▲ 서울의 한 고급 아파트 단지. 40~50대의 아파트 구매는 늘었지만 30대와 그 이하 계층의 소형주택 거래량은 외려 감소한 것으로 분석됨에 따라 일각에서는 사회 초년생인 30대와 30대 이하 계층의 주택 구입을 유도키 위한 다양한 지원책이 필요하다고 보고 있다.

[아유경제=유준상 기자] 올해 주택 매매가격이 오르는 동시에 주택 거래량도 늘어날 것이란 전망이 나왔다.

한국감정원은 6일 ‘2015년 부동산시장 전망’을 발표하고 올해 주택 매매가격이 작년 대비 2.3% 오를 것으로 예상했다. 이 가운데 아파트 매매가격은 전체 주택 평균보다 다소 높은 2.9∼3.1% 상승할 것으로 내다봤다.

전반적인 주택 거래량도 지난해 잠정치인 100만 건에 비해 8% 정도 늘어나 주택 매매시장이 선순환 구조로 전환될 것으로 예측됐다.

한편 전세 가격은 서울 강동구 등 재건축 이주 수요가 발생하는 지역을 중심으로 값이 올라 수도권은 3.4%, 전국은 2.2% 상승할 것으로 예상됐다. 토지시장은 작년과 비슷한 1.95% 수준의 상승세를 나타낼 것이라고 한국감정원은 전망했다.

한국감정원 관계자는 이 같은 예측이 나온 것에 대해 “올해 주택시장은 매매가격과 거래량 모두 전국적으로 상승 기조를 유지할 것으로 보인다. 전세 가격이 상승함에 따라 매매 전환 수요와 재건축 투자 수요가 증가할 것으로 예상되기 때문이다”고 밝혔다.

또한 한국감정원은 9ㆍ1대책과 10ㆍ30대책, 부동산 3법의 국회 본회의 통과 등 지난해 잇따라 이뤄진 정부의 부동산 활성화 정책 영향으로 40~50대의 대형 주택 구매는 늘었지만, 30대와 그 이하 계층의 소형 주택 거래량은 외려 감소할 것으로 분석했다.

이에 따라 일각에서는 사회 초년생인 30대와 30대 이하 계층의 주택 구입을 유도키 위한 다양한 지원책과 함께 서민형 전세 주택 공급 확대가 필요하다는 목소리도 나오고 있다.

유준상 기자  Lostem_bass@naver.com

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