▲ 안산주공5단지2구역이 지난 26일 시공자선정총회를 개최했다. 이곳의 시공권은 롯데건설이 안았다. <제공=해당 조합>

[아유경제=지선화 기자] 안산주공5단지2구역 재건축사업에 시공자가 선정돼 탄력이 붙을 전망이다.

오늘(28일) 안산주공5단지2구역 재건축 조합(조합 김명환)에 따르면 조합은 지난 26일 오후3시 안산시청 대회의실에서 시공자선정총회를 개최했다. 이날 총회는 전체 조합원 525명 중 469(서면결의 포함)참석해 성원이 이뤄졌다.

먼저 조합은 총회 개최 전 오후 2시 2차 합동홍보설명회를 개최해 각 사의 치열한 시공권 경쟁을 예고했다.

총회 개회에 앞서 김명환 조합장은 “저는 2017년 4월 8일 창립총회에서 여러분의 적극적인 지지와 성원으로 조합장으로 선출됐고, 우리 주공5단지2구역 재건축 정비사업의 성공의 초석을 다지는 시공자 선정 등을 위한 임시총회에 조합원 여러분과 자리를 함께하게 돼 무한한 영광으로 생각한다”면서 “그 동안 조합원 여러분이 보여주신 확고한 믿음과 성원이 우리 주공5단지2구역이 안산에서 가장 모범적인 단지로 평가 받을 수 있는 원동력이었다고 감히 말씀드릴 수 있다”고 말했다.

이어 그는 “조합원님들의 믿음에 보답하고자 조합은 최선의 노력과 힘을 다해 바르고 빠른 사업진행으로 주공5단지2구역을 안산의 랜드마크로 이뤄 낼 것을 약속드린다”며 “앞으로도 조합을 믿고 지지해 주시기를 당부 드리며, 조합원 여러분의 기대에 부응할 수 있도록 더욱 매진할 것을 약속드린다”며 덧붙였다.

총회에 상정된 ▲제1호 ‘조합 업무규정 개정안 승인의 건’ ▲제2호 ‘조합원 개인정보의 공개 범위 승인의 건’ ▲제3호 ‘시공자선정총회 참석수당(교통비) 지급 승인의 건’ ▲제4호 ‘시공자 선정을 위한 입찰지침서 및 제반업무 수행 추인의 건’ ▲제5호 ‘시공자 선정의 건’ ▲제6호 ‘임시총회 제비용 낙찰자(시공자) 부담 승인의 건’ ▲제7호 ‘시공자 입찰보증금 무이자 사업비 전환 승인의 건’ ▲제8호 ‘시공자 계약체결 대의원회 위임의 건’ 등 8개 안건 모두 원안 가결됐다.

특히 제5호 시공자 선정의 건과 관련해 롯데건설이 383표 SK건설이 34표 무ㆍ기 52표로 롯데건설이 조합원들의 압도적인 지지로 안산주공5단지2구역의 시공권을 품에 안았다. 롯데건설은 3.3㎡당 공사비를 443만4000원, 이주비는 1억6000만 원, 이사비용은 200만 원, 조합원 부담금 납부기준은 입주 시 100% 등을 제시해 조합원들의 마음을 사로잡았다.

이날 조합 관계자는 “올해 하반기 건축심의를 접수 예정이며 내년 상반기 사업시행인가, 하반기 관리처분인가를 받고 나면 내후년 상반기에 이주를 예상한다”고 말했다.

안산주공5단2구역은 지난 7월 12일에 개최된 현장설명회에는 ▲대우건설 ▲GS건설 ▲롯데건설 ▲SK건설 ▲현대산업개발 등 대형 건설사들을 비롯해 ▲호반건설 ▲태영건설 ▲KCC ▲효성 ▲라인건설 ▲제일건설 등의 중견 건설사들까지 모습을 보였으며, 지난 2일 입찰 마감에는 ▲롯데건설 ▲SK건설 두 곳이 참석했다. 지난 19일 오전 11시 1차 합동홍보설명회를 개최했다.

한 도시정비업계 관계자는 “안산주공5단지2구역은 안산중앙공원과 롯데백화점, 홈플러스, 뉴코아 아웃렛 등 각종 생활 인프라가 몰려 있어 사업성이 우수한 지역이다”라고 전했다.

한편 도급제로 진행되는 이 사업은 안산 단원구 당곡1로 9(고잔동) 일대 4만2749.8㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 2층~지상 37층 아파트 1014가구 및 부대복리시설 등을 건립한다는 계획이다. 공사비는 2150억 원 규모다.

안산주공5단지2구역은 2016년 7월 추진위원회 승인 후 2017년 4월 8일 창립총회를 개최해 조합 설립, 지난 5월 조합설립인가 이후 이달 26일 시공자선정총회를 개최했다.

지선화 기자  s_un_s_un@naver.com

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