서울 서초구 신반포13차(재건축)가 공동사업시행자 선정을 위한 현장설명회를 성공적으로 마쳐 귀추가 주목된다.

4일 신반포13차 재건축 조합(조합장 윤형중)에 따르면 조합은 지난 3일 오후 2시 조합 사무실에서 공동사업시행 건설업자 선정 현장설명회(이하 현설)를 개최했다.

윤형중 조합장은 “시공자 현설을 실시한 결과 9개 건설사(▲대우건설 ▲동부건설 ▲SK건설 ▲현대건설 ▲대림산업 ▲롯데건설 ▲호반건설 ▲우미건설 ▲효성)가 참석했다”면서 “우리 구역에 대한 건설사들의 관심이 뜨거워서 오는 8월 18일 오후 2시에 마감하는 입찰일을 기대한다”고 말했다.

이곳은 지난 3월 31일 사업시행총회를 성황리에 개최해 조합원들의 사업시행계획(안)에 대한 의결을 받아 관할관청에 사업시행인가를 신청할 토대를 마련했다. 아울러 2018년에 예고되는 재건축초과이익환수제도의 영향에서 벗어나기 위해 올해 안으로 관리처분인가를 신청하는 것이 최우선이라고 알려졌다.

이에 따라 조합은 최근 강남권 재건축 단지에서 번지고 있는 공동사업시행 방식을 적용해 시공자를 모집한다는 구상이다. 현재 공동사업시행 방식의 경우 ‘건축심의 이후’로 약 3개월을 앞당길 수 있다. 이곳 조합이 제시한 공사비 예가는 899억9600만 원이다.

한편 사업시행계획(안)에 따르면 이 사업은 서초구 잠원로14길 42(잠원동) 일대 1만3406.6㎡를 대상으로 한다. 이곳에는 용적률 299.95%, 건폐율 18.26%를 적용한 지하 3층~지상 최고 35층 아파트 3개동 346가구(임대 31가구 포함)가 공급될 예정이다.

주택은 전용면적 기준 ▲49㎡ 13가구 ▲59㎡ 128가구 ▲84㎡ 116가구 ▲103㎡ 34가구 ▲118㎡ 24가구 등으로 구성된다.

조현우 기자  koreaareyou@naver.com

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