[아유경제=지선화 기자] 대구광역시 구도심에 사상 최대 규모의 재개발ㆍ재건축 붐이 일어나고 있다. 특히 전반적인 부동산시장 침체에도 올 들어 대구 구도심 재개발ㆍ재건축 정비구역에 1만4000여 가구 규모의 대단지 아파트 준공 계획이 잇따르는 등 개발 사업이 속도를 내고 있다.

지난 12일 대구시에 따르면 지난 달(6월) 말 현재 구도심 재개발ㆍ재건축 정비구역은 213곳으로 이 가운데 11곳이 올해 상반기 아파트 사업시행인가 심의를 통과한 것으로 나타났다. 시 관계자는 “정비구역의 재개발ㆍ재건축은 정비구역 지정→조합설립인가→사업시행인가→관리처분계획인가 등 복잡한 절차를 거치는데 통상 사업시행인가 이후 재개발ㆍ재건축 추진에 속도가 붙는다”고 전했다.

구별 사업시행인가 구역 및 아파트 규모는 ▲중구 달성지구(재개발ㆍ1501가구)ㆍ남산4-5지구(재건축ㆍ947가구) ▲동구 신암4동 뉴타운(재건축ㆍ1089가구)ㆍ신암5동(재개발ㆍ983가구) ▲서구 원대동3가(재개발ㆍ1536가구)ㆍ평리3동 서신아파트(재건축ㆍ1678가구)ㆍ내당내서(재건축ㆍ434가구)ㆍ청수주택(재건축ㆍ902가구)ㆍ평리5촉진(재개발ㆍ1404가구)ㆍ평리7촉진(재개발ㆍ1594가구) ▲북구 노원2동(재개발ㆍ1610가구) 등 11곳이다.

대구 부동산 업계 한 관계자는 “구도심 정비구역에 이 같은 대단지 아파트 개발 계획이 한꺼번에 몰리기는 지역 도시정비사업 역사상 이번이 처음이다”라며 “아파트 분양 경기가 최고조에 달했던 2014ㆍ2015년 당시 사업 추진이 올 들어 하나같이 속도를 내고 있기 때문에 이 같은 사업 계획이 현실화되면 상대적으로 낙후한 구도심 일대가 대규모 아파트 단지로 속속 탈바꿈할 전망이다”라고 말했다.

한편 문재인 정부의 핵심 공약인 ‘도시재생 뉴딜사업’으로 노후 주택이 밀집한 대구 구도심이 향후 어떻게 나아갈지 관심이 집중된다.

지선화 기자  s_un_s_un@naver.com

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