▲ 반포주공1단지 1ㆍ2ㆍ4주구 재건축 투시도. <출처=서울시>

서울 서초구 반포주공1단지 1ㆍ2ㆍ4주구 재건축사업이 재건축초과이익환수제도 유예에 한걸음 더 내딛을 수 있게 됐다. 건축심의와 관련된 절차를 마무리지었기 때문이다.

12일 서울시는 2017년 6월 9일 제16차 건축위원회를 개최해 반포주공1단지 1ㆍ2ㆍ4주구 재건축사업 계획안(특별건축구역 지정 및 건축심의)의 심의를 조건부(보고) 의결했다고 밝혔다.

반포주공1단지 1ㆍ2ㆍ4주구 재건축사업은 한강, 서래섬, 한강시민공원, 반포천 등 우수한 자연 경관 자원을 보유하고 있어 지역활성화 및 한강의 관광자원화 계획과 연계 가능하고, 교육 환경도 우수한 지역이다.

이날 심의를 통과한 계획안에 따르면 이 사업은 공동주택 55개동 5388가구와 부대복리시설, 근린생활시설, 공공개방커뮤니티시설 등이 계획돼 지역에 열린 커뮤니티공간을 제공하고 공공기여 방안으로는 사업지의 일부를 문화공원(덮개공원), 소공원, 지하차도, 공공청사, 초등학교 및 중학교를 제공해 한강 접근성 및 지역의 교육환경을 개선했다.

아울러 한강을 고려한 중ㆍ저층, 고층의 주동 배치로 한강의 통경축 및 조망권을 확보했으며, 반포초등학교 및 인접한 주거지와의 조화를 고려한 단계별 스카이라인을 계획해 생활가로변 및 한강변의 활력있고 정감있는 주거경관을 구현했다.

공공개방커뮤니티 시설은 한강으로 이어지는 한강변 공공보행통로 및 신반포로3길에 면해 계획함으로써 지역주민 및 한강 이용자의 이용률을 높이고 한강 활성화에도 기여할 것으로 기대된다.

한편 이날 통과한 계획안에 따르면 이 사업은 서초구 신반포로 45(반포동) 일대 25만3350㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 4층~지상 35층 규모의 공동주택 5388가구 및 주구 중심 등을 공급할 계획이다.

서승아 기자  nellstay87@naver.com

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