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±èÇö¹Ì ¡°4´ë°­ Á¤È®ÇÑ Á¶»ç¡¦ LTV¤ýDTI ¿ÏÈ­°¡ °¡°èºÎä ¾ß±â¡±

±¹Åä±³ÅëºÎ Àå°ü Èĺ¸ÀڷΠÁö¸íµÈ ´õºÒ¾î¹ÎÁÖ´ç ±èÇö¹Ì ÀÇ¿øÀº Áö³­ 30ÀÏ “4´ë°­ »ç¾÷¿¡ ´ëÇØ Á¤È®ÇÑ Á¶»ç°¡ ÀÌ·ïÁöµµ·Ï Çϴ °ÍÀÌ ¸¶¶¥ÇÏ´Ù”°í ¸»Çß´Ù.

±è Èĺ¸Àڴ À̳¯ ±¹È¸ ÀÇ¿øÈ¸°ü¿¡¼­ ±âÀÚ°£´ãȸ¸¦ ÇÏ°í ¹®ÀçÀΠ´ëÅë·ÉÀÌ ÃÖ±Ù 4´ë°­ »ç¾÷¿¡ ´ëÇÑ Á¤Ã¥ °¨»ç¸¦ Áö½ÃÇÑ °Í°ú °ü·ÃÇØ À̰°ÀÌ ¹àÇû´Ù.

±è Èĺ¸Àڴ ÃÖ±Ù ºÎµ¿»ê ½ÃÀå °ú¿­°ú °ü·ÃÇÑ ºÎµ¿»ê Á¤Ã¥ ¹æÇâÀ¸·Î “±âȹÀçÁ¤ºÎ µî °æÁ¦ °ü·Ã ºÎóµé°ú ÇÔ²² ³íÀÇÇØ °áÁ¤Çϰڴٔ°í ¸»Çß´Ù.

±×·¯¸é¼­ ¹Ú±ÙÇý Á¤ºÎÀÇ LTV(ÁÖÅô㺸ÀÎÁ¤ºñÀ²), DTI(ÃѺÎä»óȯºñÀ²) ¿ÏÈ­¿Í °ü·Ã, “µÎ °³ÀÇ ±ÔÁ¦¸¦ Ç¬ °ÍÀÌ Áö±ÝÀÇ °¡°èºÎä µîÀÇ ¹®Á¦¸¦ ³ºÀº ¿äÀÎÀÌ µÆ´Ù”°í ÁöÀûÇß´Ù. ±è Èĺ¸Àڴ 19´ë ±¹È¸¿¡¼­ ±âȹÀçÁ¤À§ À§¿øÀ¸·Î È°µ¿Çϸ鼭 LTV, DTI ¿ÏÈ­ Á¶Ä¡¸¦ ºñÆÇÇÑ ¹Ù ÀÖ´Ù.

¹®ÀçÀΠ´ëÅë·ÉÀÇ °ø¾àÀÌÀÚ ¹ÎÁÖ´çÀÇ ´ç·ÐÀΠÀü¤ý¿ù¼¼ »óÇÑÁ¦ÀÇ ÃßÁø ¿©ºÎ¿¡ ´ëÇØ¼± “¹®ÀçÀΠÁ¤ºÎ°¡ ÁöÇâÇϴ ¹Ù¿Í ±¹ÅäºÎÀÇ ÇöÀç Çö½ÇÀÌ Àִµ¥ À̸¦ Á¾ÇÕÇØ¼­ ºÁ¾ß Çϱ⠶§¹®¿¡ ´ÜÁ¤ÀûÀ¸·Î ¸»¾¸µå¸®±â Á¶½É½º·´´Ù”°í ¸»Çß´Ù.

öµµ ¹Î¿µÈ­¿¡ ´ëÇØ¼± “¹ÎÁÖ´ç À»Áö·ÎÀ§¿øÈ¸¿¡¼­ È°µ¿Çϸ鼭 Ã¶µµ ¹Î¿µÈ­¿Í ÀÏÀÚ¸® ºÒ¾ÈÁ¤¿¡¼­ ¿À´Â ÇöÀåÀÇ ¾î·Á¿ò µî¿¡ ´ëÇØ »ìÆìº¼ ±âȸ°¡ ¸¹¾Ò´Ù”¸ç “±¸Ã¼ÀûÀΠ¹æ¹ýÀº ´ëÅë·ÉÀǠöÇаú ±âȹÀçÁ¤ºÎ¸¦ Áß½ÉÀ¸·Î ºÎó °£ ÇùÀǸ¦ ÅëÇØ Á¾ÇÕÀûÀ¸·Î Á¶À²Çϴ °Ô ¹Ù¶÷Á÷ÇÏ´Ù”°í ¼³¸íÇß´Ù.

±×´Â ¼öµµ±Ç ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ­ ¹®Á¦¿Í °ü·Ã, “¼öµµ±ÇÀº ±ÔÁ¦¸¦ ¿ÏÈ­ÇØ´Þ¶ó°í Çϰí Áö¹æÀº Áö¿ª±ÕÇü¹ßÀüÀ» ÁÖÀåÇÑ´Ù”¸ç “Å« Æ²¿¡¼­ Á¤ºÎ´Â Áö¹æ±ÕÇü¹ßÀüÀ» ±âÁ¶·Î Çϰí ÀÖ´Ù. Á¦°¡ ´õ ÀÌ»ó À̾߱âÇϸ頿µÇâÀ» ¹ÌÄ¥ ¼ö Àֱ⠶§¹®¿¡ ¿©±â±îÁö¸¸ À̾߱âÇÒ °Í”À̶ó°í ´äÇß´Ù.

À̾î ÀÇÁ¤È°µ¿¿¡¼­ ±¹ÅäÀ§ °æÇèÀ» ÇÏÁö ¾ÊÀº µ¥ ´ëÇØ¼± “¿¹°áÀ§¿øÀåÀ» Çϸ鼭 ±³ÅëÁ¤Ã¥°ú SOC µî¿¡ ´ëÇØ ´ë·« »ìÆìº» °æÇèÀÌ ÀÖ´Ù”°í ¸»Çß´Ù.

±×·¯¸é¼­ “26»ì¿¡ ´ç¿¡ ¿Í¼­ ¿ÃÇØ·Î 30³âÀÌ µÇ´Â ÇØ´Ù. Á¦ ÀλýÀº ´ç¿¡¼­ ¼ºÀåÇß´Ù°í ¸»ÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù”¸ç “Á¦ ÁÖº¯ ºÐµéÀÌ ´ç°ú Ã»¿Í´ë¿¡ Àֱ⠶§¹®¿¡ ´ç ¹× Ã»¿Í´ë¿Í ¼ÒÅëÇϴ µ¥ Å« ¾î·Á¿òÀ» ´À³¢Áö ¾ÊÀ» °Í”À̶ó°í °­Á¶Çß´Ù.

±è Èĺ¸Àڴ “±¹Åä´Â ‘±¹¹ÎÀÇ Áý’ÀÌ´Ù. ¸ðµç ±¹¹ÎÀÌ Æí¾ÈÇϰí ÄèÀûÇÑ »îÀ» ´©¸± ¼ö Àִ ‘±¹¹ÎÀÇ Áý ±¹Åä’°¡ µÉ ¼ö ÀÖµµ·Ï ÇÒ °Í”À̶ó¸ç ‘¸ÂÃãÇü Áְź¹Áö’¿Í ‘±³Åë °ø°ø¼º °­È­’¸¦ ¾ç´ë °úÁ¦·Î Á¦½ÃÇß´Ù.

±×´Â “¸Å³â 17¸¸ È£ÀÇ °øÀû ÀÓ´ëÁÖÅÃÀ» °ø±ÞÇØ Áְź¹Áö¿¡¼­ ¼Ò¿Ü¹Þ´Â °èÃþÀÌ ¾øµµ·Ï Çϰڴٔ¸ç “µµ½ÃÀç»ý ´ºµô »ç¾÷À» ÅëÇØ ±¸µµ½É°ú ³ëÈÄ ÁÖ°ÅÁö¸¦ »ì·Á³»¸é¼­ ¸¹Àº ÀÏÀÚ¸®¸¦ Ã¢ÃâÇÏ°í »îÀÇ ÁúÀ» ³ôÀÏ ¼ö ÀÖµµ·Ï Çϰڴٔ°í ¸»Çß´Ù.

¶ÇÇÑ “µµ·Î¤ýöµµ µî ±³Åëü°è¸¦ °³Æí, ±¹¹ÎÀÌ Æí¸®ÇÏ°í ¾ÈÀüÇϰԠÀÌ¿ëÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï ÇϰڴÙ. Á¦4Â÷ »ê¾÷Çõ¸í½Ã´ë¸¦ ¸Â¾Æ ÀÚÀ²ÁÖÇàÂ÷, µå·Ð µî ¹Ì·¡Çü ½Å»ê¾÷À» Áö¼ÓÀûÀ¸·Î ¹ß±¼¤ýÀ°¼ºÇØ »õ·Î¿î ¼ºÀ嵿·ÂÀ¸·Î À°¼ºÇϰڴٔ¸ç “±¹ÅäºÎ »êÇÏ °ø°øºÎ¹® ºñÁ¤±ÔÁ÷ÀÇ Á¤±ÔÁ÷È­ µî Áú ÁÁÀº ÀÏÀÚ¸®¸¦ ¸¸µé¾î³»°Ú´Ù”°í µ¡ºÙ¿´´Ù.

¹®ÀçÀΠ´ëÅë·ÉÀÇ °ø¾àÀÌÀÚ ¹ÎÁÖ´çÀÇ ´ç·ÐÀΠÀü¤ý¿ù¼¼ »óÇÑÁ¦ÀÇ ÃßÁø ¿©ºÎ¿¡ ´ëÇØ¼± “¹®ÀçÀΠÁ¤ºÎ°¡ ÁöÇâÇϴ ¹Ù¿Í ±¹ÅäºÎÀÇ ÇöÀç Çö½ÇÀÌ Àִµ¥ À̸¦ Á¾ÇÕÇØ¼­ ºÁ¾ß Çϱ⠶§¹®¿¡ ´ÜÁ¤ÀûÀ¸·Î ¸»¾¸µå¸®±â Á¶½É½º·´´Ù”°í ¸»Çß´Ù.

öµµ ¹Î¿µÈ­¿¡ ´ëÇØ¼± “¹ÎÁÖ´ç À»Áö·ÎÀ§¿øÈ¸¿¡¼­ È°µ¿Çϸ鼭 Ã¶µµ ¹Î¿µÈ­¿Í ÀÏÀÚ¸® ºÒ¾ÈÁ¤¿¡¼­ ¿À´Â ÇöÀåÀÇ ¾î·Á¿ò µî¿¡ ´ëÇØ »ìÆìº¼ ±âȸ°¡ ¸¹¾Ò´Ù”¸ç “±¸Ã¼ÀûÀΠ¹æ¹ýÀº ´ëÅë·ÉÀǠöÇаú ±âȹÀçÁ¤ºÎ¸¦ Áß½ÉÀ¸·Î ºÎó °£ ÇùÀǸ¦ ÅëÇØ Á¾ÇÕÀûÀ¸·Î Á¶À²Çϴ °Ô ¹Ù¶÷Á÷ÇÏ´Ù”°í ¼³¸íÇß´Ù.

±×´Â ¼öµµ±Ç ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ­ ¹®Á¦¿Í °ü·Ã, “¼öµµ±ÇÀº ±ÔÁ¦¸¦ ¿ÏÈ­ÇØ´Þ¶ó°í Çϰí Áö¹æÀº Áö¿ª±ÕÇü¹ßÀüÀ» ÁÖÀåÇÑ´Ù”¸ç “Å« Æ²¿¡¼­ Á¤ºÎ´Â Áö¹æ±ÕÇü¹ßÀüÀ» ±âÁ¶·Î Çϰí ÀÖ´Ù. Á¦°¡ ´õ ÀÌ»ó À̾߱âÇϸ頿µÇâÀ» ¹ÌÄ¥ ¼ö Àֱ⠶§¹®¿¡ ¿©±â±îÁö¸¸ À̾߱âÇÒ °Í”À̶ó°í ´äÇß´Ù.

À̾î ÀÇÁ¤È°µ¿¿¡¼­ ±¹ÅäÀ§ °æÇèÀ» ÇÏÁö ¾ÊÀº µ¥ ´ëÇØ¼± “¿¹°áÀ§¿øÀåÀ» Çϸ鼭 ±³ÅëÁ¤Ã¥°ú SOC µî¿¡ ´ëÇØ ´ë·« »ìÆìº» °æÇèÀÌ ÀÖ´Ù”°í ¸»Çß´Ù.

±×·¯¸é¼­ “26»ì¿¡ ´ç¿¡ ¿Í¼­ ¿ÃÇØ·Î 30³âÀÌ µÇ´Â ÇØ´Ù. Á¦ ÀλýÀº ´ç¿¡¼­ ¼ºÀåÇß´Ù°í ¸»ÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù”¸ç “Á¦ ÁÖº¯ ºÐµéÀÌ ´ç°ú Ã»¿Í´ë¿¡ Àֱ⠶§¹®¿¡ ´ç ¹× Ã»¿Í´ë¿Í ¼ÒÅëÇϴ µ¥ Å« ¾î·Á¿òÀ» ´À³¢Áö ¾ÊÀ» °Í”À̶ó°í °­Á¶Çß´Ù.

±è Èĺ¸Àڴ “±¹Åä´Â ‘±¹¹ÎÀÇ Áý’ÀÌ´Ù. ¸ðµç ±¹¹ÎÀÌ Æí¾ÈÇϰí ÄèÀûÇÑ »îÀ» ´©¸± ¼ö Àִ ‘±¹¹ÎÀÇ Áý ±¹Åä’°¡ µÉ ¼ö ÀÖµµ·Ï ÇÒ °Í”À̶ó¸ç ‘¸ÂÃãÇü Áְź¹Áö’¿Í ‘±³Åë °ø°ø¼º °­È­’¸¦ ¾ç´ë °úÁ¦·Î Á¦½ÃÇß´Ù.

±×´Â “¸Å³â 17¸¸ È£ÀÇ °øÀû ÀÓ´ëÁÖÅÃÀ» °ø±ÞÇØ Áְź¹Áö¿¡¼­ ¼Ò¿Ü¹Þ´Â °èÃþÀÌ ¾øµµ·Ï Çϰڴٔ¸ç “µµ½ÃÀç»ý ´ºµô »ç¾÷À» ÅëÇØ ±¸µµ½É°ú ³ëÈÄ ÁÖ°ÅÁö¸¦ »ì·Á³»¸é¼­ ¸¹Àº ÀÏÀÚ¸®¸¦ Ã¢ÃâÇÏ°í »îÀÇ ÁúÀ» ³ôÀÏ ¼ö ÀÖµµ·Ï Çϰڴٔ°í ¸»Çß´Ù.

¶ÇÇÑ, “µµ·Î¤ýöµµ µî ±³Åëü°è¸¦ °³Æí, ±¹¹ÎÀÌ Æí¸®ÇÏ°í ¾ÈÀüÇϰԠÀÌ¿ëÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï ÇϰڴÙ. Á¦4Â÷ »ê¾÷Çõ¸í½Ã´ë¸¦ ¸Â¾Æ ÀÚÀ²ÁÖÇàÂ÷, µå·Ð µî ¹Ì·¡Çü ½Å»ê¾÷À» Áö¼ÓÀûÀ¸·Î ¹ß±¼¤ýÀ°¼ºÇØ »õ·Î¿î ¼ºÀ嵿·ÂÀ¸·Î À°¼ºÇϰڴٔ¸ç “±¹ÅäºÎ »êÇÏ °ø°øºÎ¹® ºñÁ¤±ÔÁ÷ÀÇ Á¤±ÔÁ÷È­ µî Áú ÁÁÀº ÀÏÀÚ¸®¸¦ ¸¸µé¾î³»°Ú´Ù”°í µ¡ºÙ¿´´Ù.

 

À¯ÁØ»ó ±âÀÚ  Lostem_bass@naver.com

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