안양시가 정비사업의 임대주택 건설비율을 명확히하기 위한 절차를 매듭지었다.

지난 16일 안양시는 이 같은 내용을 골자로 한 「안양시 정비사업의 임대주택 건설비율(안)」을 고시했다.

이에 따르면 시는 주거환경개선사업의 임대주택 건설비율을 전체 세대수의 8% 이상으로 했다. 다만, 정비구역 내 학교용지를 확보할 경우 임대주택 건설비율은 전체 세대수의 5% 이상으로 한다. 아울러 40㎡ 이하 규모의 임대주택은 전체 임대주택 세대수의 40% 이상으로 한다.

재개발사업의 임대주택 건설비율은 8%로 규정됐다. 구역 내에 학교용지를 확보할 경우에는 임대주택비율을 전체 주택 계획세대수의 5%로 정한다. 국가 및 도지정문화재의 외곽 경계로부터 100m 이내에 위치한 재개발 구역은 임대주택 비율을 계획세대수 6%로 하고, 200m이내는 7%로 정해졌다.

법적상한용적률에서 정비계획으로 정해진 용적률을 고려해 임대주택으로 적용한 경우에는 종전 적용 기준을 따라야한다.

임대주택 비율을 상향하기 위해서는 건설계획된 주택 전체 세대수의 5/100 이하의 범위에서 임대주택 비율을 상향할 수 있다.

한편 이 기준은 고시한 날(이달 16일)부터 시행되며 이 고시 시행 전에 사업시행인가를 받았거나 신청한 주거환경개선사업은 종전 기준에 따른다.

서승아 기자  nellstay87@naver.com

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