▲ 개포시영 재건축 조감도. <사진=아유경제 DB>

서울 강남구 개포시영아파트(재건축)이 사업성 제고를 위한 교두보를 마련해 눈길을 끈다.

지난 26일 강남구(청장 신연희)는 개포시영아파트 재건축 정비계획 변경을 위해 공람ㆍ공고를 냈다. 이는 내달(6월) 26일까지 30일간 진행될 예정이다.

이에 따르면 당초 획지1과 획지2로 나눠져 있던 10만1083㎡의 면적이 획지3(2520㎡)이 적용돼 세 구역으로 나눠졌다. 먼저 강남구 언주로 21(개포동)에 위치한 획지1과 획지2인 9만8563㎡ 일대에는 건폐율 60% 이하, 용적률 229.91% 이하를 적용한 지상 최고 35층 공동주택 및 부대복리시설이 공급된다.

새로 도입되는 획지3인 2520㎡ 일원에는 건폐율 60% 이하, 용적률 200% 이하를 적용한 지상 최고 12층 공동주택 및 제1ㆍ2종 근린생활시설 등이 들어설 계획이다.

주택은 전용면적기준 ▲49㎡ 118가구(소형 32가구 포함) ▲59㎡ 782가구(소형 88가구 포함) ▲74㎡ 226가구 ▲84㎡ 679가구(임대 30가구 포함) ▲96㎡ 199가구 ▲102㎡ 192가구 ▲112㎡ 97가구 ▲136㎡ 33가구 등 전체 2296가구로 구성된다. 이 중 220가구는 일반에 분양한다.

한편 인근에 위치한 공인중개사사무소 관계자는 “2014년 6월 20일 사업시행인가를 받고 2016년 1월 6일 관리처분인가를 받은 개포시영아파트는 재건축초과이익환수제도의 부담이 없어 문의 전화가 빗발치고 있는 실정이다. 하지만 매물이 좀처럼 나오지 않고 있다”면서 “개포시영아파트는 관리처분(변경)총회를 거쳐 내달 중으로 동ㆍ호수 추첨을 하려 한다. 오는 8월 중순께 일반분양 절차를 밟을 것으로 예상된다. ‘래미안강남포레스트’의 입주 예정 시기는 2020년 7월”이라고 귀띔했다.

민수진 기자  vkdnejekdl@naver.com

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