▲ 잠실우성4차 재건축 조감도. <제공=서울시>

서울 송파구 잠실우성4차아파트가 계획세대수 900가구 규모로 재건축된다.

6일 서울시(시장 박원순)는 「도시 및 주거환경정비법」 제4조 규정에 따라 잠실우성4차아파트(이하 잠실우성4차) 정비계획 수립 및 정비구역 지정(안)을 승인ㆍ고시했다.

이에 따르면 이 사업은 송파구 백제고분로18길 30(잠실동) 일원 3만1630.5㎡를 대상으로 한다. 여기에는 건폐율 30% 이하, 용적률 248.8% 이하를 적용한 지상 최고 32층 공동주택 916가구(소형주택 122가구 포함) 및 부대복리시설 등이 들어선다.

주택은 전용면적 기준 ▲60㎡ 이하 372가구(소형주택 포함) ▲60~85㎡ 504가구 ▲85㎡ 초과 40가구 등으로 이뤄진다.

최근 업계에 따르면 잠실우성4차 재건축 추진위 김호원 위원장은 “정비구역으로 지정되기 이전에 저평가됐던 우리 아파트가 제 위상을 찾을 수 있는 기회가 열렸다고 생각한다. 꾸준하고 묵묵히 재건축사업을 위해 준비했던 노력이 이 같은 결실로 열매를 맺은 것”이라면서 “추진위는 오는 10월 조합 설립, 이후 박차를 가해 빠른 사업이 추진될 수 있도록 페이스(Pace)를 유지할 것”이라고 전했다.

한편 잠실우성4차 정비계획 수립 및 정비구역 지정(안)은 지난달(6월) 7일 서울시가 개최한 제10차 도시계획위원회 심의의 문턱을 넘은바 있다. 이때 수정 가결됐기 때문에 보완 요건이 붙었는데, 당시 지적됐던 ▲보육시설 확충을 위한 어린이집 설립 ▲잠실 유수지 공원과 연계한 공공 보행통로 조성 ▲원활한 차량운행과 보행자 안전을 위한 도로폭 확대 등의 요건을 모두 충족했기에 지정안이 고시된 것이란 분석이다.

인근의 한 공인중개사사무소 관계자는 “잠실우성4차는 1983년에 세워져 올해로 34년 된 노후ㆍ불량 아파트다. 이 단지는 2009년 12월 7일 추진위구성승인을 받고 오늘에 이르렀다”면서 “단지에서 도보 3분이면 갈 수 있는 지하철 9호선 3단계 (가칭) 삼전사거리역 구간이 내년 하반기에 개통 예정돼 있고, 도보 10분 거리에는 잠전초등학교 및 아주 초ㆍ중학교 등의 학군이 즐비하다. 잠실 롯데점과 삼성역무역센터 현대점, 가락동 농수산물시장 등이 가까이에 있어 풍부한 생활인프라가 갖춰져 있는 등의 강점이 있다”라고 귀띔했다.

민수진 기자  vkdnejekdl@naver.com

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