부산광역시 온천4구역 재개발사업의 사업시행계획 변경을 위한 작업이 막바지에 다다랐다.

4일 온천4구역 재개발 조합(조합장 신귀철)에 따르면 조합은 오는 21일 오후 5시 구역 인근에 위치한 허심청 대청홀 2층에서 사업시행 변경인가를 위한 임시총회를 개최한다.

이날 총회에는 9개 안건이 상정될 예정이다. ▲제1호 ‘사업시행계획(안) 변경 승인의 건’ ▲제2호 ‘온천4구역 단열재ㆍ창호 변경 승인의 건’ ▲제3호 ‘국공유지 무상양수도 협력 업체의 계약 금액 하향 조정 및 계약서 추인의 건’ ▲제4호 ‘사업시행계획 변경(용적률 상향 조정)에 따른 정비사업전문관리업자(도시와 미래) 추가 용역비 청구 승인의 건’ ▲제5호 ‘조합원분양 촉진을 위한 분양 대행 업체 선정의 건’ ▲제6호 ‘부가가치세ㆍ법인세 절세 평가 및 협의 보상 감정평가업자 선정의 건’ ▲제7호 ‘사업시행계획 변경에 따른 경관 심의 도서 작성 및 경관업체 선정의 건’ ▲제8호 ‘조합 협력 업체 계약 추인의 건’ ▲제9호 ‘온천4구역 조합 정관 및 업무 규정 변경의 건’ 등이 이에 해당한다.

조합 관계자는 “총회를 성공적으로 마치면 이달 중 사업시행 변경인가를 신청할 예정이다. 다음 달(2월)엔 조합원 종전 자산 감정평가 절차를 마무리 짓고, 오는 4월 예산 결산 등을 위한 정기총회를 개최할 예정이다”며 “오는 6~7월 중에는 시공자와 본계약을 체결하고, 12월 조합원분양 신청 절차에 착수할 방침이다. 모든 절차가 순조롭게 진행된다면 내년 7~8월께 관리처분 단계를 밟을 수 있을 것으로 보고 있다”고 설명했다.

한편 이 사업은 부산 동래구 금강로145번길 25(온천동) 일원 22만8943㎡를 대상으로 이뤄진다. 여기에는 용적률 268.65%, 건폐율 17.23%를 적용한 지하 4층~지상 최고 33층 아파트 40개동 4388가구(임대 231가구 포함) 등이 들어선다.

민수진 기자  vkdnejekdl@naver.com

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