▲ ‘의정부롯데캐슬골드파크’ 투시도. <제공=롯데건설>

[아유경제=서승아 기자] 롯데건설이 경기 의정부시에 첫 롯데캐슬 브랜드 아파트이자 지역 최대 규모의 아파트를 공급한다.

롯데건설은 의정부시 호원동 일대에 ‘의정부롯데캐슬골드파크’를 분양한다고 18일 밝혔다.

‘의정부롯데캐슬골드파크’는 지하 2층~지상 27층, 17개동, 전용면적 59~84㎡, 1블록 919가구, 2블록 931가구 등 1850가구의 대규모 단지로 민간 공원 조성 특례 사업으로 추진된다.

민간 공원 조성 특례 사업이란 민간 기업이 도시계획시설로 지정된 땅 일부를 공원으로 조성한 뒤 지자체에 기부채납(공공기여) 하고 나머지 땅에 아파트를 짓는 방식이다.

이 아파트가 위치할 총 86만여 ㎡ 규모의 직동근린공원은 의정부 시내에 위치해 예술의전당, 시청, 시의회, 신세계백화점, 롯데마트 등 주거 인프라가 풍부하다. 이곳을 의정부시와 사업시행자인 (주)아키션이 대지의 80%를 테마 공원으로 조성하고, 나머지 대지에 공동주택을 개발하기로 했다.

공원 완공 시에는 서울 여의도공원(약 23만㎡)의 3배가 넘는 규모로 의정부 시민들의 쉼터는 물론 수도권 북부를 대표하는 공원으로 자리매김할 전망이다. 아울러 롯데캐슬 입주민들은 단지 안에서 대규모 공원 프리미엄을 그대로 누릴 수 있게 된다.

의정부 시내에 들어서는 만큼 입지 여건도 우수하다는 평가다. 서울로 진입하는 초입에 위치한 데다 지난해 개통한 호원IC와 인접해 외곽순환고속도로 진입이 수월하며, 서울 및 수도권 다른 지역으로의 이동이 편리하다.

대중교통은 의정부 경전철 범골역이 가깝고 1호선 회룡역을 도보로 이용 가능하다. 현재 예비 타당성 조사 중인 서울 지하철 7호선과 GTX(수도권 광역급행철도) C노선(의정부∼군포 금정)이 개통되면 교통 환경이 더욱 개선될 전망이다.

단지 안에는 큰 규모에 걸맞게 피트니스센터, 실내 골프 연습장, 작은 도서관, 어린이집, 어린이 놀이터, 주민운동시설 등이 갖춰진다.

롯데건설 관계자는 “직동근린공원 사업을 통해 이 일대는 지역 주거 문화 수준을 선도하고, 수도권 지역의 새로운 명소로 자리 잡을 것”이라며 “의정부 최대 단지이고 롯데건설이 의정부에서 처음으로 선보이는 아파트인 만큼 명품 주거 타운으로 선보일 계획”이라고 말했다.

한편 본보기 집은 의정부시 범골로 80 일대 상우고등학교 정문 앞에 들어설 예정이다.

서승아 기자  nellstay87@naver.com

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