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현대차 GBC 건립 속도 낸다… ‘건축허가’만 남아
▲ 글로벌비즈니스센터 건축 개요. <제공=서울시>

[아유경제=김필중 기자] 현대자동차그룹의 신사옥인 글로벌비즈니스센터(GBC) 개발부지 지구단위계획 변경 절차가 마무리되면서 건립에 속도를 낼 전망이다.

서울시는 지난 22일 제5차 도시ㆍ건축공동위원회를 개최해 강남구 영동대로 512(삼성동)에 대한 ‘국제교류복합지구 지구단위계획 결정(변경) 및 현대자동차부지 특별계획구역 세부개발계획(안)’을 수정가결했다고 23일 밝혔다.

현대차 GBC 개발부지 지구단위계획은 2016년 9월 2일 도시ㆍ건축공동위원회 심의를 완료하고 건축허가 시까지 고시를 유보한 사항이다. 이번 심의는 2017년 4월 통보된 감사원 감사결과에 따른 지침개정 내용 등을 반영하기 위한 것이다.

변경내용은 개정된 지침에 따라 ▲전시장, 컨벤션 및 공연장 등의 민간소유 시설을 공공기여에서 제외 ▲용적률 체계 형식 변경 등이다.

공공기여란 지방자치단체가 개발 과정에서 토지 용도변경이나 용적률 상향 조정 등 각종 규제를 완화해주는 대신 기반시설 부지나 설치비용을 사업자로부터 받는 것을 말한다.

서울시 관계자는 “이번 심의는 연초 발표한 바와 같이 그간 건축허가 절차와 병행해왔던 GBC 건립을 위해 필수적인 도시관리계획 변경 절차가 최종 마무리된 것”이라며 “수정가결 내용을 반영해 오는 6월 도시관리계획 변경 고시, 건축허가 및 굴토ㆍ구조심의 등 현대차 GBC의 조속한 착공을 위한 원활한 절차진행을 지속적으로 지원할 예정이다”라고 말했다.

한편, 정의선 현대자동차그룹 수석부회장은 현대차 GBC 건립을 위해 외부 투자를 적극 유치한다는 방침이다.

정 수석부회장은 지난 22일 서울 여의도에서 열린 칼라일그룹 이규성 공동대표와의 단독 대담에서 이 같이 밝혔다.

그는 GBC 건립에 관한 질문에 “삼성동은 미래 가치가 높은 지역이기 때문에 선택했다”며 “현대차그룹은 특수목적법인(SPC)을 설립해 많은 투자자를 확보하려 한다. GBC는 좋은 투자자들을 유치해 공동 개발하고, 수익을 창출해 핵심 사업에 재투입하는 것이 필요하다”고 말했다.

▲ 글로벌비즈니스센터 조감도. <제공=서울시>

김필중 기자  kpj11@naver.com

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