▲ 계림7구역 재개발 조합이 오는 28일 열릴 관리처분총회를 알리는 현수막을 내걸었다. <사진=아유경제 DB>

광주광역시 계림7구역(재개발)이 관리처분인가 신정을 눈앞에 뒀다.

5일 계림7구역 재개발 조합(조합장 김용구)에 따르면 조합은 지난달(6월) 28일 오후 2시 구역 인근에 위치한 대광 새마을금고 3층 회의실에서 임시총회를 개최했다. 이날 총회는 전체 조합원 248명 중 215명(서면결의 포함)이 참석해 성원을 이뤘다.

총회에 상정된 ▲제1호 ‘관리처분계획(안) 의결의 건’ ▲제2호 ‘시공자 도급계약서(안) 의결 및 계약체결 위임의 건’ ▲제3호 ‘신축 건축물의 설계 개요와 건축물 철거 및 신축 비용 개산액 변경의 건’ ▲제4호 ‘자금의 차입과 그 방법ㆍ이율 및 상환 방법 의결의 건’ ▲제5호 ‘일반분양 보증의 건’ ▲제6호 ‘일반분양 시 분양가 증감 사항 대의원회 위임의 건’ ▲제7호 ‘이주 지연 방지 대책의 건’ ▲제8호 ‘이주 관련 비용 지급 대의원회 위임의 건’ ▲제9호 ‘이주 및 철거 멸실의 건’ 등 9개 안건은 모두 원안 가결된 것으로 파악됐다.

조합 관계자는 “총회가 성황리에 잘 끝나 조합은 이달 19일까지 공람을 마치면 의견서 접수를 거쳐 인가를 신청한다는 구상”이라면서 “이후 오는 9월 이주, 12월 철거 및 착공 작업에 들어갈 방침이다”라고 말했다.

그는 이어서 “이번 총회 결과에 따라 조합은 지난달 28일 시공자인 두산건설과 본계약을 체결했다”며 “이에 계림7구역 재개발사업이 본격적으로 추진력을 얻을 것으로 보인다”라고 덧붙였다.

이에 따르면 지난달 30일 두산건설은 계림7구역 재개발 조합과 1621억4450만980원 규모의 시공 계약을 체결했다고 공시했다.

계약 금액은 부가가치세(VAT)를 제외한 금액이다. 두산건설의 2016년 말 연결재무제표 기준 최근 매출액 대비 12.72%에 달한다. 공사 기간은 실착공일로부터 27개월이다. 계약 금액 및 계약 기간 등은 진행 과정상 변동될 수 있음도 명시했다.

한편 이 사업은 광주 동구 계림동 193 일원 5만2749㎡를 대상으로 한다. 현 건축계획상 이곳에는 용적률 약 227.76%를 적용한 지상 최고 24층 이하 공동주택 908가구 및 부대복리시설 등이 공급된다.

민수진 기자  vkdnejekdl@naver.com

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