¡ã Áö³´Þ(10¿ù) 30ÀÏ ¿ÀÀü 11½Ã Çѱ¹°Å·¡¼Ò ¼¿ï»ç¿Á ½Å°ü·Îºñ¿¡¼ ·Ôµ¥¸®Ã÷ ÄÚ½ºÇÇ »óÀå ±â³ä½ÄÀÌ °³ÃֵƴÙ. <Á¦°ø=Çѱ¹°Å·¡¼Ò> |
[¾ÆÀ¯°æÁ¦=±èÇÊÁß ±âÀÚ] ¸®Ã÷(REITs¤ýºÎµ¿»êÅõÀÚȸ»ç) ½ÃÀåÀÇ ¼ºÀå¼¼°¡ ¹«¼·´Ù. ±âÁ¸¿¡ »óÀåÇÑ ¸®Ã÷ÁÖµéÀÌ ÁöÁöºÎÁøÇÑ Áõ½Ã¿¡µµ ½Å°í°¡¸¦ °æ½ÅÇÏ¸ç °¡Æĸ¥ »ó½Â¼¼¸¦ º¸ÀÎ °ÍÀº ¹°·Ð, ÃÖ±Ù »óÀåÇÑ ¸®Ã÷µµ ÈïÇà¿¡ ¼º°øÇÏ¸é¼ ³»³â »ó¹Ý±â±îÁö »óÀåÀ» ¿¹°íÇÑ ÈÄ¹ß ÁÖÀڵ鿡 ´ëÇÑ °ü½Éµµ ³ô¾ÆÁö°í ÀÖ´Ù.
·Ôµ¥¸®Ã÷ »óÀå ù³¯ ‘»óÇÑ°¡’… ½Ã°¡ÃÑ¾× 1Á¶ ¿ø µ¹ÆÄ
¸®Ã÷´Â ´Ù¼öÀÇ ÅõÀÚÀÚµé·ÎºÎÅÍ ÀÚ±ÝÀ» ¸ð¾Æ ºÎµ¿»êÀ̳ª ºÎµ¿»ê °ü·Ã À¯°¡Áõ±Ç µî¿¡ ÅõÀÚ ¹× ¿î¿µÇÑ ÈÄ, ¹ß»ýÇÑ ¼öÀÍÀ» ÅõÀÚÀڵ鿡°Ô ´Ù½Ã ¹è´çÇÏ´Â °£Á¢ÅõÀÚ ¹æ½ÄÀÇ ºÎµ¿»êÅõÀÚȸ»ç¸¦ ¸»ÇÑ´Ù. ÇѸ¶µð·Î ÅõÀÚÀÚ°¡ Á÷Á¢ ºÎµ¿»ê¿¡ ÅõÀÚÇÏ´Â ‘Á÷Á¢ÅõÀÚ’¿Í ´ëºñµÇ´Â ºÎµ¿»ê °£Á¢ÅõÀڱⱸ´Ù. ºÎµ¿»êÅõÀÚȸ»ç°¡ ÁÖ½ÄÀ» ¹ßÇàÇؼ ÅõÀÚÀÚ¸¦ ¸ðÀ¸¸é ÀÏ¹Ý ÅõÀÚÀÚµéÀÌ ±× ÁÖ½ÄÀ» ÃëµæÇØ ºÎµ¿»ê¿¡ Á÷Á¢ ÅõÀÚÇÏ´Â °Í°ú °°Àº È¿°ú¸¦ ¾òÀ» ¼ö ÀÖ´Ù.
¸®Ã÷ÀÇ ÀåÁ¡Àº ¼Ò¾×ÀÇ ÅõÀÚ±ÝÀ¸·Î ´ëÇü ºÎµ¿»ê »óÇ°¿¡ ÅõÀÚÇØ ¼öÀÍÀ» ¾òÀ» ¼ö ÀÖ´Ù´Â °ÍÀÌ´Ù. ¼¿ï °³²¿¡ À§Ä¡ÇÑ ´ëÇü ºôµù¿¡ °³ÀÎÀÌ ÅõÀÚÇϱâ´Â ¾î·ÆÁö¸¸ ¸®Ã÷¸¦ ÅëÇØ ´Ù¼öÀÇ ÅõÀÚÀÚ°¡ ÀÚ±ÝÀ» ¸ð¾Æ ÀÌ ºôµùÀ» »çµéÀÌ¸é ¾ÈÁ¤ÀûÀ¸·Î µé¾î¿À´Â ÀÓ´ë ¼öÀÍÀ» ³ª´ ¼ö ÀÖ´Ù.
ƯÈ÷ »óÀåµÈ ¸®Ã÷ÀÇ °æ¿ì, ¹è´ç°¡´ÉÀÌÀÍÀÇ 90% ÀÌ»óÀ» ¹è´çÀ¸·Î Áö±ÞÇØ¾ß ¹ýÀμ¼°¡ ¸éÁ¦µÇ±â ¶§¹®¿¡ ÅõÀÚÀÚ ÀÔÀå¿¡¼´Â ´Ù¸¥ ÁֽĿ¡ ºñÇØ ³ôÀº ¹è´ç¼öÀÍ·üÀ» ¾ÈÁ¤ÀûÀ¸·Î È®º¸ÇÒ ¼ö ÀÖ°í, ´ëÇü ºÎµ¿»ê°ú ´Þ¸® ÇÊ¿äÇÒ ¶§ º¸À¯ ÁÖ½ÄÀ» ÆÈ¾Æ Çö±ÝÈÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù´Â ÀåÁ¡±îÁö ÀÖ´Ù.
ÃÖ±Ù ·Ôµ¥¸®Ã÷ÀÇ Áõ½Ã µ¥ºß°¡ ¼º°øÀûÀ¸·Î ÀÌ·ïÁ® À̸ñÀÌ ÁýÁߵƴÙ. ·Ôµ¥¸®Ã÷´Â ·Ôµ¥¹éÈÁ¡ 4°÷(°³²¤ý±¸¸®¤ýâ¿ø¤ý±¤ÁÖ)°ú ·Ôµ¥¸¶Æ® 4°÷(±èÇؤýÀÇ¿Õ¤ý´ë±¸À²ÇϤýûÁÖ), ·Ôµ¥¾Æ¿ï·¿ 2°÷(´ë±¸À²ÇϤýûÁÖ) µî ¿¬¸éÀû ÃÑ 63¸¸8779§³ ±Ô¸ðÀÇ »ó¾÷¿ë ºÎµ¿»ê¿¡ ÅõÀÚÇÏ¸ç °¨Á¤Æò°¡¾×Àº ¾à 1Á¶5000¾ï ¿ø¿¡ ´ÞÇÑ´Ù. ÇØ´ç Àڻ꿡¼ ³ª¿À´Â ÀÓ´ë ¼ÒµæÀ» ÅõÀÚÀڵ鿡°Ô ¹è´çÇÏ´Â ±¸Á¶·Î ¿î¿µµÇ¸ç, ȸ»ç ÃøÀº ³»³â ¿¬°£ 6%´ëÀÇ ¹è´ç¼öÀÍ·üÀ» ¸ñÇ¥·Î Á¦½ÃÇÑ ¹Ù ÀÖ´Ù.
·Ôµ¥¸®Ã÷´Â Áö³´Þ(10¿ù) ÃÊ ½Ç½ÃÇÑ ÀϹÝÅõÀÚÀÚ ´ë»ó °ø¸ðÁÖ Ã»¾à¿¡¼ ¹èÁ¤ ¹°·® 3009¸¸4554ÁÖ¿¡ û¾à ½Åû 19¾ï440¸¸8730ÁÖ°¡ ¸ô·Á °ø¸ð ¸®Ã÷ »ç»ó ÃÖ°íÀÎ 63.28´ë 1ÀÇ °æÀï·üÀ» ±â·ÏÇß´Ù. °°Àº ´Þ 30ÀÏ »óÀå ù³¯ ·Ôµ¥¸®Ã÷´Â Àå °³Àå ÇÑ ½Ã°£ ¸¸¿¡ »óÇÑ°¡±îÁö Ä¡¼Ú°í °á±¹ °ø¸ð°¡(5000¿ø) ´ëºñ 30% ¿À¸¥ 6500¿øÀ¸·Î À̳¯ °Å·¡¸¦ ¸¶ÃÆ´Ù. Áõ±Ç°¡¿¡¼ 7000¾ï ¿øÀ¸·Î ¼öÁØÀ¸·Î Àü¸ÁÇß´ø ½Ã°¡ÃѾ×Àº ´Ü¼û¿¡ 1Á¶1000¾ï ¿øÀ» µ¹ÆÄÇß´Ù.
´Ù¸¥ ÁÖ¿ä »óÀå ¸®Ã÷µéµµ ¿ÃÇØ Áõ½Ã ºÎÁø ¼Ó¿¡¼ Áö¼ö ¼öÀÍ·ü 30% ÀÌ»óÀ» ¿ôµµ´Â »ó½Â¼¼¸¦ ±¸°¡Çß´Ù. ´ºÄھƾƿ﷿ ÀÏ»ê¤ýÆòÃ̤ý¾ßžÁ¡ µî ÀÌ·£µå¸®Å×ÀÏÀÇ Àå±â ÀÓÂ÷ ¸ÅÀå¿¡ ÅõÀÚÇÏ´Â À̸®Ã÷ÄÚÅ©·¾°ú °æ±â ¼º³² ÆDZ³ Å©·¡ÇÁÅ柿ö¿Í ¼¿ï ¿ë»ê ´õÇÁ¶óÀÓŸ¿ö¿¡ ÅõÀÚÇÏ´Â ½ÅÇѾËÆĸ®Ã÷´Â Áö³ 7ÀÏ ½Å°í°¡¸¦ ±â·ÏÇß°í, ‘eÆíÇѼ¼»ó¹®·¡’¿Í ‘¿Õ½Ê¸®KCC½ºÀ§Ã¾’ µî ÁÖ°Å´ÜÁö¿¡ ´ëÇÑ °³¹ß¤ý°ü¸®¿Í ÀӴ븦 °°ÀÌÇÏ´Â ¿¡À̸®Ã÷´Â Áö³ 10¿ù 21ÀÏ 52ÁÖ ½Å°í°¡¸¦ ±â·ÏÇß´Ù.
¸®Ã÷ Á¾¸ñ »ó½Â¼¼¿¡ µû¶ó ºÎµ¿»ê »óÀåÁö¼öÆݵå(ETF)µµ ºü¸¥ ¼Óµµ·Î »ó½ÂÇÏ°í ÀÖ´Ù. Áö³ 7ÀÏ TIGERºÎµ¿»êÀÎÇÁ¶ó°í¹è´ç ETF´Â ÀåÁß 5710¿ø±îÁö ¿À¸£¸ç ½Å°í°¡¸¦ °æ½ÅÇß´Ù. TIGERºÎµ¿»êÀÎÇÁ¶ó°í¹è´ç ETF´Â Áö³ 7¿ù 19ÀÏ Çѱ¹¿¡¼ ÃÖÃÊ·Î »óÀåµÈ ºÎµ¿»ê ETF·Î ¸®Ã÷¤ýºÎµ¿»ê ÅõÀÚ ¼ö¿ä ´öºÐ¿¡ ´Ü½Ã°£¿¡ ¼øÀÚ»êÀÌ Å« ÆøÀ¸·Î ´Ã¾ú´Ù. Áö³ 8¿ù ¸»¸¸ Çصµ 261¾ï ¿ø¿¡ ºÒ°úÇß´ø ¼øÀÚ»êÀº ÀÌ´Þ 5ÀÏ 831¾ï ¿øÀ¸·Î Áõ°¡Çß´Ù.
»óÀå ¾ÕµÐ NHÇÁ¶óÀÓ¸®Ã÷¤ýÀÌÁö½º¹ë·ùÇ÷¯½º¸®Ã÷¿¡ °ü½É ↑
±¹³» Áõ½ÃÀÇ Àüü ½Ã°¡ÃÑ¾× ´ëºñ »óÀå ¸®Ã÷ ºñÁßÀº 0.1% Á¤µµ·Î ¹Ì±¹(4%)À̳ª ½Ì°¡Æ÷¸£(13.4%) µî ¼±Áø±¹°ú ºñ±³ÇØ °ÉÀ½¸¶ ´Ü°è´Ù. ÇÏÁö¸¸ ÃÖ±Ù À̾îÁø Àú±Ý¸® ±âÁ¶¿Í Áõ½Ã ħü·Î °¥ °÷À» ÀÒÀº À¯µ¿ÀÚ±ÝÀÌ ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ ¹è´ç±ÝÀ» È®º¸ÇÏ¸é¼ ½Ã¼¼Â÷ÀͱîÁö ³ë¸± ¼ö ÀÖ´Â ¸®Ã÷¿¡ ¸ô¸®´Â »óȲÀ¸·Î º¸ÀδÙ.
¿©±â¿¡ ÃÖ±Ù Á¤ºÎ°¡ Àý¼¼ ÇýÅà ¹æ¾ÈÀ» ´ãÀº ‘°ø¸ðÇü ºÎµ¿»ê °£Á¢ÅõÀÚ È°¼ºÈ ¹æ¾È’À» ¹ßÇ¥ÇÏ¸é¼ ±â´ë°¨Àº ´õ¿í Ä¿Áö°í ÀÖ´Ù. Á¤ºÎ´Â Áö³ 9¿ù ÅõÀÚ±Ý¾× ±âÁØ 5000¸¸ ¿ø Çѵµ·Î ÀÏÁ¤ ±â°£ ÀÌ»ó ¸®Ã÷¸¦ º¸À¯ÇÒ °æ¿ì ÅõÀÚÀÚ´Â º¸À¯ Àڻ꿡¼ ¹ß»ýÇÑ ¹è´ç¼Òµæ¿¡ ´ëÇØ 9% ¼¼À²·Î ºÐ¸®°ú¼¼¸¦ Àû¿ëÇÏ°í, »ç¸ð ¸®Ã÷¿Í ºñ±³ÇØ °ø¸ð ¸®Ã÷¿¡ ¼¼Á¦ ÇýÅÃÀ» ÁÖ´Â ³»¿ëÀÇ È°¼ºÈ ¹æ¾ÈÀ» ³»³õÀ¸¸ç ¸®Ã÷ À°¼º¿¡ ÈûÀ» º¸ÅÉ´Ù.
±ÝÀ¶ÅõÀÚ¾÷°è¿¡¼´Â ·Ôµ¥¸®Ã÷¿¡ ÀÌ¾î ¼ºÀå ÀáÀç·ÂÀÌ Å« ¸®Ã÷ ‘´ë¾î’µéÀÌ »óÀå Áغñ¸¦ ¼µÎ¸£°í ÀÖ¾î ¾ÕÀ¸·Î ´õ Å« °¡´É¼ºÀ» º¸¿©ÁÙ °ÍÀ¸·Î Àü¸ÁÇÏ°í ÀÖ´Ù. Çѱ¹¸®Ã÷ÇùȸÀÇ ½ÃÀå ¼ö¿ä Á¶»ç °á°ú¿¡ µû¸£¸é ³»³â »ó¹Ý±â±îÁö »óÀåÀÌ ¿¹Á¤µÈ ¸®Ã÷´Â 7°³¿¡ À̸¥´Ù.
ƯÈ÷ ¿¬³» »óÀå ¸ñÇ¥ÀÎ NH¸®Ã÷°¡ ½ÃÀåÀÇ ±â´ë¸¦ ¸ðÀ¸°í ÀÖ´Ù. NH¸®Ã÷´Â NH³óÇù¸®Ã÷¿î¿ëÀÌ ¼³¸³ÇÑ Àç°£Á¢¸®Ã÷·Î ÇöÀç ‘NHÇÁ¶óÀÓ¸®Ã÷’ÀÇ Áõ±Ç½Å°í¼¸¦ Á¦ÃâÇÑ »óÅ´Ù. NH¸®Ã÷ °ø¸ð ±Ô¸ð´Â 700¾ï~1000¾ï ¿ø¿¡ À̸£´Â ´ëÇü ¸®Ã÷´Ù. ±âÃÊÀÚ»êÀº ¼¿ï½ºÄù¾î, »ï¼º¹°»ê ¼ÃÊ»ç¿Á, °³²NŸ¿ö, Àá½ÇSDSŸ¿ö µî ¼¿ï ‘¾ËÂ¥’ ¿ÀÇǽº À§ÁÖ·Î Çü¼ºµÅ ÀÖÀ¸¸ç, ¿¹»ó ¹è´ç¼öÀÍ·üÀº ¿¬ 5~6%·Î ¾Ë·ÁÁ³´Ù.
ÀÌ ¹Û¿¡ ¼¿ï ÅÂÆò·Î ¿ÀÇǽº, Á¦ÁÖ Á¶¼±È£ÅÚ ¼öÀÍÁõ±ÇÀ» ´ã´Â ÀÌÁö½º¹ë·ùÇ÷¯½º¸®Ã÷µµ »óÀåÀ» °èȹ ÁßÀ̸ç KBºÎµ¿»ê½ÅŹ, ¸¶½ºÅÏÅõÀÚ¿î¿ë, ÇϳªÀÚ»ê½ÅŹ, ÄÚ¶÷ÄÚÀÚ»ê½ÅŹ µîÀÇ »óÀåµµ ¿¹°íµÇ°í ÀÖ´Ù.
ÇÑÆí, Àü¹®°¡µéÀº ¸®Ã÷°¡ ±âº»ÀûÀ¸·Î ºÎµ¿»ê ÅõÀÚ »óÇ°À̹ǷΠ½ÃÀå »óȲ¿¡ µû¶ó º¯µ¿ÆøÀÌ Å©°í, ¿ø±Ý ¼Õ½Ç °¡´É¼ºÀÌ ÀÖ´Ù´Â Á¡À» ÅõÀÚ ½Ã °¨¾ÈÇØ¾ß ÇÑ´Ù°í Á¶¾ðÇÑ´Ù. ±Ç´ëÁß ¸íÁö´ë ºÎµ¿»ê´ëÇпø ±³¼ö´Â “ÀÏ¹Ý ÅõÀÚÀÚ ÀÔÀå¿¡¼´Â ¼±ÅÃÀÇ ÆøÀÌ ³Ð¾îÁ³Áö¸¸ ºÎµ¿»ê ÅõÀÚ »óÇ°ÀÎ ¸¸Å Á¤ºÎ Á¤Ã¥À̳ª °æ±â ¿µÇâÀ» ¸¹ÀÌ ¹ÞÀ¸¹Ç·Î ÁÖÀÇÇØ¾ß ÇÑ´Ù”°í ¸»Çß´Ù.
±èÇÊÁß ±âÀÚ kpj11@naver.com
<ÀúÀÛ±ÇÀÚ © AU°æÁ¦, ¹«´Ü ÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö>