▲ 돈의문1구역 도시환경정비 위치도. <제공=GS건설>

서울 종로구 돈의문1구역 도시환경정비사업이 관리처분계획 변경을 매듭지어 이목이 집중된다.

지난달(6월) 30일 종로구(청장 김영종)에 따르면 이날 구는 「도시 및 주거환경정비법」 제49조제2항ㆍ제3항 및 같은 법 시행규칙 제13조 규정에 의거 돈의문1구역 도시환경정비사업조합(조합장 최헌영ㆍ이하 조합)이 인가 신청한 관리처분계획 변경(안)을 승인ㆍ고시했다. 아울러 구는 같은 달 22일 이곳의 사업시행 변경인가(11차)도 고시한바 있다.

이번 관리처분계획 변경(안)에 따르면 종로구 교남동 62-1 일대 15만2198.6㎡에는 건폐율 2BL 24.95%ㆍ3BL 32.65%ㆍ4BL 52.30%, 용적률 258.18%를 적용한 지하 5층~지상 21층에 이르는 공동주택 30개동 2715가구 등이 들어선다.

구체적인 변경 내용으로는 토지 용도의 변환으로 기존의 도로와 종교용지 등에 추가로 공원, 녹지, 광장, 문화시설, 공공청사가 들어서며 환지대상인 기존 사유지(7만1327.9㎡), 점유자 매수(225.725㎡)와 시행자 보유인 토지 3만6261.3㎡(청산ㆍ수용ㆍ협의매수), 국ㆍ공유지 불하(8230.28㎡), 국ㆍ공유지 무상양수(2만8374.6㎡) 등이다.

한편 2006년 정비구역으로 지정된 이곳은 2010년 사업시행인가를 시작으로 11번의 사업시행 변경인가, 2012년 4월 6일 관리처분인가 등을 거쳐 현재에 이르렀다. 시공자는 GS건설로 단지 이름은 ‘경희궁자이’다.

김진원 기자  figokj@hanmail.net

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