▲ 잠실 진주아파트. <사진=아유경제 DB>

[아유경제=조현우 기자] 서울 송파구 신천동 진주아파트(이하 신천진주ㆍ재건축)가 내부 재정비를 위한 임시총회 준비에 한창이라 귀추가 주목된다.

최근 서울시 재개발ㆍ재건축 클린업시스템 등에 따르면 신천진주 재건축 정비사업조합(조합장 반성용ㆍ이하 조합)은 임시총회 홍보 업무 일체를 위한 협력 업체 공고를 냈다.

이에 따르면 조합은 오늘(14일)부터 이달 17일 오후 12시까지 조합 사무실에서 입찰에 관한 접수를 받는다. 참여 자격은 설립 5년 이상 업체로, 서울 소재(자본금 5000만 원 이상)여야 한다. 아울러 조합원 수 1000명 이상의 홍보 실적을 3건 이상 보유해야 한다.

제한경쟁입찰 방식으로 진행되는 이번 입찰은 조합이 입찰에 참여한 업체 중 이사회와 대의원회를 거쳐 선정한다는 구상이다. 아울러 조합은 구체적인 총회 일정은 밝히지 않았다.

이곳의 최근 사업시행계획(안) 등에 따르면 이 사업은 송파구 올림픽로 399(신천동) 일대 11만2558.5㎡를 대상으로 한다. 이곳에는 용적률 299.9%를 적용한 공동주택 18개동 2924가구 등이 건립된다.

주택은 전용면적 기준 ▲43A㎡ 307가구 ▲59A㎡ 791가구 ▲59B㎡ 35가구 ▲74A-1㎡ 165가구 ▲74A-2㎡ 72가구 ▲74B㎡ 61가구 ▲74C㎡ 61가구 ▲84A-1㎡ 89가구 ▲84A-2㎡ 36가구 ▲84B㎡ 129가구 ▲84C㎡ 149가구 ▲84D㎡ 219가구 ▲84E㎡ 195가구 ▲84F㎡ 172가구 ▲84G㎡ 3가구 ▲84H㎡ 3가구 ▲104A㎡ 96가구 ▲104B-1㎡ 70가구 ▲104B-2㎡ 35가구 ▲104C㎡ 21가구 ▲104D㎡ 24가구 ▲118A㎡ 60가구 ▲118B㎡ 29가구 ▲129A㎡ 18가구 ▲129B㎡ 20가구 ▲129C㎡ 3가구 ▲157A㎡ 30가구 ▲157B㎡ 31가구 등으로 구성됐다. 이중 935가구가 일반에 분양될 예정이다.

한편 이르면 오는 9월 「도시 및 주거환경정비법」 개정 이후 사업시행인가를 신청하는 단지부터 재건축 조합원이 분양받을 수 있는 주택이 최대 3가구에서 1가구(전용면적 60㎡ 이하 선택 시 예외로 2가구 허용)로 줄어든다. 국토교통부(장관 김현미) 등은 시세 차익을 얻으려고 여러 채를 사들인 투기 수요를 막으려는 조치를 취한 것이라고 개정 취지를 밝혔다.

이에 따라 이곳 조합은 신속히 사업시행인가를 신청하기 위해 더욱 속도를 내고 있다. 아울러 올해 말까지 관리처분인가를 신청해 재건축초과이익환수제도 적용을 피하겠다는 구상이다.

조현우 기자  koreaareyou@naver.com

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