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기사 (전체 119건)
[아유경제_오피니언] 계속근로한 조합 임원의 근로자성과 퇴직금 산정 기준
1. 서설재건축ㆍ재개발 정비사업조합(이하 조합)의 조합장은 총회 결의로 선임되는 선출직으로, 「근로기준법」상 근로자에 해당하지 않는다....
곽노규 변호사  |  2026-08-25 18:07
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[아유경제_오피니언] 분양권에 관한 최신 판결례
1. 대법원(2025년 5월 29일 선고ㆍ2024두31185 판결)피상속인이 이 사건 기준일 이전에 사망해 상속이 개시된 경우, 그 상...
곽노규 변호사  |  2026-07-23 10:34
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[아유경제_오피니언] 입찰무효 결정의 권한과 절차
1. 서설시공자 선정 절차에서는 개별홍보 적발이나 필수서류 누락 등을 이유로 입찰을 무효로 판단하는 경우가 적지 않다. 다만 이러한 무...
곽노규 변호사  |  2026-06-25 10:43
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[아유경제_오피니언] 통합 심의 결과 미반영을 이유로 한 사업시행인가 신청 반려처분의 위법성
1. 서설최근 「도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)」은 도시정비사업 절차의 장기화 문제를 해결하기 위해 사업시행인가와 정비계획 변...
곽노규 변호사  |  2026-05-20 18:05
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[아유경제_오피니언] 시공자 선정 절차와 관련한 사전적 가처분의 결정례
1. 개별홍보금지 시기(서울북부지방법원 2024카합20149 결정)이 사건 컨소시엄 측에서 1차 입찰의 현장설명회 직후부터 2차 입찰마...
곽노규 변호사  |  2026-04-22 17:59
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[아유경제_오피니언] 조합원 제명 안건 결의 자체를 금지할 필요성의 부재
1. 서설조합에 대한 건전한 의견 개진 내지 비판 행위라 주장하며, 악질적으로 조합 사업을 발목 잡는 조합원들은 여느 현장이나 있기 마...
곽노규 변호사  |  2026-03-25 12:06
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[아유경제_오피니언] 도시정비법 제39조제2항 ‘양도’의 의미에 관해
「도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)」 제39조제2항은 투기과열지구로 지정된 지역에서 재건축사업을 시행하는 경우, 원칙적으로 조합...
곽노규 변호사  |  2026-02-11 17:04
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[아유경제_오피니언] 시공자와의 도급계약 해제에 따른 손해배상 문제
1. 서설대여금 미지급, 공사비 협상 결렬, 기타 신뢰관계의 상실 등을 이유로 시공자와의 도급계약 타절을 검토하는 경우, 시공자에 대한...
곽노규 변호사  |  2026-01-14 12:53
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[아유경제_오피니언] 완성 전 자료도 정보공개 대상인지 여부
1. 문제� 링돕� 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)」 제124조제4항은 “조합원ㆍ토지등소유자가 제1항에 따른 서류 및 다음 각 호를 포...
곽노규 변호사  |  2025-12-17 11:49
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[아유경제_오피니언] 상가 소유자에게 아파트를 공급하기 위한 추산액 비율을 정함에 있어 조합원 전원의 동의가 필요할까?
1. 서설최근 도시정비업계에서 가장 논란이 됐던 이슈 중 하나를 꼽으라면, 재건축사업에서 상가 소유자에게는 상가만을, 아파트 소유자에게...
곽노규 변호사  |  2025-11-19 10:27
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[아유경제_오피니언] “입찰 조건이 특정 업체에게 유리한 내용이므로 도시정비법 위반”이라는 주장이 타당할까?
1. 서설업체 선정 과정에서(특히 시공자 선정), 입찰공고 내용이 실질적으로 특정 업체에게 유리한 것으로서 입찰의 공정성, 채무자 조합...
곽노규 변호사  |  2025-10-22 17:33
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[아유경제_오피니언] 재결신청 지연가산금에 대한 지연이자의 기산점
1. 서설「도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)」이 2017년 2월 8일 법률 제14567호로 개정됨에 따라 2012년 8월 2일 ...
곽노규 변호사  |  2025-09-24 15:06
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[아유경제_오피니언] 청산금 지급받을 권리를 제한할 수 있는지
1. 서설「도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)」 제89조제1항은 대지 또는 건축물을 분양받은 자가 종전에 소유하고 있던 토지 또는...
곽노규 변호사  |  2025-08-20 10:29
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[아유경제_오피니언] 추가 이주비 대여 시 금리 제한 당부
1. 문제� 망ㅊ株獰� 계약업무 처리기준(이하 계약업무처리기준)」 제30조는 건설업자 등의 금품 등 제공 금지 등에 관해 정하고 있는데, ...
곽노규 변호사  |  2025-07-23 09:59
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[아유경제_오피니언] 조합이 요구하는 공사비 인상 자료를 시공자가 제시하지 않았을 경우
1. 서설시공자가 공사비 인상 카드를 꺼내 드는 경우는 비일비재하다. 이때 조합 입장으로서는 당초 약속과 달라진 요구를 하는 시공자에게...
곽노규 변호사  |  2025-06-24 19:38
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[아유경제_오피니언] 분양권 개수의 기준이 되는 ‘1세대’의 의미
1. 문제� 링돕� 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)」은 여러 명의 토지등소유자가 1가구에 속하는 경우, 그 여러 명을 대표하는 1명을 ...
곽노규 변호사  |  2025-05-20 12:29
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[아유경제_오피니언] 기본계획 수립 없는 정비구역 지정의 가부
1. 서설「도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)」 제4조제1항 단서는 대도시가 아닌 시로서 도시ㆍ주거환경정비기본계획(이하 기본계획)...
곽노규 변호사  |  2025-04-23 09:19
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[아유경제_오피니언] 시공자가 불안의 항변권에 기해 조합의 금전 대여 요청을 거절할 수 있는지
1. 문제점조합의 사업이 원활히 진행되지 않는 경우, 시공자가 조합의 금전 대여 요청에 응하지 않는 상황이 발생하는 것은 비일비재하다....
곽노규 변호사  |  2025-03-25 16:37
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[아유경제_오피니언] 「개인정보 보호법」 위반사례
1. 문제� 링돕� 및 주거환경정비법」상의 정보공개청구제도는 본래의 취지와 다르게 조합의 사업을 반대하는 일부 토지등소유자 등에 의해 악용...
곽노규 변호사  |  2025-02-18 16:36
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[아유경제_오피니언] 관리처분계획의 하자가 중대ㆍ명백해 무효로 판단되기 위한 요건
1. 문제점관리처분인가 고시 이후, 조합은 구역 내 조합원, 세입자 등을 상대로 명도소송을 제기하게 되는데, 이때 관리처분계획의 효력을...
곽노규 변호사  |  2025-01-23 17:57
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