서울 성북구 장위4구역(재개발)이 이주 단계에 다다라 업계의 관심을 모으고 있다.

5일 업계에 따르면 장위4구역은 지난달(6월) 27일 오후 3시 구역 인근에 위치한 남산제이그랜하우스에서 정기총회를 개최했다. 총회는 전체 조합원 906명 가운데 과반수가 참석해 성원이 이뤄졌다.

이날 총회에 상정된 ▲조합 임원 선임의 건 ▲금융기관 선정 및 계약체결 위임 의결의 건 ▲주택도시보증공사(HUG) 약정 체결 의결의 건 ▲조합원 이주에 따른 이주 기간 등 의결의 건 등 모든 안건은 높은 찬성률을 얻으며 원안 가결됐다.

인근의 한 공인중개사사무소 관계자는 “장위4구역은 총회를 성공적으로 마침에 따라 조합원 이주가 초읽기에 들어갔다. 빠르면 이달 중 이주비 신청을 받고, 오는 8~9월 본격적인 이주가 개시될 듯하다”면서 “이번 총회를 통해 현 조합 임원 전원이 유임됐으며, 이주비 관련해선 권리가액의 60% 무이자 지원, 무상이사지원금 1000만 원 지급, 유이자 이사지원금 1000만 원 지급 등이 확정됐다”고 귀띔했다.

그러면서 “올해 하반기부터는 이주 계획, 집단대출 등 여러 제반 문제들도 순차적으로 해결될 것으로 보인다. 많은 조합원들의 관심과 기대 속에 대규모 뉴타운이 조성되면 쾌적하고 편리한 서울 동북부 최고의 명품아파트 단지가 탄생할 것”이라며 “이곳은 돌곶이역(6호선), 석계역(1ㆍ6호선)이 인접한 ‘더블초역세권’으로 출퇴근이 용이할 뿐만 아니라 내부순환도로, 동부간설도로 진입이 쉬워 강북 최고의 교통허브 아파트 단지가 될 것으로 본다. 교육환경은 물론 북서울꿈의숲, 초안산 의릉 등 주변 녹지공간이 풍부하고, 우이천, 중랑천의 산책로 운동시설이 마련돼 있어 입주자들의 삶의 질을 한 단계 높일 수 있다”라고 덧붙였다.

한편 이 사업은 성북구 화랑로37길 51(장위동) 일원 15만3501㎡를 대상으로 한다. 여기에는 지하 3층~지상 31층 공동주택 31개동 2840가구(임대 484가구 포함) 및 부대복리시설이 공급된다.

장위4구역은 2004년 4월 2일 추진준비위를 결성해 2005년 12월 16일 장위 뉴타운 지구로, 2006년 10월 19일 재정비촉진지구로 지정됐으며, 2008년 4월 22일 추진위구성승인을 받고 2009년 2월 26일 조합을 설립, 2013년 6월 20일 사업시행인가, 올해 3월 2일 관리처분인가를 받아 오늘에 이르렀다.

민수진 기자  vkdnejekdl@naver.com

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