¡ã ¿Á¼öÇѳ²ÇÏÀÌÃ÷ Àç°ÇÃà ´ÜÁö ³»¿¡ °É¸° Çö¼ö¸·. <»çÁø=¾ÆÀ¯°æÁ¦ DB> |
[¾ÆÀ¯°æÁ¦=±èÁø¿ø ±âÀÚ] ¼¿ï ¼ºµ¿±¸ ¿Á¼öÇѳ²ÇÏÀÌÃ÷ Àç°ÇÃà»ç¾÷ÀÇ ½Ã°øÀÚ ¼±Á¤ÀÌ ÀÏÁÖÀÏ ¾ÕÀ¸·Î ´Ù°¡¿È¿¡ µû¶ó ¾÷°è °ü°èÀÚµéÀÇ °ü½ÉÀÌ ¶ß°Ì´Ù.
ÇØ´ç »ç¾÷Áö´Â Áö³ÇØ 1Â÷ ½Ã°øÀÚ ÀÔÂû¿¡ GS°Ç¼³¸¸ ÀÔÂûÇØ À¯ÂûµÇ°í, 2Â÷ ÀÔÂû¿¡¼ GS°Ç¼³°ú Çö´ë°Ç¼³ÀÌ ÀÔÂûÇÑ ¹Ù ÀÖ´Ù. 1Â÷ ÀÔÂûÀü ´ç½Ã È«º¸¸¦ ÁøÇàÇÏ´ø Çö´ë°Ç¼³Àº Àα٠¿ë»ê±¸ Çѳ²3±¸¿ª(Àç°³¹ß)¿¡ Ä¡ÁßÇÏ´À¶ó Áغñ ºÎÁ·À¸·Î ÀÔÂûÇÏÁö ¸øÇß´Ù´Â Á¤È²ÀÌ ¾÷°è¿¡ °ø°ø¿¬È÷ ¾Ë·ÁÁø Çؼ®ÀÌ´Ù.
±× ¿ÍÁß¿¡ Çѳ²3±¸¿ª¿¡ ±¹Åä±³ÅëºÎ(Àå°ü ±èÇö¹Ì¤ýÀÌÇÏ ±¹ÅäºÎ)¿Í ¼¿ï½Ã ÇÕµ¿Á¡°ËÀ» ÅëÇØ ½ÃÁ¤»çÇ×ÀÌ ³ª¿À°í, ÀÔÂûÀÌ ¹«È¿°¡ µÇ¸é¼ Çö´ë°Ç¼³Àº ¿Á¼öÇѳ²ÇÏÀÌÃ÷¿¡ ´Ù½Ã Çѹø ÀÔÂûÇÒ ¼ö ÀÖ°Ô µÆ´Ù´Â °Ô Àü¹®°¡µéÀÇ Áß·ÐÀÌ´Ù.
ÀÌ°÷ÀÇ ÇÑ Á¶ÇÕ¿øÀº “¿ì¸® ÀÔÀå¿¡¼´Â Çö´ë°Ç¼³ÀÇ ¹ÌÀÔÂû·Î À¯ÂûÀÌ µÅ »ç¾÷ÀÌ Áö¿¬µÈ °ÍÀÌ ´Þ°©Áö¸¸Àº ¾ÊÀº °ÍÀÌ »ç½Ç”À̶ó¸é¼ “Çö´ë°Ç¼³Àº ÃÖ±Ù ÀÔÂû¤ý»ç¾÷ Á¶°ÇÀÌ °ø°³µÈ ÈÄ ½É»óÄ¡ ¾ÊÀº È«º¸Àü·«À» ÆîÄ¡°í ÀÖ¾î Çѳ²3±¸¿ª¿¡ ÀÌ¾î ¿Á¼öÇѳ²ÇÏÀÌÃ÷¸¶Àú ÁÖ¸ñÀ» ¹Þ°Ô Çß´Ù”°í Åä·ÎÇß´Ù.
¾Æ¿ï·¯ ÁֹεéÀº »ç¾÷Á¦¾È¼¿¡ ½Ç·Á ÀÖÁö ¾Ê°í, Çѳ²3±¸¿ª¿¡¼ Á¦À縦 ¹Þ¾Ò´ø Çõ½Å¾È ¼³°è¿¡ ´ëÇÑ È«º¸¸¦ ¿ì·ÁÇÏ°í ÀÖ´Â °ÍÀ¸·Î ¾Ë·ÁÁ³´Ù.
À¯°ü ¾÷°è¿¡¼± ½ÇÁ¦·Î ½Ã°øÀÚ°¡ ¼±Á¤µÇ°í ³ª¸é Á¶ÇÕ¿øµéÀÇ ÀÇ°ßÀ» ¹Þ¾Æ ¼³°è º¯°æ °úÁ¤À» °ÅÄ¡´Â °ÍÀ¸·Î º¸°í ÀÖ´Ù. À̸¦ À§ÇÑ Çõ½Å¾È ¼³°è´Â 1Â÷ ÀÔÂûÀ» Çß´ø GS°Ç¼³µµ ´ç¿¬È÷ °®°í ÀÖ´Ù´Â °ÍÀÌ °ø°ø¿¬ÇÑ »ç½ÇÀÌ´Ù.
ºÎµ¿»ê Àü¹®°¡´Â “Çö´ë°Ç¼³ÀÌ ±»ÀÌ ±¹ÅäºÎ¿Í ¼¿ï½Ã¿¡¼ ±ÝÁöÇÏ°í ÀÖ´Â Çõ½Å¾ÈÀ» Áö±Ý ½ÃÁ¡¿¡¼ È«º¸ÇÏ´Â °ÍÀº Á¶°ÇÀÌ ºÒ¸®ÇÑ È¸»ç ÃøÀÌ °ü½ÉÀ» ´Ù¸¥ °÷À¸·Î µ¹¸®±â À§ÇÑ Æ÷¼®À¸·Î Çؼ®µÉ ¼ö¹Û¿¡ ¾ø´Ù”¶ó¸ç “ÀÌ·± ºÒ¹ýÀûÀÎ È«º¸¸¦ ÅëÇØ ¼±Á¤µÉ °æ¿ì ¼Ò¼ÛÀÇ ¿©Áö¸¦ µÑ ¼ö Àֱ⿡ Á¶ÇÕ¿¡¼µµ ´ÜÁö ³»¿¡ Ç÷¡Ä«µå¸¦ °Å´Â µî ¿ì·ÁÀÇ ¸ñ¼Ò¸®¿Í Çö´ë°Ç¼³¿¡ ´ëÇÑ ºÒ¸¸À» ÁõÆø½ÃÅ°°í ÀÖ´Ù´Â ÈĹ®ÀÌ´Ù”¶ó°í ±Í¶êÇß´Ù.
Á¶ÇÕ¿øµé »çÀÌ¿¡¼´Â ÀÌÁÖºñ °ü·Ã »ç¾÷ Á¶°Çµµ ȵηΠ¶°¿À¸£°í ÀÖ´Ù. Çö´ë°Ç¼³Àº °è¾à¾÷¹«Ã³¸®±âÁØÀ» ÅëÇØ ¸í¹éÇÏ°Ô ±ÝÁöµÅÀÖ´Â Àç°ÇÃà»ç¾÷ÀÇ Ãß°¡ÀÌÁÖºñ Á¦¾ÈÀ» »ç¾÷ÃËÁøºñ¶ó´Â ¸í¸ñÀ¸·Î 2000¾ï ¿øÀ» Ã¥ÀÓÁö°í Á¶´ÞÇÏ°Ú´Ù°í Á¦½ÃÇß´Ù. ¿Á¼öÇѳ²ÇÏÀÌÃ÷´Â Åõ±â°ú¿Áö±¸·Î¼ ÀÌÁÖºñ°¡ ¹ýÀû LTV 40%°¡ µÇÁö ¾Ê¾Æ ÀÌÁÖ¿¡ ³Ç×ÀÌ º¸ÀÏ °ÍÀ̶õ °Ô ±ÝÀ¶¾÷°èÀÇ ¸ñ¼Ò¸®ÀÌ´Ù.
Çö´ë°Ç¼³Àº GS°Ç¼³ÀÇ Á¶°Ç¿¡ ºñÇØ ¿ì¼¼ÇÏ´Ù´Â ÁÖÀåÀ» ÆîÄ¡´Â °ÍÀ¸·Î ÆľǵƴÙ. ÇÏÁö¸¸, ¼Ò½ÄÅë µî¿¡ µû¸£¸é GS°Ç¼³Àº ¹ýÀûÀ¸·Î Ãß°¡ÀÌÁÖºñ¸¦ Á¦¾ÈÇÏ´Â °ÍÀÌ ºÒ°¡´ÉÇÏ´Ù. ÀÌ ¶§¹®¿¡ Ãß°¡ÀÌÁÖºñ 50%(Á¶ÇÕ¿ø Á¾ÀüÀÚ»êÆò°¡¾× ¾à 8000¾ï ¿ø)¿¡ ÇØ´çÇÏ´Â 4000¾ï ¿øÀ» Á¶´ÞÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ±ÝÀ¶ºñ¿ë 550¾ï ¿øÀ» ÀÌ¹Ì »ç¾÷ºñ¿¡ ¹Ý¿µÇß´Ù.
ÇâÈÄ »ç¾÷À» ÁøÇàÇÒ ¶§ Á¶ÇÕ¿øÀÇ ÀÌÁÖ°¡ ¿øÈ°ÇÏ°Ô ÁøÇàµÉ ¼ö ÀÖµµ·Ï ¹ýÀûÀ¸·Îµµ ¹®Á¦¾ø´Â »ç¾÷ Á¶°ÇÀ» Á¦ÃâÇßÀ¸¸ç, Çö´ë°Ç¼³Àº Ãß°¡ÀÌÁÖºñ¸¦ ¹Þ´õ¶óµµ ±ÝÀ¶ºñ¿ëÀ» Á¶ÇÕ¿øÀÌ Á÷Á¢ °³º°ÀûÀ¸·Î ³³ºÎÇØ¾ß ÇÏ°í »ç¾÷ ÁøÇà¿¡ °É¸²µ¹ÀÌ µÉ °ÍÀ̱⠶§¹®¿¡ ´õ À¯¸®ÇÏ´Ù´Â ÁÖÀåÀ» Æì°í ÀÖ¾î Á¶ÇÕ¿øµéÀº È¥¶õÀ» °Þ°í ÀÖ´Ù.
µµ½ÃÁ¤ºñ¾÷°è °ü°èÀÚ´Â “½ÇÁ¦·Î ÃÖ±Ù ÀÌÁÖ¸¦ ÁøÇàÇÏ°í ÀÖ´Â Àç°ÇÃà ÇöÀåµéÀ» º¸¸é ¡¸µµ½Ã ¹× ÁÖ°Åȯ°æÁ¤ºñ¹ý¡¹ Á¦70Á¶ÀÇ ÀÓÂ÷ÀÎ ¹Ýȯ û±¸ µîÀÇ ¹æ¹ýÀ» ÅëÇØ Ãß°¡ÀÌÁÖºñ ¼º°ÝÀÇ »ç¾÷ºñ¸¦ Á¶´ÞÇؼ ÀÌÁÖ¸¦ ÁøÇàÇÏ°í ÀÖ´Â °ÍÀÌ »ç½ÇÀÓ¿¡µµ º»Àε鸸 2000¾ï ¿ø Á¶´ÞÀ» ÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù°í ÁÖÀåÇÏ´Â Çö´ë°Ç¼³ÀÇ È«º¸´Â ÀÌÇظ¦ ÇÒ ¼ö ¾ø´Ù”¶ó¸ç “´ëÇѹα¹ÀÇ ³»³ë¶óÇÏ´Â °Ç¼³»çµéÀÌ ÀÌÁÖ¸¦ ¸ø º¸³»¼ ±× Å« °ø»çºñ¸¦ Æ÷±âÇϰڴ°¡. ¾î¶»°Ôµç Á¶´Þ ¹æ¹ýÀ» ¸¶·ÃÇÏ´Â °ÍÀÌ ±×µéÀÇ Ã¥ÀÓÀÌÀÚ »ç¾÷À» ÁøÇàÇÏ´Â ¹æ¹ý”À̶ó°í °Á¶Çß´Ù.
ÀÌ¾î¼ ±×´Â “»ç½Ç»ó ½Ã°øÀÚ ¼±Á¤À» À§ÇÑ º¯º°¼º¿¡ ´ëÇØ °ü·Ãµµ°¡ ¶³¾îÁü¿¡µµ ¹ýÀ» ¾î±â¸é¼µµ Á¦¾ÈÇÑ °ÍÀ» °Á¶ÇÒ ¼ö¹Û¿¡ ¾ø´Â °ÍÀÌ Çö´ë°Ç¼³ÀÇ ÇöÀç »ç¾÷Á¦¾È¼ÀÇ ÇÑ°è·Î º¸Àδٔ¶ó°í µ¡ºÙ¿´´Ù.
ÇÑÆí, ¾÷°è °ü°èÀÚµéÀº »ç¾÷ÃËÁøºñ ³»¿ë¿¡ ´ëÇØ Á¶ÇÕ¿øµéÀÌ Çö´ë°Ç¼³Àº 2000¾ï ¿ø Á¶´Þ¿¡ ±ÝÀ¶ºñ¿ë °³º°Á¶ÇÕ¿ø ½ÃÁ߱ݸ®·Î ³³ºÎ, GS°Ç¼³Àº 4000¾ï ¿ø Á¶´Þ¿¡ Á¶ÇÕÀÇ »ç¾÷ºñ·Î 550¾ï ¿ø ³³ºÎ¸¦ °ËÅäÇغ¼ °ÍÀ» ÀüÇÏ´Â °ÍÀ¸·Î ¾Ë·ÁÁ³´Ù.
ÀÌ´Þ 18ÀÏ ´Ù°¡¿À´Â ½Ã°øÀÚ¼±Á¤ÃÑȸ¿¡¼ °ú¿¬ Á¶ÇÕ¿øµéÀº ¾î¶² ȸ»çÀÇ ¼ÕÀ» µé¾îÁÙÁö ±ÍÃß°¡ ÁÖ¸ñµÈ´Ù.
±èÁø¿ø ±âÀÚ qkrtpdud.1@daum.net
<ÀúÀÛ±ÇÀÚ © AU°æÁ¦, ¹«´Ü ÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö>