[아유경제=조현우 기자] 전국 주택 평균 전셋값이 사상 최초로 2억 원을 돌파해 전월세 대란 시대를 실감하게 했다.

이달 5일 KB국민은행에 따르면 지난달(4월) 전국의 주택 전셋값은 평균 2억32만 원으로 관련 통계가 발표된 이래 최초로 2억 원을 넘었다. 연초 전셋값이 예년에 비해 안정세를 보이고 있지만 지역별로 소폭의 상승세가 지속되면서 최고치를 경신한 것으로 풀이된다.

2011년 6월 1억2975만 원이던 전국 주택의 평균 전셋값은 매월 상승세를 지속하며 4년 10개월 만에 50% 넘게 상승했고, 2년 전(1억5782만 원)에 비해 5000만 원 가까이 올랐다.

유형별로 아파트가 2억2738만 원으로 가장 높았고 단독주택이 1억5193만 원, 연립주택이 1억1563만 원으로 모든 유형의 전셋값이 조사 이래 최고치를 기록했다.

지역별로는 서울이 3억2596만 원으로 단연 돋보였다. 강남ㆍ서초ㆍ송파구를 포함한 한강 이남 11개 구 평균(3억8197만 원)이 한강 이북 14개 구 평균(2억6934만 원)보다 1억원 이상 높았다. 수도권은 2억5256만원으로 나타났다.

지방에선 대구(1억8348만 원)가 가장 비쌌고 울산 1억6692만 원, 부산 1억4821만 원, 광주 1억4775만 원 등의 순으로 집계됐다.

유관 업계 전문가들은 “정기예금 금리가 1%대로 떨어지면서 월세 전환이 늘어나고, 전세 공급은 계속 줄어들고 있어 이러한 전셋값 상승세가 이어지고 있다”고 해석하며 “대출 규제가 강화되고, 재건축 이주까지 겹쳐 당분간 전셋값 고공 행진은 멈추지 않을 것”이라고 전망했다.

한편 일선 수요자들은 “전세난을 피부로 느끼고 있는데 서울 외곽도 구하기 힘든 상황”이라며 “정부에서 부동산 대책이다 뭐다 하지만 현실은 매물도 없고 가격은 천정부지로 올라 감당이 안 된다”고 하소연하고 있어 피부에 와 닿는 대책 마련의 절실함을 시사했다.

조현우 기자  escudo8310@naver.com

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