▲ ‘로얄팰리스테크노미사’ 투시도. <제공=다인건설>

장기화된 경기 침체와 분양가 상승으로 인해 수요자들의 부담을 최소화할 수 있는 분양 혜택이 제공되는 주거시설과 상업시설이 인기인 가운데 최근 금전적인 지원 외에 다양한 서비스를 제공하는 ‘로얄팰리스테크노미사’가 개관을 앞둬 이목이 집중된다.

최근 개관을 앞둔 다인건설의 지식산업센터 ‘로얄팰리스테크노미사’ 1~3차는 금융 혜택으로 중도금 무이자 지원, 분양금 최대 7~80% 장기저리 정책자금 안내 서비스가 제공될 예정이어서 눈길을 끈다. 또한 중소기업진흥공단, 경기도, 온렌딩 자금, 공장등록 및 융자절차 등의 입주대행 서비스도 지원될 계획이다.

수도권 동남부의 수요를 흡수할 수 있는 지리적 이점과 하남미사강변도시의 풍부한 자연환경과 대대적인 개발사업으로 프리미엄의 동반상승을 누릴 수 있는 신개념 지식산업센터 ‘로얄팰리스테크노미사’는 각각 1개동, 지하 4층~지상 10층의 미사 강변도시 내 최대 규모 수준으로 조성된다.

특히 연면적 22만4550여 ㎡ 규모의 창고, 공장, 근린생활시설, 기숙시설로 구성되고 공장은 6~7m의 비교적 높은 층고를 갖춰 입주하는 업종의 선택 폭을 넓혔다.

아울러 상대적으로 높은 전용률을 바탕으로 제조장비 설치가 가능한 공간을 확보했으며 Drive-in 시스템으로 물류 이동의 편의성을 높였다. 대형 화물 및 인화용 리프트가 설계돼 빠르고 신속하고 편리하게 물류 운반이 가능하다.
기숙시설은 복층 구조로 550여 가구로 구성돼 있으며 전 가구 발코니 확장을 기본으로 더 넓은 생활공간과 냉장고, 세탁기, 기본 가전제품과 스마트 시스템이 제공된다.

또한 실수요자 입장을 고려한 3無 시스템을 전 가구 적용한다. 이는 다인건설만의 시스템으로 층간 소음, 화재위험, 전기료걱정이 없는 것이 특징이다. 입주자 및 방문객을 고려한 여유로운 주차공간 확보와 1층 대규모 중앙공원과 공용회의실 등 다양한 커뮤니티 공간도 제공된다.

단지 인근에 자리한 간선급행버스(BRT) 등 대중교통 인프라와 광역교통망을 통해 잠실 10분, 강남 20분대로 진입 및 출입이 가능하다. 또한 구리-세종간 제2경부고속도로 건설 계획과 서하남 JCT가 확정된 가운데 서울-하남-세종을 잇는 연장 길이 128.8Km의 왕복 6차선이 개통되면 하남에서 세종까지 1시간 대에 이동이 가능해져 향후 교통 환경이 점진적으로 개선될 전망이다.

뿐만 아니라 지하철 5호선 하남 연장선도 오는 2020년까지 완공될 계획이며 지하철 9호선 하남 연장노선이 제3차 국가철도망 구축계획(안)에 검토 사업으로 추가돼 서울과의 접근성도 향상된다. 또한 오는 9월에 개장할 스타필드와 코스트코, IKEA도 인근에 개장할 예정이어서 생활 편의는 지속적으로 개선될 것으로 보인다.

한편 경기도 하남시 신장동에 운영 중인 홍보관은 부정확한 홍보내용으로 인한 피해를 방지하기 위해 관람 시 담당자 지정제로 운영된다. 이에 정확한 상담 진행을 위해 홍보관 방문 전 대표전화를 통해 미리 담당자를 지정해야 한다. 

서승아 기자  nellstay87@naver.com

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