▲ ‘아크로서울포레스트’ 조감도. <제공=대림산업>

[아유경제=민수진 기자] 서울 성동구 뚝섬 지구단위계획 특별계획3구역에 ‘e편한세상’ 브랜드 단지가 들어선다.

최근 대림산업에 따르면 ‘아크로서울포레스트’의 본보기 집은 오는 28일 문을 연다. 대림산업은 이 단지를 ‘장수명 주택’ 즉, ‘100년 주택’으로 완성할 방침이라고 포부를 밝혔다. 100년 주택은 리모델링이 용이하고 내구성이 우수해서 장기간 사용이 가능한 주택을 뜻한다. 대림산업은 여기에 더해 최대의 실사용 면적과 최고 높이 천장고를 적용하는 등 대림산업만의 주거철학과 기술력, 컨텐츠를 집약시켜 자손 대대로 물려주고 싶은 100년 주택으로 만들겠다는 각오다.

대림산업의 야심작이라고 불리는 이 단지는 주거, 업무, 판매, 문화시설로 구성된 복합주거문화단지다. 이곳은 지하 5층~지상 49층 공동주택 2개동 280가구(전용 91~273㎡)로 구성된다. 이와 함께 아트센터를 비롯해 트렌디한 브랜드로 구성될 리테일 리플레이스, 프라임 오피스 공간 디 타워 등 복합 문화시설이 들어설 예정이다.

가변성을 극대화하기 위해 설계에 공을 들인 ‘아크로서울포레스트’는 리모델링이 쉽지 않은 벽식 구조의 일반아파트와 달리 기둥식 구조로 설계돼, 4개 기둥과 수직배관이 지나가는 PD공간, 대피공간을 제외한 나머지 공간은 자유롭게 변경, 연출할 수 있다. 이를 통해 입주민은 시대에 따라 변화하는 니즈와 라이프스타일, 가치, 취향별로 단독주택처럼 원하는 대로 구조의 변경과 연출을 할 수 있다.

특히 기둥식 구조는 콘크리트의 두께가 두꺼워져 층간 소음 완화에도 도움이 된다. 뿐만 아니라 노후 배관 등의 설비 교체 역시 벽식 구조 건물보다 용이해, 향후 입주민들의 아파트 유지관리가 더욱 수월해 질 것으로 기대된다. 

내구성을 높이기 위해 미국 초고층 내진전문 구조설계사(MKA)의 컨설팅을 받은 설계도 이 단지에 도입한다. 이를 통해 ‘아크로서울포레스트’는 미국강진지역의 초고층 건물 대비 동등 이상의 내진성능을 확보해 진도 9.0(규모7)의 강진에도 견딜 수 있게 안전하게 만들어질 예정이다.

여기에 층간 소음 저감시스템을 적용해 층간 소음을 최소화하는 한편, 공기청정시스템, 에너지절약시스템, 우수재활용시스템 등도 적용돼 주거의 품격을 더욱 높인다는 계획이다.

또한 지상 20층까지는 기존의 주상복합에서는 만날 수 없었던 그린발코니를 선보여 서울숲을 더 가까이 누릴 수 있도록 했으며, 천장 높이는 기존 아파트(2.3m)보다 높은 2.9m~3.3m로 설계해 한층 풍부한 개방감과 일조량을 제공하도록 계획됐다. 

각 동 29층에 마련된 ‘클라우드 클럽’에서도 탁 트인 조망을 만끽할 수 있는 점도 눈에 띈다. 클라우드 클럽에는 피트니스, 필라테스와 같은 운동시설과 가족모임과 파티 등 소규모 연회를 열 수 있는 연회홀, 클럽라운지, 게스트룸 등이 조성될 예정이다. 

입주민의 ‘프라이버시’를 최우선으로 고려한 설계도 돋보인다. 호텔로비와 같은 Drop-off Zone을 통해 로비에 들어서면 웰컴데스크에서 방문자를 확인하며, 방문자 전용 엘리베이터도 따로 마련해 입주민과의 동선을 분리했다. 이외에도 단지는 고급차량을 위한 광폭주차공간(2.5mX5.1m)을 적용하고, 12인승 익스플로러밴 전용주차구역도 들어설 계획이다. 

‘아크로서울포레스트’ 분양 관계자는 “입주민들이 우리 단지를 오랫동안 편안하고 안전하게 누릴 수 있도록 시공자 대림산업의 모든 설계 노하우를 집약시킨 단지”라며 “이 단지가 서울의 대표 랜드마크인 서울숲 및 한강과 인접한 만큼 조망권 극대화를 위한 특화설계도 선보일 예정”이라고 말했다.

한편 이 단지 본보기 집은 강남구 언주로 812(신사동) 도산공원 사거리 인근에 마련된다.

민수진 기자  vkdnejekdl@naver.com

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