[아유경제=유준상 기자] 주택 임대차시장에서 전월세가 차지하는 비중이 나날이 높아지고 있다.

국토교통부(장관 강호인ㆍ이하 국토부)는 지난달(2월) 전월세 거래량이 14만349건으로 전년 동월 대비 9.6% 증가했고, 전월(1월ㆍ10만5199건) 대비 33.4% 증가했다고 지난 13일 밝혔다.

2월 전월세 거래량 중 월세(확정일자를 신고하지 않은 순수 월세 제외)가 차지하는 비중은 46.2%로, 전년 동월(42.2%) 대비 4.0%포인트 증가했고, 전월(46.6%) 대비로는 0.4%포인트 감소했다.

지역별로는 수도권에서 8만7936건이 거래돼 전년 동월 대비 7.1% 증가했고, 지방은 5만2413건으로 전년 동월 대비 14.0% 급증했다.

유형별로는 아파트가 전년 동월 대비 6.4% 증가(전월 대비 33.7% 증가), 비(非)아파트는 12.5% 증가(전월 대비 33.2% 증가)했다.

임차 유형별로는 전세가 전년 동월 대비 2.0% 증가(전월 대비 34.6% 증가), 월세는 전년 동월 대비 19.9% 늘어났다(전월 대비 32.1% 증가).

특히 1~2월 누계 기준 아파트의 월세 비중은 39.7%로 전년 동기 대비 4.9%포인트 증가했으며, 비아파트는 52.2%로 같은 기간 2.2%포인트 증가했다.

한 부동산 전문가는 “지난달 갑작스레 임대차 거래 비중이 높아진 것은 그달 ‘주택 담보대출 규제 방안’이 시행된 것과 무관하지 않다”며 “대출 규제로 매매 거래에 관망세를 보이던 수요자들이 임대차시장으로 눈길을 돌리면서 나타나는 현상”이라고 진단했다.

유준상 기자  Lostem_bass@naver.com

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