▲ 지역별 응모 현황 및 공급량(예상). <제공=국토교통부>

[아유경제=서승아 기자] 올해 뉴스테이 연계형 재개발ㆍ재건축 구역 선정 경쟁률이 6:1로 나타났다.

국토교통부(장관 강호인ㆍ이하 국토부)는 뉴스테이 5만가구 사업 부지 확보 계획 후속 조치로 뉴스테이 연계형 정비구역을 모집한 결과, 전국 5만4000가구 정도를 공급할 수 있는 수준인 총 37개 정비구역이 접수됐다고 밝혔다.

국토부는 이번 공모에서 뉴스테이 1만가구 내외를 공급할 수 있는 5~6개 구역을 선정할 계획이다.

올해는 지난해 시범 사업 공모와 달리 지자체에서 자체 평가를 실시해 최소한의 사업 조건을 갖춘 정비구역만 신청할 수 있도록 했음에도 불구하고 전년(19개 구역) 대비 2배 가까이 접수돼 정비사업 연계형 뉴스테이가 시장에 긍정적으로 받아들여지고 있음을 방증했다.

이번 공모에 참여한 37개 구역 중 서울 등 수도권 총 22개 구역으로 전체의 60%를 차지했다.

비수도권에서는 충청권 8개 구역, 영남권 7개 구역이 공모에 참여했다. 특히 청천2구역 재개발사업과 십정2구역 주거환경개선사업에서 성공적으로 사업을 진행한 인천은 전국에서 가장 많은 총 14개 구역이 응모했다.

공모에 참여한 37개 구역의 사업 정체 기간은 평균 7.2년으로, 대부분 주거환경이 열악하고 거주자 중 기초생활수급자 및 차상위 소득자 비율도 상대적으로 높은 실정이다.

국토부는 신청 지역이 대부분 원도심으로 반경 2km 내에 지하철역, 기차역 등이 위치해 접근성이 우수하고 학교, 병원 등이 가까이에 있는 등 도심 양질 임대주택 공급, 정비사업 재개라는 사업 목표를 효과적으로 달성할 수 있을 것으로 내다봤다.

국토부 관계자는 “향후 9개 시ㆍ도에서 추천한 37개 정비구역에 대한 감정원의 지자체 자체 평가 검증, 추천 구역 현지 실사 등으로 뉴스테이 연계에 적합한 재개발ㆍ재건축 구역인지 철저히 검증할 계획”이라고 말했다.

서승아 기자  nellstay87@naver.com

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