올해 ‘1월 전셋값 상승률’이 5년 만에 최저치를 기록했다. 아파트 입주 물량 증가와 겨울철 비수기가 겹쳤기 때문이라는 분석이다.

지난 30일 부동산114 등에 따르면 올해 1월 전국의 아파트 전셋값은 지난해 말에 비해 0.06% 상승했다.

이는 지난해 1월의 전셋값 상승률 0.18%의 3분의 1 수준이며 매년 1월 기준으로 2012년(-0.03%) 이후 5년 만의 최저치다.

서울의 경우 아파트 전셋값이 지난해 1월 0.44% 상승에서 올 1월 0.07%로 오름폭이 큰 폭 줄었다.

경기, 부산, 인천 등의 전셋값 상승률 역시 둔화됐고, 울산(-0.02%) 전남(-0.01%) 충북(-0.04%) 제주(-0.08%)는 오히려 전셋값이 하락했다.

한 업계 전문가는 “이처럼 연 초 전셋값이 안정세를 보이고 있는 것은 최근 입주 물량이 늘어나고 겨울철 비수기의 영향이 크다. 지난해 4분기 전국의 아파트 입주 물량이 연중 최대치를 기록한 것이 이를 방증한다. 다음 달부터 봄 이사철 수요가 일부 늘어나겠지만 전반적으로 ‘전세난’이라고 부를 수준의 가격 급등은 없을 것으로 분석된다”고 예상했다.

유준상 기자  Lostem_bass@naver.com

<저작권자 © AU경제, 무단 전재 및 재배포 금지>