인천광역시 학익1구역 재개발사업이 새 전기를 맞이할 것으로 보인다. 시공자와 사업대행자 선정을 가시권에 뒀기 때문이다.

4일 학익1구역 재개발 조합에 따르면 조합은 오는 8일 오후 2시 구역 인근에 위치한 은혜의 교회에서 2017년 정기총회를 개최한다.

이날 총회에는 7개 안건이 상정될 예정이다. ▲제1호 ‘시공자 삼성물산 가계약 해지의 건’ ▲제2호 ‘조합 정관(안) 변경의 건’ ▲제3호 ‘사업대행자(한국토지신탁) 지정 및 계약체결의 건’ ▲제4호 ‘신탁 계약 및 재신탁 승인의 건’ ▲제5호 ‘시공자(SK건설) 선정 및 공사도급계약서 체결의 건’ ▲제6호 ‘2017년 정비사업비 예산안 및 지출 승인의 건’ ▲제7호 ‘총회 참석 조합원 회의비 지급의 건’ 등이 이에 해당한다.

조합 관계자는 “이번 총회는 시공자 우선협상대상자인 SK건설과 사업대행자 우선협상대상자인 한국토지신탁을 두고 조합원들의 의견을 묻는 것을 골자로 한다”면서 “총회를 성공적으로 마치면 오는 9월 인천 남구청을 통해 사업대행자 지정을 받을 것으로 예상한다”고 말했다.

그는 이어 “올해 연말에서 내년 초께 사업시행 변경인가 절차를 진행할 것이고, 그해 3~4월 조합원 분양신청 변경, 7월 관리처분총회 개최, 2018년 연말 이주에 착수한다는 구상”이라고 덧붙였다.

한편 도급제로 시행되는 이 사업은 인천 남구 학익동 220 일원 7만1454㎡를 대상으로 한다. 이곳에는 건폐율 17.53%, 용적률 248.98%를 적용한 공동주택 1406가구 등이 공급된다.

인근의 한 공인중개사사무소 관계자는 “학익1구역은 2008년 삼성물산을 전 시공자로 선정했으나, 내부 사정으로 인해 사업이 장기간 정체되며 답보상태에 머물러 있었다. 조합은 새 시공자 선정에 나서며 결의를 다졌으나, SK건설만이 3차례 단독 응찰해 이 건설사를 우선협상대상자로 시공자선정총회를 열게 된 것”이라면서 “또 이곳은 신탁사 사업대행자 방식을 적용해 진행되기 때문에 기존 조합 방식보다 더욱 신속히 사업이 진행될 것으로 보고 있다”고 귀띔했다.

민수진 기자  vkdnejekdl@naver.com

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