▲ 지난 3일 신흥주공 재건축 조합이 사업시행계획 변경 의결 등을 위한 조합 임시총회를 성공리에 마쳤다. <사진=조현우 기자>

[아유경제=김진원 기자] 경기 성남시 신흥주공(재건축)이 사업시행계획 변경 등의 의결을 위한 임시총회를 성공리에 마쳤다.

신흥주공 재건축 조합(조합장 김용석)은 지난 3일 오후 6시 성남시청 온누리실에서 임시총회를 개최했다. 이날 총회는 전체 조합원 2358명 중 2110명(서면결의 포함)이 참석해 성원이 이뤄졌다.

이날 총회에 상정된 10개 안건은 모두 원안 가결됐다. ▲제1호 ‘조합의 기 수행 업무 승인의 건(협력 업체 선정 및 계약 추인 포함)(찬성 1843표, 반대 183표, 무효ㆍ기권 84표)’ ▲제2호 ‘장기수선충담금 등 관리비 집행 승인의 건 (찬성 1851표, 반대 177표, 무효ㆍ기권 82표)’ ▲제3호 ‘기본 이주비 미수령 조합원 및 5000만 원 이상 단위 이주비 중도 상환 조합원에 대한 절감이자 지급 방법 변경의 건(찬성 1875표, 반대 150표, 무효ㆍ기권 85표)’ ▲제4호 ‘임원 연임 의결 및 선임 추인의 건’ ▲제5호 ‘사업시행계획 변경의 건(찬성 1736표, 반대 288표, 무효ㆍ기권 86표)’ ▲제6호 ‘정비사업비 변경의 건(찬성 1648표, 반대 375표, 무효ㆍ기권 87표)’ ▲제7-1호 ‘2017년 연간 자금집행계획(변경) 승인의 건(찬성 1624표, 반대 408표, 무효ㆍ기권 78표)’ ▲제7-2호 ‘2018년 연간 자금집행계획(변경) 승인의 건(찬성 1641표, 반대 394표, 무효ㆍ기권 75표)’ ▲제8호 ‘연립동 동별 요건 충족을 위한 수행 업무 처리의 건(찬성 1801표, 반대 223표, 무효ㆍ기권 86표)’ ▲제9호 ‘구조안전 심의 등에 따른 공사비 반영의 건(찬성 1762표, 반대 261표, 무효ㆍ기권 87표)’ ▲제10호 ‘2017년 5월 6일 총회 책자 오기 수정 보완의 건(찬성 1881표, 반대 148표, 무효ㆍ기권 81표)’ 등이 이에 해당한다.

특히 조합원들의 관심을 모았던 제4호 안건과 관련해서는 김용석 조합장 및 이사ㆍ감사 등 조합 집행부의 연임과 선임이 성공적으로 이뤄졌다. 

이날 총회에서 김용석 조합장은 “정부는 지난 8월 2일 상상을 초월하는 고강도 규제책을 발표했고 이로 인해 부동산시장은 안정세로 돌아섰다”며 “조합은 그 동안 일반분양가에 대해 면밀한 조사와 치솟는 부동산 가격에 대한 정부의 고강도 규제를 예상하고 적정 수준의 일반분양가를 책정하기 위해 많은 노력을 기울였다”고 자평했다.

그는 이어 “그 과정에서 조합원들의 정서와 동떨어진 시공자의 낮은 일반분양가 의견 철회, 높아진 조합원들의 기대치를 낮추기 위한 설득 등 여러 과정과 절차로 정부의 규제에도 흔들지 않고 분양 업무를 적절히 수행해 나갈 수 있었다”면서 “하지만 또 다시 정부의 부동산 정책으로 인한 요동이 예상돼 문제없이 일반분양 업무를 성공적으로 완수하기 위해서는 조합원들의 적극적인 관심과 성원, 협조가 필요하다”고 강조했다.

한편 이 사업은 성남 수정구 수정로 289(신흥동) 및 공원로 470(신흥로) 일대 18만1292.20㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 건폐율 20.23%, 용적률 249.58%를 적용한 지하 3층~지상 28층 규모의 공동주택 39개동 4089가구 및 근린생활시설 등을 공급할 계획이다.

주택은 전용면적 기준 ▲59A㎡ 564가구 ▲67A㎡ 509가구 ▲74㎡ 619가구 ▲74B㎡ 1341가구 ▲84A㎡ 616가구 ▲84B㎡ 254가구 ▲84T㎡ 36가구 ▲84PA㎡ 7가구 ▲84PB㎡ 11가구 ▲84PC㎡ 21가구 ▲84PD㎡ 11가구 ▲98A㎡ 100가구 등으로 구성된다.

▲ 이날 김용석 조합장은 일반분양 업무를 성공적으로 완수하기 위해서는 조합원들의 적극적인 관심과 성원, 협조가 필요하다고 강조했다. <사진=조현우 기자>

▲ 총회에 참석하기 위해 접수를 진행하고 있는 조합원들의 모습. <사진=조현우 기자>

김진원 기자  figokj@hanmail.net

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