▲ ‘서동탄역더샵파크시티’ 투시도. <제공=포스코건설>

포스코건설은 지난 21일 문을 연 ‘서동탄역더샵파크시티’ 본보기 집에 주말 3일(21~23일)간 3만여 명이 찾았다고 이달 23일 밝혔다.

‘서동탄역더샵파크시티’는 총 2400가구(전용면적 61~101㎡) 규모로 조성된다. 이는 동탄생활권 최대 규모의 메이저 브랜드 단일 단지다. 동탄생활권에 속해 인근의 홈플러스, CGV 등 풍부한 생활 인프라를 모두 누릴 수 있는 것이 장점이다. 최근 메타폴리스 2단계 개발 본격화로 현대아울렛의 입점이 확정돼 생활 인프라는 더욱 풍부해질 전망이다.

핫 플레이스인 ‘동탄’이라는 입지적 장점에 ‘더샵’ 브랜드 파워가 어우러진 탓에 사 측은 조기 완판을 기대하고 있는 눈치다.

실제로 최근 건설업계 등에 따르면 이달 19일 실시된 ‘동탄더샵레이크에듀타운’ 1순위 청약에서 전체 1120가구(특별공급 제외) 모집에 총 5만2208명이 몰려 평균 46.61:1, 최고 104.52:1(84㎡A)의 경쟁률로 마감됐다. 앞서 지난 5월 공급된 ‘동탄역더샵센트럴시티2차(일반분양 745가구)’는 4일 만에 ‘완판’ 됐다.

업계는 이 같은 동탄생활권 더샵 브랜드 인기를 더샵 브랜드의 프리미엄 효과로 분석하고 있다. 동탄생활권에 앞서 분양된 더샵 브랜드 아파트가 높은 프리미엄이 형성돼 거래되고 있기 때문이다.

일례로 2013년 청약 당시 4000명 이상이 몰렸던 ‘동탄역더샵센트럴시티’는 전용면적 97㎡가 분양가 대비 1억8000만 원 이상 오른 것으로 파악됐다(분양가 4억3000만 원 선, 실거래가 올 4월 기준 6억2800만 원). 전용면적 84㎡도 분양가 대비 1억7000만 원 이상 오른 것으로 나타났다(분양가 3억7000만 원 선, 실거래가 5억4900만 원).

동탄 지역에서 더샵 브랜드의 열기가 ‘서동탄역더샵파크시티’를 통해 어느 정도까지 이어질지 귀추가 주목된다. 본보기 집은 경기 오산시 외삼미동 15에 마련돼 있다.

김민 기자  koreaareyou@naver.com

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