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기사 (전체 860건)
[아유경제_오피니언] 부동산 문제의 원인과 해결방안
우리나라의 부동산 정책은 정권의 부침과 함께 요동쳐 왔다. 이데올로기인 정치적 이념에 따라 부동산 정책은 변화를 거듭해 왔고, 국민의 ...
양홍건 조합장  |  2024-05-22 18:11
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[아유경제_오피니언] 재개발사업에서 주거이전비 지급 시기는?
재개발사업에 있어 사업시행자(조합 등)가 현금청산대상자나 세입자(영업세입자 포함)로부터 정비구역 내 토지 또는 건축물을 인도받기 위해서...
남기송 변호사  |  2024-05-22 10:20
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[아유경제_오피니언] 추진위 단계에서 체결한 정비업자와의 계약 유효 여부
1. 사안의 개요이 사건 추진위는 추진위 시절 정비사업전문관리업자(이하 정비업자)를 선정하고 계약을 체결했다. 계약 내용은 정비사업전문...
김래현 변호사  |  2024-05-21 11:38
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[아유경제_오피니언] 리모델링 제도의 개선ㆍ보완 필요성
리모델링사업을 추진하다 보면 재건축사업과의 형평성 문제를 거론하지 않을 수 없게 된다.최근 정부의 재건축 규제 완화 및 법제처의 “필로...
곽노규 변호사  |  2024-05-20 14:48
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[아유경제_오피니언] 이제 뭘 보고 주식을 해야 하나
이달 22일에는 엔비디아의 실적 발표가 예정돼 있다. 우리는 엔비디아의 무엇을 보고 열광했을까? 2024년(엔비디아 기준 2025년) ...
이재만 팀장  |  2024-05-20 11:14
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[아유경제_오피니언] 2주택 공급의 기준이 되는 ‘주거전용면적’의 의미
1. 서설「도시 및 주거환경정비법」 제76조제1항제7호다목은 1인 1가구 1주택 공급에 대한 예외로서 종전 주택의 주거전용면적의 범위에...
곽노규 변호사  |  2024-04-25 15:41
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[아유경제_오피니언] 도시정비사업의 갈등 요인 해소
「도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)」은 ‘도시환경 개선’과 ‘주거생활의 질 향상’ 등 목적이 있으며, 주택 공급의 수단 중 민간...
양홍건 조합장  |  2024-04-24 21:22
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[아유경제_오피니언] 1가구 2주택 부부 조합원이 1주택 양도 시, 양수인이 조합원이 될 수 있을까?
부부가 1가구로서 각각 1주택을 소유하고 있을 경우 「도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)」 제39조제1항2호(여러 명의 토지등소유...
남기송 변호사  |  2024-04-24 17:46
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[아유경제_오피니언] 명도소송 업무와 법무사
1. 문제의 소재지금까지의 재개발ㆍ재건축 등 도시정비사업 현장에서 소송은 변호사, 등기는 법무사가 맡아왔다. 이와 같은 분업은 미국 등...
김래현 변호사  |  2024-04-23 14:49
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[아유경제_오피니언] 2022년과 2023년의 지수 하락과 반등이 주는 시사점
최근 원/달러환율의 상승은 펀더멘탈의 문제는 아니다. 2024년 글로벌 경기 싸이클은 확장국면에 있고, 국내 무역수지도 흑자를 기록하고...
이재만 팀장  |  2024-04-22 11:25
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[아유경제_오피니언] 지분 쪼개기가 탈법행위로 판단되기 위한 요건에 관해
1. 사실관계 및 원고들의 주장가. 원고들은 사업시행예정구역 내 토지등소유자이고, 피고 보조참가인 A 재개발 추진위는 2004년 9월 ...
이재현 변호사  |  2024-03-21 18:47
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[아유경제_오피니언] 공사비의 현실성과 적절성
‘도시정비사업’이란 「도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)」에서 정한 절차에 따라 도시기능을 회복하기 위해 정비구역에서 정비기반시설...
양홍건 조합장  |  2024-03-21 14:53
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[아유경제_오피니언] ‘공사도급계약’과 ‘금전소비대차약정’ 일체 계약으로 볼 수 있는지
도시정비사업을 시행하는 조합은 시공자를 선정하면서 금전소비대차계약을 체결해 사업비를 대여받아 사업을 진행한다.그런데 갑 재개발 추진위가...
남기송 변호사  |  2024-03-20 12:14
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[아유경제_오피니언] 「재건축초과이익 환수에 관한 법률」 일부 개정 내용
1. 서설2023년 12월 26일 「재건축초과이익 환수에 관한 법률(이하 재초환)」이 일부 개정돼 오는 27일부터 시행되는데 개정된 재...
김래현 변호사  |  2024-03-19 16:29
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[아유경제_오피니언] 가까이 보이는 것을 믿습니다
국제 유가와 미국 10년물 국채금리가 동반 상승했다. 인플레이션으로 고전했던 트라우마가 있고, 올해 기준금리 인하(이달 20일 FOMC...
이재만 팀장  |  2024-03-18 17:20
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[아유경제_오피니언] 관리처분계획 변경 시, 재분양절차 없이 수립한 관리처분계획의 위법성은?
1. 사실관계원고 AㆍBㆍC는 이 사건 정비구역 내에 부동산을 소유하던 토지등소유자이고, 피고는 재개발 조합이다. 피고는 2012년 7...
이재현 변호사  |  2024-02-22 12:50
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[아유경제_오피니언] 도심 공급 확대를 위한 도시정비사업
정부는 지난 1월 10일 「국민 주거 안정을 위한 주택 공급 확대 및 건설경기 보완방안」을 발표했다. 주택시장의 근본적 안정과 국민의 ...
양홍건 조합장  |  2024-02-22 11:02
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[아유경제_오피니언] 조합원 자격이 없는 자 포함 관리처분계획 변경ㆍ이전고시된 경우, 매도청구권 허용될까?
「도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)」 제39조제2항 및 제3항에 의하면 투기과열지구로 지정된 지역에서 재건축사업을 시행하는 경우...
남기송 변호사  |  2024-02-21 20:09
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[아유경제_오피니언] 매매 증여 계약 해제 시, 조합원 지위 회복 가부
1. 사안의 개요아버지가 아들에게 재개발사업 구역 내 부동산을 매매를 원인으로 해 소유권을 이전했으나 아들이 이미 투기과열지구 내 조합...
김래현 변호사  |  2024-02-20 14:02
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[아유경제_오피니언] 같은 스타일, 다른 종목
최근 국내 증시의 삼성전자는 성장주도 가치주도 아닌 방어주다. 방어주는 주가가 수동적으로 움직일 수밖에 없다. 2022년 연준의 금리 ...
이재만 팀장  |  2024-02-19 14:38
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