창원시 마산회원구 회원3구역(재개발)이 사업시행계획 변경 마무리 작업에 들어갔다.

지난달(6월) 27일 창원시(시장 안상수)는 「도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)」 제31조 및 동법 시행령 제42조, 「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법」 제21조 및 동법 시행령 제11조에 의거 회원3구역 재개발 조합(조합장 임현주)이 인가 신청한 사업시행 변경(안)을 공람ㆍ공고한다고 밝혔다. 이번 공람은 오는 12일까지 15일간 이뤄진다.

이에 따르면 이 사업은 창원시 마산회원구 회원북2길 9(회원동) 일대 6만3773.17㎡를 대상으로 이뤄진다. 이곳에는 용적률 244.89%를 적용한 지하 3층~지상 최고 29층 공동주택 16개동 1253가구(전용면적 59~101㎡)로 이중 850가구를 일반에 분양한다.

이곳은 우여곡절이 많았던 곳으로 2014년 4월 관리처분인가를 신청했으나 도시정비법 등에 위배되는 사항이 있어 반려되는 상황에 직면해 조합이 해산하며 수포로 돌아갔다. 하지만 창원시가 재개발 정비구역을 추가 해제하며 현재 다시 사업이 진행 중이다.

한 유관 업계 관계자는 “회원3구역을 비롯해 회원2구역과 교방동 또한 재개발사업이 진행 중에 있어 향후 부동산 가치가 높다”며 “시민들로부터 초미의 관심을 끌고 있는 재개발 지역인 만큼 기본적인 환경관리와 안전관리가 선행된다면 더욱 환영받는 지역으로 탄생되지 않을까 싶다”고 말했다.

한편 이곳의 시공자는 대림산업이며 ‘e편한세상회원(가칭)’으로 오는 10월 분양한다.

김진원 기자  figokj@hanmail.net

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