[아유경제=유준상 기자] 주택 매매 거래의 하락세가 지속되면서 시장이 빙하기에 진입했다는 진단이 곳곳에서 나오고 있다.

지난 14일 국토교통부(장관 강호인ㆍ이하 국토부)에 따르면 올해 3월 주택 매매 거래량은 7만7853건으로, 전년 동월 대비 무려 30.4% 감소(전월 대비로는 31.4% 증가)했다. 이는 전달(2월ㆍ24.9%)보다 더 가파른 하향 곡선을 그린 것이다. 최근 5년 평균(8만6000건) 대비로도 9.9% 감소했다.

3월 누계 기준으로는 19만9000건으로 전년 동기 대비 26.1% 감소했으며, 최근 5년 평균(20만7000건) 대비로는 3.5% 줄었다.

지역별 거래량은 전년 동월 대비 수도권이 34.2%, 지방이 26.3% 감소해 지방에 비해 수도권의 감소 폭이 큰 것으로 나타났다. 3월 누계 기준으로도 수도권은 26.1%, 지방은 26.2% 줄어든 것으로 파악됐다.

유형별 거래량은 전년 동월 대비 아파트가 38.0%, 연립ㆍ다세대주택이 12.3%, 단독ㆍ다가구주택이 11.3% 감소한 것으로 분석됐다. 3월 누계 기준으로도 아파트는 34.7%, 연립ㆍ다세대주택은 5.2%, 단독ㆍ다가구주택은 2.5% 줄어든 것으로 나타났다.

전국의 주요 아파트 단지 실거래가(계약일 기준)는 강남권 재건축, 수도권 일반 단지를 중심으로 보합세를 나타냈다.

한편 주택 매매 거래량 및 실거래가 등에 대한 세부 자료는 한국감정원 부동산통계시스템(www.r-one.co.kr, 부동산가격정보 앱) 또는 국토교통부 실거래가 공개 홈페이지(rt.molit.go.kr) 등에서 확인할 수 있다.

유준상 기자  Lostem_bass@naver.com

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