▲ 군자역지구 지구단위계획 변경 지역 위치도. <제공=서울시>

서울시 광진구 군자역지구의 지구단위계획 변경이 결정됐다.

서울시는 지난달(6월) 28일 제10차 도시건축공동위원회를 열어 군자역 지구단위계획 변경 결정(안)을 ‘원안 가결’ 했다고 밝혔다.

이번 군자역 지구단위계획의 변경 결정의 주요 내용은 ‘광진구 천호대로 538(군자동) 외 2필지’의 지정용도(관광숙박시설)를 해제하고, 관광숙박시설 설치에 따라 완화 받도록 결정돼있던 용적률 계획을 기존 지구단위계획의 용적률 체계로 변경하는 것으로 대상지 현황에 맞는 건축이 이루어질 수 있도록 한 사항이다.

서울시는 2016년 4월 27일 제5차 도시건축공동위원회를 통해 해당 지역을 관광숙박시설로 지정하고, 「서울시 도시계획조례」 를 적용해 용적률 747%까지 완화를 목표로 지상 17층, 객실 115실 규모의 관광숙박시설 신축을 계획하고 있었다.

한편 이곳 대상지는 천호대로변에 위치하고 있고 약 100m 거리에 지하철 5ㆍ7호선 군자역이 있어 경복궁, 창경궁, 창덕궁 등 고궁과 명동, 동대문 등 주요 도심 관광지의 접근성이 좋은 입지 여건으로 외국인 관광객 등에 따른 숙박수요가 예상되는 지역이다.

김진원 기자  figokj@hanmail.net

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