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[기자수첩] 1+1 재건축, 투기와 구분돼야 한다[기자수첩] 1+1 재건축, 투기와 구분돼야 한다 [아유경제=서승아 기자] 9ㆍ13 부동산 대책 이전 관리처분인가를 신청한 재건축 조합원 중 「도시 및 주거환경정비법」에 따라 1+1 재건축 방식을 신청한 경우도 2주택 보유자로 해당돼 이에 대한 의견이 엇갈리고 있다.주택 물량을 늘리기 위해 정부가 도입한 1+1 재건축 방식이 분양권과 입주권도 주택으로 간주돼 애물단지로 변질됐기 때문이다.일부 구역들은 1+1 재건축 방식을 도입하기 위해 소형주택을 대거 구성했지만 이번 1+1 재건축 규제로 이주비에 발목이 잡히자 설계 변경을 울며 겨자 먹기 식으로 하게 됐다. 이에 전문가들은 1~2
[기자수첩] 뉴타운 출구전략 7년… 해제만이 능사 아니다[기자수첩] 뉴타운 출구전략 7년… 해제만이 능사 아니다 [아유경제=김필중 기자] 박원순 서울시장은 취임 이듬해인 2012년 1월 ‘뉴타운ㆍ재개발 수습방안’, 이른바 박원순 표 뉴타운 출구전략을 발표했다.그 이후 박 시장은 뉴타운에 대한 지원을 끊고 해제를 권장하는 방향으로 주거정책을 이끌어갔다. 정책방향을 대규모 개발에서 주거재생으로 전환하고 주민 스스로 사업 추진과 해제 여부를 판단하고 결정할 수 있게 했다.서울시 산하 서울연구원에 따르면 뉴타운 출구전략을 시행한 2012년 1월 이후부터 올해 9월 말까지 683개 정비구역 가운데 절반을 웃도는 393개 구역이 해제됐다.정비구역에서 해
신촌2구역 재건축, 사업시행인가 ‘목전’신촌2구역 재건축, 사업시행인가 ‘목전’ [아유경제=서승아 기자] 창원시 신촌2구역 재건축사업의 사업시행인가 절차가 막바지에 다다라 이목이 집중된다.지난 15일 창원시는 신촌2구역 재건축 사업시행인가에 대한 공람ㆍ공고를 고시했다. 이는 앞서 조합(조합장 김수길)이 창원시에 사업시행인가를 신청한 것에 따른 창원시의 후속 조치다.공람은 이달 15일부터 30일까지 15일간 해당 조합과 창원시 도시개발사업소 재개발과에서 진행된다.이에 따르면 이 사업은 창원 성산구 신촌로 62(신촌동) 일대 11만9555.4㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 건폐율 20.36%, 용적률 214.7
서대신7구역 재개발, 정비구역 변경지정 ‘매듭’서대신7구역 재개발, 정비구역 변경지정 ‘매듭’ [아유경제=서승아 기자] 부산광역시 서대신7구역 재개발사업에 활력이 들 전망이다.지난 14일 부산시는 서대신7구역 재개발 정비구역 및 정비계획 변경을 고시했다. 이에 따르면 이 사업은 부산 서구 대영로38번길 11(서대신동1가) 일대 4만8752.5㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 건폐율 50% 이하, 용적률 260% 이하를 적용한 공동주택 약 906가구를 신축할 계획이다.특히 서대신7구역 재개발사업은 부민ㆍ화랑초등학교, 경남ㆍ대신ㆍ부산여중ㆍ중앙여중ㆍ대신여중, 경남ㆍ부경ㆍ서여자고등학교 등이 인근에 위치해있어 학군이 우수하다. 아울
대치구마을3지구 재건축, 시공자 현설에 9개 사 ‘참여’대치구마을3지구 재건축, 시공자 현설에 9개 사 ‘참여’ [아유경제=김진원 기자] 서울 강남구 대치구마을3지구 재건축사업이 시공자 선정을 향한 기대감을 높이고 있어 이목이 집중된다.지난 15일 대치구마을제3지구 재건축 정비사업조합(조합장 이학승ㆍ이하 조합)에 따르면 조합은 이날 오후 2시 당 조합 사무실에서 현장설명회(이하 현설)를 개최했다. 그 결과, 9개 건설사가 참여해 성황을 이뤘다.이날 현설에 참여한 건설사는 ▲현대건설 ▲대우건설 ▲SK건설 ▲동부건설 ▲신세계건설 ▲한양 ▲중흥건설 ▲신동아건설 ▲롯데건설 등 9곳으로 파악됐다.현설에서 좋은 결과가 얻은 조합은 예정대로 오는 12월
‘성남의 강남’을 향해… 은행주공 재건축 시공권 대결 ‘2파전’‘성남의 강남’을 향해… 은행주공 재건축 시공권 대결 ‘2파전’ [아유경제=조현우 기자] 경기 성남시 은행주공 재건축사업이 시공자 선정을 향한 절차를 밟고 있어 눈과 귀가 쏠리고 있다.도시정비업계 소식통 등에 따르면 은행주공 재건축 조합은 최근 시공자 선정을 위한 입찰을 마감한 결과 ▲GS건설-현대산업개발 컨소시엄 ▲대우건설 등 2개 사가 참여했다.앞서 열린 은행주공 재건축 시공자 현장설명회에는 이곳의 뛰어난 사업성에 눈길이 쏠려 11개 사가 참여한 바 있다.조합 관계자는 “입찰을 성공적으로 마무리한 좋은 분위기를 이어 오는 12월 2일 시공자선정총회를 개최한다는 구상이다. 이사회ㆍ대의원회를 거
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