[아유경제=지선화 기자] 강남권 재개발ㆍ재건축 등 도시정비가 본격적으로 진행되면서 조합장들의 비리 의혹이 줄줄이 나오고 있다.

지난 23일 서울고법 형사1부는 특정범죄가중법상 뇌물수수 혐의로 송파 가락시영 조합장 김모씨에게 1심과 같은 징역 5년, 벌금 1억 2000만 원, 추징금 1억 16000만 원을 선고했다. 재판부는 김씨가 2011년부터 2015년까지 측근인 브로커 한모씨로부터 협력업체 선정 청탁과 함께 총 1억1600만 원을 받았다고 판단했다.

한씨는 시공에 참여한 대형 건설사들로부터 총 6억8000만 원을 받아 챙긴 뒤 일부를 김씨에게 전달했다. 가락시영 조합장은 2003년부터 조합 설립 이후 끊임없이 비리 의혹에 휩싸였으며, 지난해 검찰 수사로 수갑을 차게 됐다.

가락시영은 국내 최대 재건축 사업으로 조합원 6000여 명, 사업비만 3조 원에 달한다. 가락시영은 2015년 삼성물산-현대건설-현대산업개발이 컨소시엄으로 수주를 땄으며, 이곳은 송파구 송파대로 345(가락동) 일대에 지상 최고 35층 공동주택 84개동 9510가구 규모의 초대형 단지이다.

지난달(7월)에는 포스코건설이 검찰 압수수색을 받고, 부장급 직원이 체포됐다. 그 이유는 검찰이 지난 5월 잠실진주아파트 재건축 조합 임원 비리와 관련, 시공 건설사의 혐의를 포착했기 때문이다.

올해 초 국토교통부가 강남권 재건축 조합을 합동 점검한 결과 예산 회계 비리가 여전한 것으로 조사됐다.

실제로 ▲잠원한신18차 ▲방배3구역 ▲서초우성1차 ▲개포시영 ▲개포주공4차 ▲풍납우성 ▲고덕주공2차 ▲둔촌주공을 대상으로 점검해 총 124건의 부정적 사례를 적발한바 있다. 분야별로 ▲예산회계 57건 ▲용역계약 29건 ▲조합행정 29건 ▲정보공개 9건 등이다.

이런 가운데, 건설사들은 올해 하반기 7조 원에 달하는 재개발ㆍ재건축사업을 앞두고, 불똥이 튈까봐 전전긍긍하고 있다. 당장 반포주공 1ㆍ2ㆍ4주구(공사비 2조6411억 원 추정), 신반포4차(5160억 원), 신반포13차(899억 원), 신반포14차(719억 원), 신반포15차(2089억 원), 신반포22차(512억 원), 반포현대(261억 원), 한신4지구(9354억 원), 신동아(3233억 원), 방배5구역(7492억 원), 방배13구역(5753억 원), 일원대우(530억 원), 미성크로바(4700억 원), 문정동 136일대 재건축(2462억 원) 등이 발주 예정돼 있으며, 강남3구에서 올해 하반기만 총 14곳의 재건축 단지가 쏟아진다.

한편 정부의 8ㆍ2 부동산 규제 정책으로 강화되는 가운데, 재건축 비리와 연루된 건설사들은 수주에서 불이익을 당할 가능성이 높고, 실적에도 악영향을 끼칠 수 있다. 여기에 정부가 강남권 부동산 투기를 잡겠다고 공언하면서 ‘재건축 비리’ 등에 대한 감시도 강도 높게 조사할 방침이다. 실제로 지난 6월 감사원은 수도권 도시 재개발ㆍ재건축 등 정비사업 추진실태에 대한 실지 감사에 착수해 지난달(7월) 21일까지 진행했다.

지선화 기자  s_un_s_un@naver.com

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