▲ 잠실주공5단지. <사진=유준상 기자>

‘최고 층수 50층’을 골자로 한 정비계획을 추진하던 서울 송파구 잠실주공5단지(재건축)가 결국 서울시 앞에 무릎을 꿇었다.

27일 업계 등에 따르면 잠실주공5단지 재건축 조합은 최고 층수 50층을 담은 기존 정비계획을 ‘제3종일반주거지역ㆍ35층 이하 재건축’을 골자로 한 정비계획으로 수정해 이날 오후 송파구청에 제출하기로 했다.

서울시 대원칙인 ‘최고 층수 35층’에 위배해 연속해서 시 도계위 심의서 고배를 마신 잠실주공5단지는 이달 초 시로부터 정비구역 내 잠실역 인근 단지의 일부 동은 준주거지역으로의 종상향을 검토해볼 것이란 입장을 전달받았다.

구체적으로 시 도시계획위원회는 잠실역 인근 동이 공익ㆍ상업 등 광역중심 기능이 추가되면 준주거지역으로 용도를 변경, 50층 이상 재건축을 검토할 방침이라고 전해졌다.

하지만 조합이 갑작스레 궤도를 수정한 까닭은 시로부터 ‘50층 이상’에 대한 확답을 받지 못했을 뿐더러 시간이 지체될 경우 내년에 부활하는 재건축초과이익환수제도 적용을 피하기 어렵기 때문이라고 업계는 내다보고 있다.

유준상 기자  Lostem_bass@naver.com

<저작권자 © AU경제, 무단 전재 및 재배포 금지>