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| ▲ 14일 서초구는 방배6구역 재건축 사업시행인가를 고시했다. <제공=서초구> | ||
[아유경제=조현우 기자] 서울 서초구 방배동 일대 단독주택 재건축사업 중 ‘최대어’로 평가되고 있는 방배6구역이 사업시행인가를 받았다.
14일 서초구(구청장 조은희)는 「도시 및 주거환경정비법」 제28조제1항 등에 의거 방배6구역 재건축 정비사업조합(조합장 강점자ㆍ이하 조합)이 인가 신청한 사업시행계획을 인가한다고 고시했다. 사업시행 기간은 이날부터 36개월까지다.
소식을 접한 도시재정비업계 관계자들은 “재개발ㆍ재건축 등 정비사업에서 사업시행인가가 고시됐다는 점은 사업 절차상 ‘8부 능선’을 넘은 셈이고, 이제 시공자 선정 등으로 가는 길목에 들어서는 단계이기 때문에 귀추가 주목된다”고 입을 모았다.
더욱이 방배6구역은 방배동 일대 주목 받는 재건축 구역 중에서도 가장 빠른 진행을 보이고 있다. 이 때문에 현재 ▲GS건설 ▲대림산업 ▲포스코건설 ▲현대건설 등 다수 대형 건설사가 이곳에 관심을 보이고 있는 것으로 파악됐다.
한 업계 관계자는 “방배6구역은 조합 집행부 역시 업계에서 손꼽히는 ‘모범생’이란 평판이 자자하다”라며 “아울러 이곳은 연내 시공자 선정이 유력한 강남 유일의 재건축사업으로서 희소가치를 인정받을 것”이라고 전망했다.
또 다른 업계 관계자는 “방배6구역은 수월하게 사업시행인가를 받은 것으로 알려졌다”라며 “조합은 이제 시공자 선정과 더불어 관리처분인가를 위한 준비를 할 것으로 보인다”고 귀띔했다.
한편 사업시행인가 고시에 따르면 이 사업은 서초구 방배로33길 58-5 일대 6만3197.9㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 건폐율 23.02%, 용적률 246.24%를 적용한 지하 3층~지상 21층 아파트 16개동 1111가구 등을 공급할 예정이다. 주택은 전용면적 기준 ▲59㎡ 369가구 ▲84㎡ 590가구 ▲104㎡ 63가구 ▲118㎡ 89가구로 구성된다.
이곳은 2009년 12월 정비구역 지정, 2015년 3월 조합설립인가 등을 거쳐 오늘에 이르렀다. 조합원 수는 511명으로 파악됐다.
조현우 기자 escudo8310@naver.com
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