ설계자의 선정 및 변경에 관해 총회의 의결사항으로 규정하고...

남기송 변호사 | 2024-11-15 16:23

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