▲ 공덕1구역 일대. <사진=아유경제 DB>

서울 마포구 공덕1구역 재건축사업의 시공자 선정을 위한 여정이 8부 능선을 넘었다.

7일 공덕1구역 재건축 조합(조합장 문경래)에 따르면 조합은 이날 오후 3시 조합 사무실에서 시공자 입찰을 마감했다. 그 결과, 2개 사가 참여한 것으로 파악됐다.

문경래 조합장은 “오늘 시공자 입찰을 마감한 결과 GS건설-현대건설 컨소시엄과 롯데건설 2개 건설사가 참여했다”며 “이에 따라 조합은 공덕1구역 시공권을 놓고 GS건설-현대건설 사업단과 롯데건설에 대한 의견을 묻기 위해 오는 8월 초께 시공자선정총회를 열고 조합원들을 소집한다는 구상”이라고 밝혔다.

이어 그는 “현재 총회 시간과 장소는 미정이다. 곧 이사회를 열고 추후 열릴 시공자선정총회에 관한 상세한 사안을 논의할 예정이다”고 덧붙였다.

이곳은 공사비가 2732억 원(3.3㎡당 449만 원)의 대형 사업지로, 건설사들이 오랜 기간 수주를 위한 준비를 해왔다. 특히 지난 5월 열린 이곳 현설에는 ▲현대건설 ▲포스코건설 ▲GS건설 ▲롯데건설 ▲효성 ▲태영건설 ▲우미건설 ▲제일건설 ▲신동아건설 ▲KCC건설 ▲미래도시건설 등 11개 건설사가 찾아 이곳의 시공권에 관심을 보인바 있다.

부동산 업계 한 전문가는 “이곳의 시공권 경쟁에 대해 공덕동 일대에서 최근 ‘공덕자이’, ‘서울역센트럴자이’, ‘마포자이’ 등을 잇달아 선보인 GS건설의 저력에 현대건설이 협심해 주도권을 가져올 것으로 예상된다”며 “여기에 롯데건설이 도전자로 나서며 조합원들의 마음이 어느 쪽으로 기울어질 것인지 귀추가 주목된다”고 귀띔했다.

한편 이 사업은 마포구 마포대로16길 20(공덕동) 일대 5만8427㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 용적률 249.99%를 적용한 지하 3층~지상 20층 아파트 11개동 1101가구 및 부대복리시설 등을 공급할 계획이다.

조합은 올해 안에 관리처분인가 신청을 목표로 사업을 추진 중이다. 일반분양은 2018년 상반기에 가능할 것으로 업계 전문가들은 예상한다.

조현우 기자  koreaareyou@naver.com

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