AU경제

기사 (전체 105건)

[아유경제_오피니언] 조합이 요구하는 공사비 인상 자료를 시공자가 제시하지 않았을 경우

1. 서설시공자가 공사비 인상 카드를 꺼내 드는 경우는 비일비재하다. 이때 조합 입장으로서는 당초 약속과 달라진 요구를 하는 시공자에게...

곽노규 변호사 | 2025-06-24 19:38

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[아유경제_오피니언] 분양권 개수의 기준이 되는 ‘1세대’의 의미

1. 문제� 링돕� 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)」은 여러 명의 토지등소유자가 1가구에 속하는 경우, 그 여러 명을 대표하는 1명을 ...

곽노규 변호사 | 2025-05-20 12:29

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[아유경제_오피니언] 기본계획 수립 없는 정비구역 지정의 가부

1. 서설「도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)」 제4조제1항 단서는 대도시가 아닌 시로서 도시ㆍ주거환경정비기본계획(이하 기본계획)...

곽노규 변호사 | 2025-04-23 09:19

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[아유경제_오피니언] 시공자가 불안의 항변권에 기해 조합의 금전 대여 요청을 거절할 수 있는지

1. 문제점조합의 사업이 원활히 진행되지 않는 경우, 시공자가 조합의 금전 대여 요청에 응하지 않는 상황이 발생하는 것은 비일비재하다....

곽노규 변호사 | 2025-03-25 16:37

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[아유경제_오피니언] 「개인정보 보호법」 위반사례

1. 문제� 링돕� 및 주거환경정비법」상의 정보공개청구제도는 본래의 취지와 다르게 조합의 사업을 반대하는 일부 토지등소유자 등에 의해 악용...

곽노규 변호사 | 2025-02-18 16:36

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[아유경제_오피니언] 관리처분계획의 하자가 중대ㆍ명백해 무효로 판단되기 위한 요건

1. 문제점관리처분인가 고시 이후, 조합은 구역 내 조합원, 세입자 등을 상대로 명도소송을 제기하게 되는데, 이때 관리처분계획의 효력을...

곽노규 변호사 | 2025-01-23 17:57

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[아유경제_오피니언] 개별 홍보 금지 위반 행위가 인정될 경우의 시공자선정총회 결의의 효력

1. 문제점시공자 선정 과정에서 참가 업체간에 경쟁이 과열되는 경우, 부정한 홍보 행위에 대한 신고 및 특정 업체의 입찰 자격을 박탈해...

곽노규 변호사 | 2024-12-18 20:56

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[아유경제_오피니언] 조합원 등에 대한 「개인정보 보호법」 위반 죄책이 인정된 사례

1. 문제� 링돕� 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)」 제124조는 도시정비사업의 투명성과 공공성을 확보하고 조합원의 알 권리 충족이라는...

곽노규 변호사 | 2024-11-19 17:00

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[아유경제_오피니언] 정비기반시설 및 토지 등의 귀속에 관한 도시 및 주거환경정비법 제97조제2항의 해석

1. 서설「도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)」 제97조제2항은 ‘시장ㆍ군수 등 또는 토지주택공사 등이 아닌 사업시행자가 정비사업...

곽노규 변호사 | 2024-10-22 14:43

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[아유경제_오피니언] 사업시행자의 조속재결신청 청구인에 대한 지연가산금 지급 책임이 인정되지 않은 사례

1. 문제� 링돕� 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)」은 구역 내 토지 등의 수용 또는 사용에 관해 「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및...

곽노규 변호사 | 2024-09-23 15:46

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[아유경제_오피니언] 무허가건축물 소유자가 종전 건축물의 소유면적 범위 내에서 2주택을 공급받을 수 있을까?

1. 문제점무허가건축물은 원칙적으로 관계 법령에 의해 철거돼야 하나 토지등소유자의 적법한 동의 등을 거쳐 설립된 조합이 각자의 사정이나...

곽노규 변호사 | 2024-08-21 17:07

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[아유경제_오피니언] 도시정비사업 정보공개청구 관련 무죄 판결례

1. 서설조합을 운영하다 보면 어렵고 복잡한 사정들이 많이 발생하는데, 그 중 조합의 업무를 과중하게 하는 것을 하나 꼽자면, 정보공개...

곽노규 변호사 | 2024-07-22 11:41

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[아유경제_오피니언] 용역 계약상의 용역비가 과도하다는 이유로 용역비 감액을 인정한 사례

1. 서설“만 시간의 법칙”이라는 말이 있다. 어떤 분야의 전문가가 되려면 최소한 1만 시간 정도의 훈련이 필요하다는 것인데, 어찌 보...

곽노규 변호사 | 2024-06-17 14:26

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[아유경제_오피니언] 리모델링 제도의 개선ㆍ보완 필요성

리모델링사업을 추진하다 보면 재건축사업과의 형평성 문제를 거론하지 않을 수 없게 된다.최근 정부의 재건축 규제 완화 및 법제처의 “필로...

곽노규 변호사 | 2024-05-20 14:48

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[아유경제_오피니언] 2주택 공급의 기준이 되는 ‘주거전용면적’의 의미

1. 서설「도시 및 주거환경정비법」 제76조제1항제7호다목은 1인 1가구 1주택 공급에 대한 예외로서 종전 주택의 주거전용면적의 범위에...

곽노규 변호사 | 2024-04-25 15:41

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[아유경제_오피니언] 지분 쪼개기가 탈법행위로 판단되기 위한 요건에 관해

1. 사실관계 및 원고들의 주장가. 원고들은 사업시행예정구역 내 토지등소유자이고, 피고 보조참가인 A 재개발 추진위는 2004년 9월 ...

이재현 변호사 | 2024-03-21 18:47

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[아유경제_오피니언] 관리처분계획 변경 시, 재분양절차 없이 수립한 관리처분계획의 위법성은?

1. 사실관계원고 AㆍBㆍC는 이 사건 정비구역 내에 부동산을 소유하던 토지등소유자이고, 피고는 재개발 조합이다. 피고는 2012년 7...

이재현 변호사 | 2024-02-22 12:50

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[아유경제_오피니언] 조합설립인가 후 소유권 양수한 경우 조합원 지위에 관해서

1. 사실관계가. 피고들은 자매간으로 이 사건 제1부동산을 공동으로 소유하던 중 원고들에게 매도한 사람들이고, 원고들은 부부로 E 재개...

이재현 변호사 | 2024-01-24 18:19

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[아유경제_오피니언] 건물인도 강제집행 방해를 조합에 대한 업무방해죄로 볼 수 있는지 여부

1. 사실관계A 재개발 조합은 관리처분인가에 따른 사용ㆍ수익권이 조합에 있음을 이유로 사업시행구역 내 점유자를 상대로 건물 명도(인도)...

이재현 변호사 | 2023-12-21 12:09

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1. 사실관계가. 원고는 토공사업 등을 목적으로 설립된 법인으로서 「도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)」에 따라 설립된 H 재건축...

이재현 변호사 | 2023-11-23 18:54

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