부산광역시 온천4구역(재개발)이 사업시행계획 변경을 위한 발판 마련에 성공했다.

19일 온천4구역 재개발 조합(조합장 신귀철)에 따르면 조합은 지난 17일 오후 5시 인근에 위치한 새마을금고 3층 대강당에서 사업시행계획 변경을 위한 임시총회를 개최했다. 이날 총회에는 전체 조합원 1479명 중 1081명(73%ㆍ서면결의 포함)이 참석해 과반수인 990명을 훌쩍 뛰어넘었다.

개회에 앞서 신귀철 조합장은 “동래구(청장 전광우)는 사업시행 변경인가 공람을 앞둔 조합에게 지난 1월 21일 총회에서 원안대로 가결된 제1호 ‘안건상의 일부 세대수와 면적 변경’에 대해 재차 총회를 개최해 조합원의 동의를 받으라는 인가 협의 과정의 조건을 내세웠다”면서 “이에 조합은 당시 총회에서 ‘설계 개요상의 건축 개요, 평형별 세대수, 전용면적, 주거전용면적, 분양면적 등은 사업시행계획, 사업시행인가 신청, 부서 협의, 공람 의견, 최종 사업시행인가 시 변경될 수 있음’ 고지 등을 이유로 들며 총회 개최를 개부했으나, 구는 총회에서 세대수와 면적에 대한 변경 동의를 받지 않으면 공람 절차를 이행할 수 없다고 답변했다”고 총회 개최 이유를 설명했다.

그는 이어 “구에 소송으로 대응하기에는 많은 기간이 소요되고 당장 인가를 받아야만 예정대로 사업을 추진할 수 있으므로 불가피하게 총회를 개최하게 됐다”면서 “안건이 원안대로 가결되면 오는 20일 공람을 진행할 수 있으므로 7일간의 조합원 분양신청 시기는 늦어질 것이다. 하지만 1차 분양 신청 기간 40일과 연장 20일을 합한 총 60일로 기간을 수정 계획하고, 시공자 본계약 및 관리처분총회는 예정대로 진행해 지연된 계획을 맞추겠다”고 강조했다.

총회에 상정된 제1호 ‘사업시행계획 변경(안) 승인의 건’ 등 1개 안건은 원안 가결됐다. 이에 조합은 오는 20일(2주간 진행) 인가 공람을 시작하고, 오는 7월 중순께 사업시행 변경인가 및 조합원 분양 공고, 그달 하순 조합원 분양신청을 진행한다는 구상이다.

한편 이 사업은 부산 동래구 금강로145번길 25(온천동) 일원 22만8943㎡를 대상으로 이뤄진다. 아직까지 변경되지 않은 현 건축계획상 여기에는 용적률 268.65%, 건폐율 17.23%를 적용한 지하 4층~지상 최고 33층 아파트 40개동 4388가구(임대 231가구 포함) 등이 공급된다.

민수진 기자  vkdnejekdl@naver.com

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