▲ 이촌한강맨션. <사진=유준상 기자>

오랜 시간 상가 문제로 사업 추진에 어려움을 겪고 있는 서울 용산구 이촌한강맨션(재건축)에 돌파구가 열릴 전망이다. 그동안 재건축을 강경하게 반대하던 상가 소유주들이 찬성으로 돌아서면서 조합 창립총회 개최를 위한 여건과 분위기가 무르익어서다.

3일 한강맨션 재건축 추진위(위원장 송업용)에 따르면 추진위는 최근 한강맨션 상가 소유주 과반수의 조합설립동의서를 징구해 상가와의 통합 재건축을 골자로 한 정비계획을 관할 지자체에 접수시킬 예정이다.

이곳은 2003년 추진위 승인을 받은 뒤 조합을 설립하기 위해 고군분투했지만 전체 717명의 토지등소유자 중 57명에 불과한 상가동 주민들의 반대에 가로막혀 10여 년간 사업 진행에 어려움을 겪어 왔다.

이에 추진위는 상가 측 주민들에게 동의서를 얻어내기 위해 설득하는 동시에 반대로 상가 분리를 위한 행정절차도 진행하는 등 여러 가지 경우의 수를 열어두고 조합 설립을 위한 노력을 기울여왔다. 이 같은 상황에서 이번에 상가 측의 동의율을 충족함에 따라 활로가 열린 셈이다.

추진위 관계자는 “그동안 한강맨션 상가주를 대상으로 재건축 동의서를 받아왔는데 지난달(2월) 14일 드디어 동의서를 제출한 상가주가 절반을 넘어섰다”며 “이에 상가와 통합해 재건축을 추진하는 방안을 다시 용산구청과 서울시에 제출하기로 했다”고 밝혔다.

그는 이어 “단 한 가지 해결해야 할 사안이 있다. 현재 조합설립동의율 80%를 충족했지만 28동, 38동 등 일부 대형 평수 소유주들로부터 동의서를 받아야 한다. 이들이 상가 문제가 해결될 기미가 보일 경우 동의하겠다는 입장을 밝힌 만큼 동의서를 받기는 어렵지 않을 것이다. 이를 완료하는대로 후속 조치를 이행할 것”이라고 전했다.

장기간 완강하게 버티던 상가 소유주들의 동의서를 받아내면서 마침내 활로가 열린 한강맨션 재건축사업. 조합은 순탄하게 향후 사업 추진이 이뤄질 경우 오는 4월 22일 조합 창립총회를 개최한다는 구상이다.

유준상 기자  Lostem_bass@naver.com

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