[¾ÆÀ¯°æÁ¦=À¯ÁØ»ó ±âÀÚ] »õ·Î ²Ù·ÁÁú À¯ÀÏÈ£ °æÁ¦ÆÀÀÌ Çö Á¤ºÎÀÇ °æÁ¦ Á¤Ã¥ ±âÁ¶¸¦ °è½ÂÇÒ Àü¸ÁÀÌ´Ù.
11ÀÏ À¯ÀÏÈ£ °æÁ¦ºÎÃѸ® °â ±âȹÀçÁ¤ºÎ Àå°ü Èĺ¸ÀÚ¿¡ ´ëÇÑ Àλçû¹®È¸°¡ ¼¿ï ¿©Àǵµ ±¹È¸ ±âȹÀçÁ¤À§¿øÈ¸(±âÀçÀ§¿øÀå Á¤Èñ¼ö)¿¡¼ ¿·È´Ù.
À¯ Èĺ¸ÀÚ´Â 2±â °æÁ¦ÆÀÀÌ ¾î·Á¿î ´ë³»¿Ü ¿©°Ç ¼Ó¿¡¼µµ ÃÖ¼±À» ´ÙÇß´Ù°í Æò°¡Çß´Ù. ±×´Â “ÃÖ°æÈ¯ ºÎÃѸ®´Â Çö Á¤ºÎ Á¤Ã¥ÀÇ ±âÁ¶¸¦ ÀÌ¾î ³ª°¡·Á ÃÖ¼±À» ´ÙÇß°í ÀϺΠÀÌ·é °ÍÀÌ ÀÖ´Ù°í »ý°¢ÇÑ´Ù. ´Ù¸¸ ÃÖ ºÎÃѸ®°¡ ÀçÀÓÇÑ 1³â ¹Ý µ¿¾È ¸ðµç °ÍÀÌ ¼º°ú¸¦ º¼ ¼ö´Â ¾ø´Ù”°í ¸»Çß´Ù.
»õ °æÁ¦ÆÀÀÇ »ö±òÀÌ ¾ø´Â °Í ¾Æ´Ï³Ä´Â ÁöÀû¿¡ ´ëÇØ À¯ Èĺ¸ÀÚ´Â “ÀüÀÓ ÃÖ°æÈ¯ ºÎÃѸ®¸¦ ´ä½ÀÇϰڴٴ ǥÇöÀº ¾´ Àû ¾ø´Ù. ¹Ú±ÙÇýÁ¤ºÎÀÇ Á¤Ã¥ ±âÁ¶¸¦ °è½ÂÇϰڴٴ °Í”À̶ó°í ¼±À» ±×¾ú´Ù.
À¯ Èĺ¸ÀÚ´Â ÇâÈÄ Á¤Ã¥ ÃßÁø Àü¸Á¿¡ ´ëÇÑ Áú¹®¿¡ ´ëÇØ¼± “Çö Á¤ºÎ°¡ °Á¶ÇÑ Á¤Ã¥ ±âÁ¶¸¦ ±×´ë·Î ÀÌ¾î °¡¸é¼ ±¸Á¶°³ÇõÀ» ¸¶¹«¸®Çϰڴٔ°í °Á¶Çß´Ù.
À¯ Èĺ¸ÀÚ´Â “¹Ú±ÙÇýÁ¤ºÎÀÇ °æÁ¦ Á¤Ã¥ ±âÁ¶´Â °æÁ¦ üÁúÀÇ °³¼±À¸·Î, ¼ºÀå ÀáÀç·ÂÀ» È®ÃæÇÏ°í ±¹¹Î ÇູÀ» Ãß±¸ÇÏ´Â °Ô ¸ñÀû”À̶ó¸ç “±âÃʰ¡ ưưÇÑ °æÁ¦, ¿ªµ¿ÀûÀÎ Çõ½Å °æÁ¦, ³»¼ö¤ý¼öÃâ ±ÕÇü °æÁ¦¸¦ ÁÖ¿ä ³»¿ëÀ¸·Î ÇÑ´Ù”°í ¼³¸íÇß´Ù.
»õ·Ó°Ô ¼±º¸ÀÏ 3±â °æÁ¦ÆÀ¸¸ÀÇ µ¶Æ¯ÇÑ Á¤Ã¥À¸·Î ¹«¾ùÀ» Á¦½ÃÇÒ ¼ö ÀÖ°Ú´À³Ä´Â Áú¹®¿¡ ±×´Â “Ư»ö ÀÖ´Â Á¤Ã¥À» ¸»¾¸µå¸®±â´Â ¾î·ÆÁö¸¸ ±¸Á¶°³Çõ¿¡ ¹Ýµå½Ã ¹æÁ¡À» µÎ°í Á¶¼ÓÈ÷, Á¦´ë·Î ÃßÁøµÉ ¼ö ÀÖµµ·Ï Çϰڴٔ°í ¸»Çß´Ù.
±×´Â ¾Æ¿ï·¯ “±¹°¡ 乫 ¹®Á¦¸¦ ¿©·¯ ÀÇ¿øµéÀÌ °ÆÁ¤ÇØ Á̴ּµ¥ ÀçÁ¤ °ÇÀü¼º ȸº¹°ú °°Àº °ÍÀº ÃÖ¼±ÀÇ ³ë·ÂÀ» ´ÙÇØ º¸°Ú´Ù”¸ç “Çѱ¹ °æÁ¦ÀÇ ÀáÀ缺Àå·üÀ» ²ø¾î¿Ã¸± ¼ö ÀÖµµ·Ï »õ·Î¿î °æÁ¦ÆÀÀÌ ±¸Á¶°³Çõ°ú °ü·ÃÇÑ ¹ý¾È Åë°ú¿¡ ´õ Èû¾²°Ú´Ù”°í ÀüÇß´Ù.
ÀÌ¾î “‘Àü¼¼´ë¶õ’ÀÇ ±Ùº»Àû ÇØ°áÃ¥Àº ÀÓ´ëÁÖÅà °ø±Þ È®´ë”¶ó¸é¼ “¼¹ÎÀ» À§Çؼ´Â °ø°ø¼ºÀÌ ÀÖ´Â ÀÓ´ëÁÖÅÃÀ» ¸¹ÀÌ °ø±ÞÇØ¾ß ÇÑ´Ù”°í °Á¶Çß´Ù.
°¡°è´ëÃâ Áõ°¡¿Í °ü·ÃÇØ¼´Â “´ãº¸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV)°ú ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI) ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ ¶§¹®¿¡ °¡°è´ëÃâ Áõ°¡¼¼°¡ °¡¼ÓÈµÆ´Ù°í º¸±â ¾î·Æ´Ù”°í Æò°¡ÇÑ µÚ “¾ÕÀ¸·Î ±Ý¸® ¿òÁ÷ÀÓÀ» ¿¹ÃøÇÒ ¼ö ¾øÁö¸¸ ÇöÀç ±Ý¸®¶ó¸é °¡°è´ëÃâÀÌ °¨³»ÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ¼öÁØÀ¸·Î °¡°èºÎä¿¡ ´ëÇØ¼± °ÆÁ¤Àº ÇØ¾ß ÇÏÁö¸¸ Áö±Ý ´çÀåÀº À§ÇèÇÏÁö ¾Ê´Ù”°í ÁÖÀåÇß´Ù.
Á¤ºÎ°¡ ÃßÁø ÁßÀÎ ÁÖ¿ä ¹ý¾È 󸮿¡ ´ëÇØ À¯ Èĺ¸ÀÚ´Â “±¹È¸ Â÷¿ø¿¡¼ À̸¥¹Ù ‘°æÁ¦È°¼ºÈ¹ý’, ³ëµ¿°³Çõ µî 5´ë ¹ý¾ÈÀÌ ¸Å¿ì ÇÊ¿äÇÏ´Ù°í »ý°¢ÇÑ´Ù. ¿©¾ß ¸ðµÎ ÇùÁ¶ÇØÁÖ½Ã±æ ºÎŹµå¸°´Ù”°í ´çºÎÇß´Ù.
°æÁ¦¼ºÀå Àü¸Á¿¡ ´ëÇØ¼± “Ãß°¡°æÁ¤(Ãß°æ)¿¹»ê¾ÈÀ» Æí¼ºÇÏÁö ¾Ê°íµµ ¿ÃÇØ Á¤ºÎÀÇ °æÁ¦¼ºÀå·ü ¸ñǥġÀÎ 3.1%¸¦ ´Þ¼ºÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù”¸é¼ “¹Ì±¹ ±âÁرݸ® Àλó°ú Áß±¹ °æ±â µÐȶó´Â À̸¥¹Ù ‘G2(ÁÖ¿ä 2°³±¹) ¸®½ºÅ©’°¡ ±¹³»¿¡ ¹ÌÄ¥ ¿µÇâÀº Á¦ÇÑÀû”À̶ó°í ³«°üÇß´Ù.
ÇÑÆí ±×´Â Çлý ½ÃÀýÀÎ 1982³â ´ç½Ã ºÐ¾ç°¡ 2500¸¸¿ø »ó´çÀÎ ¼¿ï µ¿ÀÛ±¸ »óµµµ¿ ¾ÆÆÄÆ®¸¦ º¸À¯ÇÏ°Ô µÈ µ¥ ´ëÇØ “¾Æ¹öÁö·ÎºÎÅÍ Áõ¿© ¹ÞÀº ¾ÆÆÄÆ®´Ù. Áõ¿©¼¼¸¦ Á¦´ë·Î ³³ºÎÇÑ °ÍÀ¸·Î µé¾ú´Ù”°í ÇØ¸íÇß´Ù.
À¯ÁØ»ó ±âÀÚ Lostem_bass@naver.com
<ÀúÀÛ±ÇÀÚ © AU°æÁ¦, ¹«´Ü ÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö>

[¾ÆÀ¯°æÁ¦_Àç°³¹ß] »ó´ë¿ø2±¸¿ª Àç°³¹ß Á¶ÇÕ ¡°1¾ï ¿ø ¼ö¼ö ÀÇȤ ÀüÇô »ç½Ç ¾Æ³Ä¡¦ °·ÂÇÑ ¹ýÀû ´ëÀÀ¡±
