내년 6월 ‘서울숲리버뷰자이’를 맞이하게 될 서울 성동구 행당6구역 재개발사업이 내부 결속 및 원만한 사업 추진을 위한 재정비에 성공했다. 

행당6구역 재개발 정비사업조합(조합장 진철호ㆍ이하 조합)은 지난 25일 구역 인근 행당초등학교 강당에서 2017년 정기총회를 개최했다. 이날 총회는 전체 조합원 560명 중 직접 참석 및 서면결의를 포함해 460명 이상이 참석해 성원을 이뤘다.

총회에는 상정된 ▲제1호 ‘조합 임원(조합장ㆍ이사ㆍ감사) 연임 의결의 건’ ▲제2호 ‘2017년 조합 예산안 의결의 건’ ▲제3호 ‘사업시행 변경인가(경미한 변경)의 건’ ▲제4호 ‘임원 부담 법무비용 처리의 건’ ▲제5호 ‘상가 일반분양 방법 결정의 건’ ▲제6호 ‘협력 업체 선정 및 계약 추인의 건’ 등 6개 안건은 모두 원안 가결됐다.

주목할 점으로는 조합 임원(조합장ㆍ이사ㆍ감사) 연임 의결의 건과 관련해 진철호 조합장이 연임에 성공했다. 진 조합장은 이곳 사업이 그동안 맞닥뜨린 위기를 극복하고 사업을 정상 궤도에 올려놓은 장본인으로서 그간의 공로를 조합원들이 인정해준 것으로 풀이된다.

유관 업계 관계자들은 행당6구역의 사업 추진에 있어서 과거의 여러 난제를 극복하고 현재에 이르렀다는 점을 높이 평가하고 있다. 특히 오랫동안 이곳 사업의 발목을 잡은 조합설립인가 취소 소송, 이전 시공자였던 동부건설의 법정관리(기업회생절차) 등을 극복한 것이 대표적 사례다.

조합 관계자는 “이번 총회를 통해 내부 재정비 및 화합 도모와 탄력적인 사업 추진을 이끌어냈다. 특히 최초 관리처분인가 당시 103.08%였던 추정 비례율이 지난 4월 재측정 결과 114.23%로 상승해 조합원들의 재산 증식을 제고하는 기쁨을 누리고 있다. 현재 공사 진행률이 50%가 넘은 상황으로 이대로 간다면 ‘서울숲리버뷰자이’는 성동구 랜드마크로 자리잡기에 손색이 없을 것”이라고 전했다.

행당6구역 재개발사업은 2005년 10월 추진위구성승인, 2010년 4월 조합설립인가, 2011년 12월 사업시행인가, 2014년 2월 관리처분인가, 2014년 5월 철거, 2015년 10월 착공 등을 거쳐 현재에 이르렀다. 착공 후 32개월의 공사 기간을 거쳐 내년 6월 ‘서울숲리버뷰자이’가 준공될 계획이다.

한편 조합의 계획에 따르면 GS건설과 함께 성동구 행당동 100 일대 5만48.3㎡에 지상 39층 아파트 7개동 1034가구(임대 176가구 포함)를 짓는다. 이 중 294가구가 일반에 분양될 예정이다.

유준상 기자  Lostem_bass@naver.com

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