▲ 도시환경정비사업이 진행되는 중1구역 일대. <사진=유준상 기자>

경기 성남시 중1구역(도시환경정비)이 최근 사업 본격화를 앞두고 있다. 시공자 선정에 성공해서다.

19일 유관 업계에 따르면 지난 18일 중1구역 도시환경정비사업조합(조합장 명제웅ㆍ이하 조합)은 2017년 정기총회를 개최했다.

조합은 이 자리에서 시공자 우선협상대상자인 효성건설-진흥기업 컨소시엄을 놓고 조합원 투표를 진행한 결과 조합원들의 지지를 얻어 시공자를 선정했다고 전해졌다.

시공자 선정에 성공한 조합은 올해 말 건축심의, 내년 1분기에 사업시행인가를 받을 예정이다. 이후 조합원 분양과 관리처분인가 등 후속 절차를 이행해 2020년 착공에 들어간 뒤 2023년 입주를 진행한다는 구상이다.

성남 구시가지 정중앙에 위치한 중1구역은 개발 호재가 풍부해 사업 전망이 밝다. 우선 구역 바로 앞으로 지나가는 지하철 8호선(신흥역)을 통해 서울 잠실까지 20분이면 도달한다. 여기에 성남시가 판교까지 연결되는 8호선 연장을 계획하고 있어 외려 서울 강북 지역보다도 강남 접근성이 더 좋다.

인근에 성남산업단지 제1공단 개발계획이 세워지고 신흥역롯데시네마타워도 곧 준공될 전망이다. 또한 유네스코 세계문화유산에 등재된 남한산성도립공원을 비롯한 녹지가 인근에 많아 자연환경 또한 풍부하다. 특히 이 구역은 성남시 구도심 개발계획의 중심에 위치해 있어 앞으로 풍부한 외부 호재가 유입될 가능성이 높다.

한편 이 사업은 성남 중원구 중앙동 일대에 지상 34층 아파트 15개동 2165가구 및 오피스텔 2개동 333실, 상가 8000여 ㎡을 건립하는 것이다.

유준상 기자  Lostem_bass@naver.com

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