인천광역시 주안1구역(재개발)의 관리처분계획(안)에 대한 의결이 매듭지어졌다.

최근 업계 등에 따르면 주안1구역 재개발 조합(조합장 함기영)을 주재로 지난 2일 오후 7시 구역 인근에 위치한 귀빈컨벤션웨딩홀 2층에서 정기총회가 열렸다. 이날 총회는 전체 조합원 1145명 중 과반수(서면결의 포함)가 참석해 성원이 이뤄졌다.

총회에 상정된 16개 안건(▲제1호 ‘2017년도 조합 운영비 예산안 승인의 건’ ▲제2호 ‘공사도급계약서 승인의 건’ ▲제3호 ‘계획기반시설 제공에 따른 기부채납 부지 매입 의결의 건’ ▲제4호 ‘특별법에 의한 조합원 인정 의결의 건’ ▲제5호 ‘관리처분계획(안) 의결의 건’ ▲제6호 ‘보류지 처분에 관한 의결의 건’ ▲제7호 ‘세입자 대책(주거이전비, 영업보상비) 및 이주비 지급 승인의 건’ ▲제8호 ‘조합원 동ㆍ호수 배정에 관한 의결의 건’ ▲제9호 ‘임대주택 동ㆍ호수 배치 의결의 건’ ▲제10호 ‘조합원 이주 결의 및 철거(멸실) 동의의 건’ ▲제11호 ‘미분양 시 할인 분양가 및 할인 분양 시기 임원회 위임 의결의 건’ ▲제12호 ‘조합주택에 대한 분양보증신청에 따른 약정서 체결 및 분양보증서 발급에 관한 의결의 건’ ▲제13호 ‘분양 신청 통지 누락으로 인해 조합원 지위를 상실한 조합원에 대한 분양신청권 부여 의결의 건’ ▲제14호 ‘촉진계획변경(안) 의결의 건’ ▲제15호 ‘정비사업비 예산안 승인의 건’ ▲제16호 ‘자금의 차입과 그 방법ㆍ이율 및 상환 방법 의결의 건’)은 모두 원안 가결된 것으로 파악됐다.

업계에 따르면 조합 측은 “총회에서 보상비와 분양가를 확정했다. 추후 관할관청으로부터 관리처분인가를 받아 이주 및 철거 등을 순차적으로 추진한다는 구상이다. 준공 예상 시기는 2021년 1월이다”고 전했다.

한편 이처럼 최근 총회를 성공적으로 마친 주안1구역에 조합과 조합원간 갈등이 불거져 불화의 목소리가 높아지고 있다. 소식통에 따르면 조합 측은 계획을 세운대로 사업을 추진하겠다는 입장이나 일부 조합원들은 낮은 보상비를 이유로 조합 해산을 요구하고 있는 상황이기 때문이다.

일부 조합원들에 따르면 이들은 보상비가 낮고 분양가는 높게 책정된 사업에 동의할 수 없으며, 이렇게 되면 원주민 재정착은 사실상 불가능하다고 피력한다. 또한 시공자(현대건설-대우건설 컨소시엄)와 조합 임원 몇 명만 이득을 챙기는 구조가 된 이 사업은 취소해야 한다는 게 일부 조합원들의 전언이다.

그러나 조합 측은 예정대로 사업을 추진한다는 입장을 펼치고 있어 인천 남구 인주대로343번길 22(주안동) 일대 12만9336㎡에 지하 3층~지상 최고 40층 공동주택 22개동 2917가구 등의 공급을 골자로 하는 주안1구역 재개발사업이 조합과 조합원 간 벌어진 입장 차이를 좁혀 정상화를 이룰 수 있을지 추후 이들의 관계 개선에 귀추가 주목된다.

민수진 기자  vkdnejekdl@naver.com

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