▲ 지난 4월 말 전국 미분양 주택 현황. <제공=국토교통부>

[아유경제=조현우 기자] 지난 3월에 이어 4월도 미분양 주택이 수도권은 감소하고 지방에서는 증가해 양극화 현상이 지속됐다.

지난 26일 국토교통부(장관 강호인ㆍ이하 국토부)에 따르면 4월 말 전국 미분양 주택은 5만3816가구로 전달보다 29가구 감소했다.

세부적으로 미분양 물량은 전월과 작년 대비 수도권에서는 줄고 지방에서는 늘어난 것으로 집계됐다. 수도권은 2만2345가구로 955가구 줄었지만, 지방은 3만1471가구로 926가구 늘어나면서 전체 미분양 주택이 전월과 비슷한 규모를 유지했다.

지방은 전남, 충북, 전북, 강원 등에서 미분양 주택이 많이 늘었고, 특히 ‘악성 미분양’으로 불리는 준공 후 미분양 주택이 늘었다.

4월 말 전국의 준공 후 미분양 주택은 1만525가구로, 전달보다 7가구 증가한 가운데 지방이 3764가구로 243가구나 늘었다.

이에 대해 유관 업계 전문가들은 “정부가 조선업ㆍ해운업의 대대적인 구조조정을 본격화하는 등 제조업을 주력 산업으로 삼던 지방의 경기 침체 여파가 부동산시장에도 영향을 미치기 시작한 신호탄으로 보인다”면서 “수도권과 지방의 양극화 현상이 이어질 공산이 크며, 미분양 주택은 지방을 중심으로 증가세를 이어 갈 것으로 예상된다”고 전망했다.

조현우 기자  escudo8310@naver.com

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