▲ 개포시영아파트가 재건축되는 ‘래미안강남포레스트’ 조감도. <출처=엠지엠마켓공식블로그>

[아유경제=민수진 기자] 서울 강남구 개포시영아파트(재건축)가 사업시행계획 변경에 성공했다.

지난 14일 서울 강남구(청장 신연희)는 개포시영아파트(이하 개포시영) 재건축 조합(조합장 이승희)이 인가 신청한 사업시행계획 변경(안)을 「도시 및 주거환경정비법」 제28조제1항에 따라 변경인가 처리하고, 같은 법 제28조제4항 및 시행규칙 제9조제3항에 의거해 고시했다고 밝혔다.

이 계획안에 따르면 이 사업은 강남구 언주로 21(개포동) 일대 11만5910㎡를 대상으로 이뤄진다. 여기에는 건폐율 21.5%, 용적률 249.99%를 적용한 지하 3층~지상 35층 공동주택 31개동 2296가구 및 부대복리시설 등이 공급된다.

주택은 전용면적 기준 ▲60㎡ 이하 900가구 ▲60~85㎡ 미만 905가구 ▲85㎡ 이상 491가구 등으로 구성된다.

한편 인근의 한 공인중개사사무소 관계자는 “사업시행 변경인가까지 받은 개포시영은 오는 21일 오전 11시, 오후 2시, 4시 강남구 봉은사로 524 인터컨티넨탈 서울 코엑스 2층에서 재건축되는 ‘래미안강남포레스트’ 분양 설명회를 개최한다”면서 “부동산업계 전문가들은 개포지구에 공급된 아파트 단지 중 최고의 분양 가격이 매겨질 것이라고 점쳤다. 참고로 지난해 공급한 ‘래미안블레스티지’는 3.3㎡당 3760만 원, ‘래미안루체하임’은 3.3㎡당 3730만 원이었다. 또 현대건설이 공급했던 개포주공3단지 ‘디에이치아너힐즈’는 3.3㎡당 5000만 원대로 분양가를 책정했다가 주택도시보증공사 분양보증 과정에서 차질을 빚어 3.3㎡당 4137만 원으로 책정해 분양한바 있다”고 설명했다.

그는 이어서 “고분양가 논란에도 수요가 많으니 분양가는 계속 오를 수밖에 없는 구조다. 3.3㎡당 4600만 원대로 ‘래미안강남포레스트’ 분양가가 책정이 확정되면 강남에서 가장 비싼 아파트 단지가 될 것으로 보고 있다”며 “숲세권 아파트라 불리는 이곳은 매매 문의가 끊이질 않고 있는 추세다”라고 귀띔했다.

민수진 기자  vkdnejekdl@naver.com

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